預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,494

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鴻運街5號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年10月7日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 538米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鴻運街3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,397

7 米 鴻運街7號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,191

8 米 鵬程街6號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

11 米 鵬程街4號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,302

11 米 鵬程街8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226

14 米 鴻運街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097

15 米 鴻運街1號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174

15 米 鵬程街10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,561

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月28日	四樓	5號	HK$4.00M	529	HK$7,561	—
2021年12月21日	八樓	5號	HK$3.50M	529	HK$6,616	—
2021年4月16日	六樓	5號	HK$4.15M	529	HK$7,845	—
2020年7月13日	6/F	NO. 5	HK$4.10M	529	HK$7,750	—
2015年12月31日	4/F	NO. 5	HK$1.98M	529	HK$3,743	—
2012年1月10日	2/F	NO. 5	HK$2.21M	529	HK$4,178	—
2010年8月27日	1/F	NO. 5	HK$1.78M	529	HK$3,365	—
1997年6月7日	1/F	NO. 5	HK$1.35M	529	HK$2,552	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 5	529	→
2/F	NO. 5	529	→
四樓	5號	529	→
五樓	5號	529	→
六樓	5號	529	→
七樓	5號	529	→
八樓	5號	529	→