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利榮大廈

Lee Wing Building

山西街3號

實用呎價中位數
HK$10,672
最近成交
HK$3.30M
2026年9月3日
已登記成交
200
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,722

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
利榮大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1981年9月23日
單位數目
87
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 高雅軒
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,418
32 米 安居樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,932
41 米 永和大廈
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,632
42 米 富邦大廈
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,451
53 米 龍華閣
53 宗已登記成交
58 米 華蕙閣
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,640
63 米 冠山苑
478 宗已登記成交
67 米 榮林大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,482

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,672
HK$18,577HK$10,296HK$2,016199520032008201420192026

成交紀錄 (100 共 201)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$3.30M HK$12,406
2026年6月5日 HK$2.70M HK$10,672
2025年10月21日 HK$2.68M HK$10,593
2025年10月9日 HK$2.65M HK$10,474
2025年1月10日 HK$2.69M HK$10,632
2023年3月22日 HK$3.92M HK$14,737
2021年12月31日 HK$4.48M HK$16,842
2021年9月2日 HK$4.40M HK$16,541
2021年8月27日 HK$4.18M HK$16,522
2021年8月17日 HK$4.08M HK$16,126
2021年8月3日 HK$4.48M HK$16,842
2021年2月26日 HK$3.94M HK$15,565
2021年1月28日 HK$4.36M HK$17,225
2020年12月24日 HK$4.25M HK$16,798
2020年6月5日 HK$4.28M HK$16,090
2020年5月27日 HK$4.39M HK$17,352
2020年3月12日 HK$3.80M HK$14,286
2020年2月5日 HK$4.35M HK$17,194
2019年11月4日 HK$4.25M HK$16,798
2019年10月24日 HK$3.90M HK$15,415
2019年9月17日 HK$4.70M HK$18,577
2019年5月20日 HK$4.68M HK$17,594
2018年10月15日 HK$4.65M HK$18,379
2018年6月29日 HK$4.38M HK$16,466
2018年6月27日 HK$4.50M HK$16,917
2018年6月26日 HK$4.40M HK$16,541
2018年5月9日 HK$4.32M HK$16,241
2018年4月6日 HK$4.37M HK$17,273
2017年11月14日 HK$4.04M HK$15,960
2017年5月2日 HK$3.60M HK$14,229
2017年1月27日 HK$3.48M HK$13,083
2016年9月30日 HK$3.50M HK$13,834
2016年4月14日 HK$3.15M HK$12,451
2015年12月4日 HK$3.30M HK$12,406
2015年7月16日 HK$3.50M HK$13,158
2015年5月15日 HK$3.45M HK$12,970
2015年3月27日 HK$3.12M HK$11,729
2015年2月25日 HK$3.57M HK$13,421
2015年2月16日 HK$2.00M HK$7,905
2015年2月6日 HK$3.30M HK$12,406
2015年1月9日 HK$3.18M HK$11,955
2014年11月3日 HK$3.05M HK$11,466
2014年9月12日 HK$3.03M HK$11,391
2014年8月5日 HK$2.95M HK$11,660
2014年5月12日 HK$2.87M HK$10,790
2013年9月24日 HK$2.40M HK$9,486
2013年3月6日 HK$2.30M HK$9,091
2013年1月3日 HK$2.28M HK$9,012
2012年11月14日 HK$2.06M HK$8,142
2012年11月1日 HK$2.18M HK$8,196
2012年10月9日 HK$2.30M HK$8,647
2012年6月1日 HK$2.00M HK$7,519
2012年5月23日 HK$2.00M HK$7,519
2012年5月3日 HK$2.08M HK$7,820
2012年3月16日 HK$2.10M HK$7,895
2011年12月8日 HK$1.85M HK$7,312
2011年8月19日 HK$1.81M HK$7,154
2011年8月12日 HK$1.77M HK$6,996
2011年8月11日 HK$1.86M HK$7,352
2011年6月23日 HK$2.15M HK$8,083
2011年6月8日 HK$1.78M HK$6,692
2011年5月31日 HK$1.85M HK$6,955
2011年4月20日 HK$1.70M HK$6,391
2010年10月4日 HK$1.54M HK$6,087
2010年9月14日 HK$1.58M HK$6,245
2010年7月2日 HK$1.50M HK$5,639
2010年6月24日 HK$1.46M HK$5,771
2010年5月7日 HK$1.34M HK$5,296
2010年3月4日 HK$1.18M HK$4,664
2010年1月22日 HK$1.29M HK$5,099
2009年12月23日 HK$970K HK$3,834
2009年9月15日 HK$1.32M HK$4,962
2009年8月6日 HK$1.20M HK$4,743
2009年7月20日 HK$1.14M HK$4,506
2009年5月8日 HK$970K HK$3,834
2009年2月6日 HK$1.05M HK$3,947
2008年10月3日 HK$1.12M HK$4,210
2008年9月23日 HK$1.05M HK$3,947
2008年6月30日 HK$1.24M HK$4,901
2008年6月16日 HK$1.15M HK$4,323
2008年6月6日 HK$1.16M HK$4,585
2008年5月6日 HK$1.15M HK$4,323
2008年4月3日 HK$1.28M HK$5,059
2008年3月26日 HK$970K HK$3,834
2008年3月20日 HK$1.05M HK$3,947
2008年3月3日 HK$1.08M HK$4,269
2008年2月20日 HK$1.00M HK$3,953
2008年2月15日 HK$950K HK$3,571
2008年1月11日 HK$750K HK$2,964
2007年12月18日 HK$870K HK$3,439
2007年11月26日 HK$750K HK$2,964
2007年11月26日 HK$900K HK$3,557
2007年11月19日 HK$1.08M HK$4,060
2007年8月16日 HK$710K HK$2,669
2007年8月16日 HK$930K HK$3,496
2007年7月3日 HK$650K —
2007年6月18日 HK$800K —
2007年5月29日 HK$950K HK$3,571
2007年5月18日 HK$940K HK$3,534
2007年4月17日 HK$750K —

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — B $2.1M 1997年7月 — —
22樓 A $780K 2006年8月 B $3.5M 2015年5月 C $1.1M 2008年5月 D $780K 2006年2月
21樓 A $1.2M 1996年6月 B $3.8M 2020年3月 — D $4.4M 2021年1月
20樓 A $1M 1996年2月 B $3.3M 2026年9月 C $3.6M 2015年2月 —
19樓 A $3.5M 2016年9月 B $4.5M 2021年8月 C $1.1M 2008年10月 —
18樓 A $4.3M 2020年2月 B $4.3M 2020年6月 C $4.5M 2021年12月 —
17樓 A $710K 2005年11月 B $1.1M 2008年3月 C $790K 2006年11月 D $4.2M 2020年12月
16樓 A $1.3M 2010年1月 B $700K 2004年12月 C $4.4M 2018年6月 D $1.9M 2011年12月
15樓 A $1.1M 2009年7月 — — D $4.2M 2021年8月
14樓 A $4.4M 2020年5月 — C $3.5M 2017年1月 D $4.7M 2019年9月
13樓 — B $750K 2007年4月 C $2M 2012年6月 D $650K 2004年4月
12樓 A $630K 2006年3月 B $4.5M 2018年6月 C $3.9M 2023年3月 —
11樓 A $2.3M 2013年3月 B $720K 2005年3月 C $1.4M 1997年5月 D $1.5M 2010年6月
10樓 A $600K 2003年1月 B $1.8M 2011年6月 — D $2.6M 2025年10月
9樓 A $2.7M 2026年6月 B $1.2M 1997年2月 C $1M 1996年7月 D $1.2M 1997年1月
8樓 A $3.9M 2021年2月 B $1.6M 1997年11月 C $4.4M 2021年9月 D $2M 2015年2月
7樓 A $1.6M 1997年10月 B $1M 1996年3月 C $3M 2014年11月 D $1.5M 2010年10月
6樓 A $2.7M 2025年10月 B $800K 2007年6月 — D $4.1M 2021年8月
5樓 A $650K 2007年7月 B $1.6M 1997年7月 C $4.4M 2018年6月 —
4樓 A $3.9M 2019年10月 B $1.2M 1997年1月 C $500K 2002年12月 D $2.1M 2012年11月
3樓 A $2.7M 2025年1月 B $4.7M 2019年5月 — D $4.2M 2019年11月
2樓 A $4.4M 2018年4月 B $2.2M 2012年11月 C $810K 2006年12月 D $1.3M 2010年5月

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資料來源： Renavon.com