高雅軒
The City Culture
高山道38A號
實用呎價中位數
HK$14,418
最近成交
HK$4.21M
2026年6月5日
已登記成交
52
自 1999
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,301
已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 504米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,418成交紀錄 (52)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月5日 | HK$4.21M | HK$14,418 | ||
| 2025年11月4日 | HK$3.48M | HK$11,918 | ||
| 2021年4月19日 | HK$5.40M | — | ||
| 2020年10月8日 | HK$5.08M | — | ||
| 2020年7月16日 | HK$5.18M | — | ||
| 2019年1月30日 | HK$5.05M | — | ||
| 2019年1月3日 | HK$4.00M | — | ||
| 2018年4月20日 | HK$4.70M | HK$16,096 | ||
| 2017年12月20日 | HK$4.70M | HK$16,079 | ||
| 2017年12月6日 | HK$4.58M | HK$15,685 | ||
| 2017年6月26日 | HK$4.65M | HK$15,925 | ||
| 2017年4月21日 | HK$4.42M | HK$15,137 | ||
| 2014年12月29日 | HK$3.58M | — | ||
| 2014年6月6日 | HK$3.33M | — | ||
| 2013年8月28日 | HK$3.31M | HK$11,336 | ||
| 2013年7月12日 | HK$3.14M | — | ||
| 2013年7月9日 | HK$3.30M | — | ||
| 2013年3月18日 | HK$3.13M | HK$10,719 | ||
| 2012年3月20日 | HK$2.15M | — | ||
| 2010年12月23日 | HK$1.79M | — | ||
| 2010年8月13日 | HK$1.83M | — | ||
| 2010年6月14日 | HK$1.78M | — | ||
| 2009年10月8日 | HK$1.60M | — | ||
| 2009年9月18日 | HK$1.58M | — | ||
| 2009年9月17日 | HK$1.42M | — | ||
| 2009年8月28日 | HK$1.50M | — | ||
| 2008年9月12日 | HK$1.36M | — | ||
| 2008年6月23日 | HK$1.26M | — | ||
| 2008年2月15日 | HK$1.35M | — | ||
| 2007年12月3日 | HK$1.36M | HK$4,658 | ||
| 2007年9月27日 | HK$1.23M | HK$4,212 | ||
| 2007年3月1日 | HK$1.27M | — | ||
| 1999年11月15日 | HK$1.61M | — | ||
| 1999年11月10日 | HK$1.37M | HK$4,692 | ||
| 1999年11月4日 | HK$1.67M | — | ||
| 1999年11月4日 | HK$1.67M | — | ||
| 1999年11月4日 | HK$1.61M | — | ||
| 1999年11月1日 | HK$1.68M | — | ||
| 1999年10月8日 | HK$1.65M | — | ||
| 1999年10月8日 | HK$1.58M | — | ||
| 1999年10月8日 | HK$1.54M | — | ||
| 1999年9月30日 | HK$1.65M | — | ||
| 1999年9月30日 | HK$1.59M | — | ||
| 1999年9月30日 | HK$1.57M | HK$5,377 | ||
| 1999年8月13日 | HK$1.58M | — | ||
| 1999年8月3日 | HK$1.62M | — | ||
| 1999年7月23日 | HK$1.61M | HK$5,514 | ||
| 1999年7月23日 | HK$1.66M | HK$5,685 | ||
| 1999年7月9日 | HK$1.59M | — | ||
| 1999年7月9日 | HK$1.63M | HK$5,582 | ||
| 1999年6月29日 | HK$1.70M | — | ||
| 1999年2月24日 | HK$1.84M | — |
單位 (19)
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資料來源： Renavon.com