預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,382

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

麟祥街26號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年12月31日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 450米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 麟祥街24號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591

8 米 麟祥街28號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,439

8 米 鷹揚街25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

8 米 鷹揚街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,202

12 米 鷹揚街27號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

13 米 麟祥街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,838

14 米 鷹揚街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,399

19 米 麟祥街23號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$6,780

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月17日	七樓	26號	HK$3.60M	531	HK$6,780	—
2018年2月20日	五樓	26號	HK$3.50M	531	HK$6,591	▲ 317.7%
2012年7月9日	3/F	NO. 26	HK$2.80M	531	HK$5,273	—
2010年5月12日	3/F	NO. 26	HK$1.93M	531	HK$3,635	—
2009年12月31日	3/F	NO. 26	HK$1.70M	531	HK$3,202	—
2009年12月18日	3/F	NO. 26	HK$1.61M	531	HK$3,032	—
2009年7月22日	1/F	NO. 26	HK$1.39M	531	HK$2,618	—
1997年8月1日	2/F	NO. 26	HK$1.00M	—	—	—
1997年4月26日	5/F	NO. 26	HK$1.10M	—	—	—
1995年11月4日	五樓	26號	HK$840K	531	HK$1,582	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 26	531	→
2/F	NO. 26	—	→
3/F	NO. 26	531	→
5/F	NO. 26	—	→
五樓	26號	531	→
七樓	26號	531	→