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主頁 九龍城區 土瓜灣 同興花園

同興花園 1座

Harmony Garden Block 1

九龍城道61號

實用呎價中位數
HK$12,959
最近成交
HK$6.00M
2026年1月26日
已登記成交
131
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,951

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
同興花園
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1996年1月1日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 236米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 金寶大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,579
32 米 港景苑
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,294
36 米 德寶大廈
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,127
50 米 炮仗街56號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,372
50 米 炮仗街45號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364
51 米 炮仗街43號
2 宗已登記成交
52 米 炮仗街41號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,805
53 米 炮仗街54號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,006

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,959
HK$15,659HK$9,017HK$2,376199620032008201420202026

成交紀錄 (100 共 131)

日期 成交價 呎價
2026年1月26日 HK$6.00M HK$12,959
2025年8月28日 HK$4.95M HK$10,691
2025年2月7日 HK$6.39M HK$10,882
2024年4月16日 HK$6.20M HK$10,562
2024年3月22日 HK$6.20M HK$10,562
2023年11月9日 HK$5.80M HK$12,527
2022年12月9日 HK$7.40M HK$12,606
2021年6月17日 HK$7.25M HK$15,659
2021年1月27日 HK$6.78M HK$14,644
2020年7月20日 HK$8.00M HK$13,629
2019年11月22日 HK$5.98M HK$12,916
2019年9月3日 HK$6.00M HK$12,959
2019年6月6日 HK$8.90M HK$15,162
2018年5月18日 HK$8.33M HK$14,187
2016年11月28日 HK$5.43M HK$11,728
2016年4月18日 HK$5.88M HK$10,017
2015年1月8日 HK$6.60M HK$11,244
2014年7月10日 HK$5.75M HK$9,796
2014年7月4日 HK$4.60M HK$9,935
2013年10月8日 HK$5.60M HK$9,540
2013年9月25日 HK$5.80M HK$9,881
2013年6月13日 HK$5.45M HK$9,284
2013年5月24日 HK$4.18M HK$9,028
2012年3月23日 HK$4.50M HK$7,666
2011年10月28日 HK$4.00M HK$6,814
2011年10月24日 HK$3.60M HK$7,775
2011年6月14日 HK$3.18M HK$6,868
2011年3月7日 HK$4.30M HK$7,325
2011年1月13日 HK$2.95M HK$6,372
2010年5月13日 HK$3.68M HK$6,269
2009年9月17日 HK$2.48M HK$5,356
2009年9月2日 HK$2.45M HK$5,292
2009年5月12日 HK$2.68M HK$4,566
2009年4月17日 HK$1.80M HK$3,888
2009年3月11日 HK$2.00M HK$4,320
2008年8月19日 HK$2.47M HK$5,335
2008年6月6日 HK$2.10M HK$4,536
2008年3月13日 HK$2.68M HK$4,566
2008年3月6日 HK$2.50M HK$5,400
2008年1月11日 HK$1.90M HK$4,104
2007年11月30日 HK$2.95M —
2007年10月24日 HK$2.55M —
2007年10月16日 HK$2.37M HK$4,038
2007年10月10日 HK$2.30M HK$3,918
2007年7月24日 HK$1.71M HK$3,693
2007年7月17日 HK$1.71M HK$3,693
2007年7月10日 HK$2.00M —
2007年6月21日 HK$1.92M HK$4,147
2007年5月5日 HK$2.45M HK$4,174
2007年2月23日 HK$1.86M HK$3,169
2006年11月18日 HK$2.20M HK$3,748
2006年8月3日 HK$2.18M —
2005年11月17日 HK$1.85M HK$3,996
2005年9月10日 HK$2.38M HK$4,054
2005年5月10日 HK$1.72M HK$3,715
2004年5月4日 HK$2.29M HK$3,901
2004年4月13日 HK$1.55M —
2003年11月1日 HK$1.65M HK$2,811
2003年8月13日 HK$1.10M HK$2,376
2003年1月4日 HK$1.33M —
2002年12月9日 HK$1.70M —
2001年9月10日 HK$1.76M HK$2,998
2001年8月29日 HK$1.46M —
2001年8月13日 HK$1.75M HK$3,780
2001年1月5日 HK$2.03M HK$3,458
2000年1月8日 HK$1.96M HK$4,233
1999年7月2日 HK$2.58M HK$4,395
1999年6月8日 HK$2.85M —
1999年5月31日 HK$2.61M HK$4,446
1999年3月10日 HK$2.80M HK$4,770
1999年2月13日 HK$2.36M HK$5,097
1998年10月13日 HK$2.35M HK$4,003
1998年8月1日 HK$3.00M HK$5,111
1998年4月24日 HK$3.15M —
1997年11月1日 HK$3.50M —
1997年9月15日 HK$3.85M HK$8,315
1997年8月29日 HK$3.56M —
1997年7月25日 HK$3.30M —
1997年5月20日 HK$3.57M —
1997年4月29日 HK$3.25M HK$7,019
1997年4月26日 HK$3.98M HK$6,780
1997年4月26日 HK$3.76M HK$6,406
1997年4月26日 HK$3.36M HK$5,724
1997年4月18日 HK$3.79M HK$6,457
1997年4月9日 HK$3.03M HK$6,544
1997年4月9日 HK$3.79M HK$6,457
1997年3月27日 HK$3.53M —
1997年3月27日 HK$2.98M HK$6,436
1997年3月27日 HK$2.92M HK$6,307
1997年3月14日 HK$3.92M HK$6,678
1997年3月14日 HK$3.39M —
1997年3月7日 HK$3.54M —
1997年3月1日 HK$3.37M —
1997年3月1日 HK$4.37M —
1997年2月1日 HK$3.08M HK$6,652
1997年1月29日 HK$3.99M —
1997年1月29日 HK$3.10M —
1997年1月29日 HK$2.07M HK$4,471
1997年1月29日 HK$3.11M HK$5,298
1997年1月29日 HK$2.73M HK$5,896

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 A $6.4M 2025年2月 B $4.3M 1996年12月 C $1.6M 2004年4月 D $4M 1997年1月
18樓 A $5.5M 2013年6月 B $4.2M 1996年12月 C $3.4M 1997年3月 D $3.1M 1998年4月
17樓 A $8M 2020年7月 B $4.2M 1996年11月 C $3.6M 2011年10月 D $6M 2026年1月
16樓 A $3.7M 1996年12月 B $4.1M 1997年1月 C $7.2M 2021年6月 D $3.2M 1996年8月
15樓 A $8.9M 2019年6月 B $4.4M 1997年3月 C $2.5M 2008年8月 D $3M 1996年8月
13樓 A $3.7M 1997年1月 B $6.6M 2015年1月 C $1.3M 2003年1月 D $3M 1996年5月
12樓 A $2.5M 2007年10月 B $2.5M 2007年5月 C $2.5M 2009年9月 D $6M 2019年9月
11樓 A $3.4M 1997年1月 B $7.4M 2022年12月 C $2M 2000年1月 D $3.6M 1997年5月
10樓 A $2.2M 2006年8月 B $5.8M 2014年7月 C $2.5M 2009年9月 D $3.6M 1997年8月
9樓 A $2.7M 2009年5月 B $2.9M 1999年6月 C $1.5M 2001年8月 D $1.7M 2005年5月
8樓 A $6.2M 2024年4月 B $4M 1996年11月 C $6M 2019年11月 D $3.5M 1997年11月
7樓 A $2.7M 2008年3月 B $3.4M 1997年3月 C $4.2M 2013年5月 D $6.8M 2021年1月
6樓 A $8.3M 2018年5月 B $6.2M 2024年3月 C $5.8M 2023年11月 D $4.6M 2014年7月
5樓 A $2.3M 2007年10月 B $5.9M 2016年4月 C $1.8M 2009年4月 D $5M 2025年8月

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資料來源： Renavon.com