預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,913

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

塘尾道186號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1961年1月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 330米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 太子道西81號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,742

0 米 太子道西79號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,491

0 米 塘尾道184號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,247

10 米 利盛大樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,587

23 米 太子道西89號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,677

29 米 太子道西91-91A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,134

37 米 雲峰樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

38 米 太子道西77號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,815

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,055

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月31日	二樓	186號	HK$2.31M	457	HK$5,055	▼ 43.0%
2025年7月3日	七樓	186號	HK$1.93M	457	HK$4,223	▲ 0.0%
2019年7月9日	1/F	NO. 186	HK$4.05M	457	HK$8,862	—
2012年12月24日	8/F	NO. 186	HK$2.15M	457	HK$4,705	—
2011年9月30日	2/F	NO. 186	HK$1.83M	457	HK$4,004	—
2011年9月2日	4/F	NO. 186	HK$1.55M	457	HK$3,392	—
2011年4月20日	8/F	NO. 186	HK$1.16M	457	HK$2,538	—
2010年4月29日	8/F	NO. 186	HK$400K	457	HK$875	—
2009年8月27日	7/F	NO. 186	HK$1.60M	457	HK$3,501	—
2009年7月31日	5/F	NO. 186	HK$1.44M	457	HK$3,151	—
2000年6月27日	5/F	NO. 186	HK$450K	457	HK$985	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 186	457	→
二樓	186號	457	→
4/F	NO. 186	457	→
5/F	NO. 186	457	→
7/F	NO. 186	457	→
七樓	186號	457	→
8/F	NO. 186	457	→