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主頁 油尖旺區 大角咀 大同新邨

大同新邨 大衛樓 (L座)

Cosmopolitan Estates Tai Wai Building (Block L)

埃華街99號

實用呎價中位數
HK$8,374
最近成交
HK$2.73M
2026年7月21日
已登記成交
129
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,641

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
大同新邨
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1975年5月6日
單位數目
142
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 6 分鐘 · 430米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

69 米 利得大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,610
70 米 中興樓
390 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,446
75 米 海角樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,637
98 米 中和樓
431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,904
100 米 千歲大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,279
102 米 利奧坊．曉岸 利奧坊‧曉岸 利奧坊．曉岸 1座
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,680
102 米 中星樓
155 宗已登記成交
106 米 大利樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,570

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,374
HK$14,062HK$7,951HK$1,840199620032009201620212026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$2.73M HK$8,374
2026年2月26日 HK$2.72M HK$8,344
2025年12月12日 HK$2.34M HK$8,125
2025年11月27日 HK$3.00M HK$10,417
2025年10月22日 HK$3.13M HK$9,781
2025年9月18日 HK$3.90M HK$9,169
2025年9月3日 HK$3.00M HK$9,375
2025年6月13日 HK$3.90M HK$9,176
2025年6月6日 HK$2.80M HK$8,589
2025年4月2日 HK$3.17M HK$9,718
2025年1月16日 HK$3.99M HK$9,388
2024年9月12日 HK$2.80M HK$8,750
2024年8月7日 HK$2.95M HK$9,077
2024年7月17日 HK$2.86M HK$8,314
2024年4月18日 HK$2.60M HK$9,028
2024年4月17日 HK$2.86M HK$8,938
2023年12月1日 HK$3.80M HK$11,046
2023年5月31日 HK$3.55M HK$11,094
2023年3月7日 HK$4.30M HK$10,118
2023年2月3日 HK$3.98M HK$12,209
2022年11月15日 HK$3.80M HK$11,875
2022年5月24日 HK$4.08M HK$12,515
2022年3月30日 HK$3.23M HK$11,215
2022年1月27日 HK$4.00M HK$11,628
2021年9月9日 HK$4.30M HK$13,438
2021年7月16日 HK$3.50M HK$12,153
2021年3月31日 HK$4.28M HK$13,169
2020年10月16日 HK$4.30M HK$13,231
2020年6月17日 HK$5.70M HK$13,412
2020年4月7日 HK$4.40M HK$13,538
2019年11月18日 HK$4.20M HK$12,209
2019年6月3日 HK$4.05M HK$14,062
2018年8月16日 HK$3.90M HK$13,542
2018年5月29日 HK$5.30M HK$12,471
2018年1月17日 HK$4.00M HK$9,412
2017年10月20日 HK$5.00M HK$11,765
2017年9月29日 HK$4.62M HK$10,871
2017年6月16日 HK$3.22M HK$11,194
2017年5月16日 HK$3.30M HK$10,123
2017年2月10日 HK$3.76M HK$10,930
2016年11月9日 HK$2.90M HK$10,069
2016年9月19日 HK$2.99M HK$9,172
2016年1月14日 HK$3.20M HK$9,302
2015年11月12日 HK$3.55M HK$10,923
2015年6月19日 HK$2.87M HK$9,965
2015年4月16日 HK$3.28M HK$10,250
2014年12月8日 HK$2.93M HK$9,015
2014年12月4日 HK$3.00M HK$7,059
2014年10月7日 HK$2.00M HK$6,944
2014年1月21日 HK$3.58M HK$8,424
2012年11月28日 HK$2.48M HK$7,209
2012年11月16日 HK$3.20M HK$7,529
2012年8月23日 HK$2.43M HK$7,064
2012年5月17日 HK$1.96M HK$6,031
2012年5月17日 HK$2.36M HK$6,860
2012年4月24日 HK$1.75M HK$6,076
2012年4月17日 HK$1.90M HK$5,846
2011年9月30日 HK$1.75M HK$6,076
2010年11月23日 HK$1.51M HK$5,243
2010年5月26日 HK$1.28M HK$4,444
2010年5月11日 HK$1.68M HK$5,169
2010年4月26日 HK$1.52M HK$4,677
2010年4月14日 HK$2.08M HK$4,894
2010年3月26日 HK$1.45M HK$4,462
2010年2月24日 HK$1.30M HK$3,988
2010年2月3日 HK$1.72M HK$4,047
2009年12月23日 HK$910K HK$3,160
2009年11月19日 HK$1.22M HK$4,236
2009年9月25日 HK$1.45M HK$4,215
2009年1月7日 HK$1.18M HK$3,430
2009年1月6日 HK$1.00M HK$2,907
2008年8月15日 HK$1.17M HK$4,062
2008年7月8日 HK$1.75M HK$4,118
2007年9月27日 HK$750K HK$2,308
2007年9月18日 HK$820K HK$2,847
2007年5月16日 HK$910K HK$2,844
2007年4月23日 HK$1.40M HK$3,294
2006年11月28日 HK$1.03M —
2006年9月23日 HK$950K —
2006年9月22日 HK$730K —
2006年6月23日 HK$750K —
2006年3月29日 HK$800K —
2006年3月28日 HK$830K —
2005年10月25日 HK$830K HK$2,554
2005年9月26日 HK$880K —
2005年8月1日 HK$610K —
2005年4月8日 HK$680K —
2005年2月7日 HK$730K —
2004年11月12日 HK$800K HK$2,454
2004年11月12日 HK$580K HK$2,014
2004年11月6日 HK$670K —
2003年12月30日 HK$650K HK$2,031
2002年12月9日 HK$660K —
2002年12月5日 HK$650K —
2002年10月16日 HK$520K —
2002年6月22日 HK$750K HK$2,180
2001年6月11日 HK$980K HK$3,015
2001年4月28日 HK$530K HK$1,840
2000年10月20日 HK$910K HK$2,800
2000年10月17日 HK$820K —

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
14樓 — — 3 $3.2M 2022年3月 — — 6 $3.2M 2016年1月 — — — — 11 $4.3M 2021年3月 12 $3.9M 2025年6月
13樓 1 $2.5M 2012年11月 — — 4 $3.5M 2021年7月 5 $4.1M 2022年5月 — 7 $5M 2017年10月 — — 10 $4.3M 2021年9月 11 $4.4M 2020年4月 12 $5.3M 2018年5月
12樓 — — 3 $2.3M 2025年12月 — — 6 $1M 1996年2月 — — — — — —
11樓 1 $1.4M 2009年9月 — — 4 $730K 2006年9月 5 $870K 2000年10月 — 7 $3M 2014年12月 8 $1.7M 1997年9月 — 10 $2.8M 2024年9月 11 $4.3M 2020年10月 12 $1.6M 1999年8月
10樓 — 2 $4M 2023年2月 2 $800K 2004年11月 3 $580K 2004年11月 — — — — — 9 $670K 2004年11月 — — —
9樓 1 $2.4M 2012年8月 1 $3.8M 2017年2月 2 $3.2M 2025年4月 3 $4M 2019年6月 — — — — 8 $950K 2006年9月 — 10 $910K 1999年1月 11 $830K 2006年3月 —
8樓 — 2 $3.3M 2017年5月 3 $3.2M 2017年6月 4 $1.2M 2009年11月 5 $2.7M 2026年2月 — 7 $3.9M 2025年9月 — 9 $650K 2003年12月 10 $910K 2007年5月 11 $780K 2000年4月 —
7樓 1 $4M 2022年1月 — — 4 $3.9M 2018年8月 — — 7 $4M 2025年1月 8 $820K 2000年10月 9 $950K 1999年3月 10 $3.1M 2025年10月 11 $680K 2005年4月 —
6樓 1 $2.9M 2024年7月 — 3 $1.3M 1997年12月 — — — 7 $5.7M 2020年6月 — 9 $3.3M 2015年4月 9 $3M 2025年9月 10 $3.5M 2023年5月 — —
5樓 — 2 $660K 2002年12月 2 $3M 2016年9月 3 $3M 2025年11月 — 5 $2.8M 2025年6月 — — 8 $1.4M 1998年3月 8 $3M 2024年8月 — — — 12 $2.1M 2010年4月
4樓 — — 3 $2.6M 2024年4月 4 $610K 2005年8月 5 $2.7M 2026年7月 6 $4.2M 2019年11月 7 $4.3M 2023年3月 — 9 $1M 1999年1月 9 $2.9M 2024年4月 — 11 $800K 2006年3月 12 $4.6M 2017年9月 12 $1.8M 2008年7月
3樓 1 $1.2M 1996年11月 — 3 $2.9M 2016年11月 — — 6 $3.8M 2023年12月 — 8 $1.2M 1997年2月 — 10 $1.1M 1996年12月 11 $2M 2012年5月 —
2樓 — — — 4 $910K 2009年12月 5 $1M 1995年12月 — — — — — — 12 $3.6M 2014年1月

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資料來源： Renavon.com