預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,696

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

洋松街16號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1962年11月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 461米

教育

66

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 洋松街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

4 米 洋松街14A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

6 米 洋松街18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,574

8 米 松樹街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$977

9 米 洋松街12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,178

9 米 洋松街12A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

18 米 必發樓

4 宗已登記成交

20 米 登發樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$4,991

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月9日	四樓	16號	HK$2.70M	541	HK$4,991	▲ 0.0%
2017年3月24日	九樓	16號	HK$2.72M	541	HK$5,028	—
2011年5月27日	6/F	NO. 16	HK$1.90M	541	HK$3,512	—
2009年7月9日	7/F	NO. 16	HK$1.08M	541	HK$1,996	—
2005年8月31日	6/F	NO. 16	HK$650K	541	HK$1,202	—
1996年2月2日	6/F	NO. 16	HK$670K	541	HK$1,238	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
四樓	16號	541	→
6/F	NO. 16	541	→
7/F	NO. 16	541	→
九樓	16號	541	→