預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,527

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

洋松街14號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1970年11月12日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 459米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 洋松街14A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

4 米 洋松街16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,991

5 米 洋松街12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,178

5 米 洋松街12A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

10 米 洋松街18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,574

10 米 松樹街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$977

19 米 登發樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

19 米 必發樓

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2016年10月1日 · HK$9,404

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年10月14日	二樓	14號	HK$2.40M	255	HK$9,404	▲ 119.4%
2009年12月18日	5/F	NO. 14	HK$920K	255	HK$3,608	—
2009年8月17日	3/F	NO. 14	HK$900K	255	HK$3,529	—
2008年6月17日	3/F	NO. 14	HK$780K	255	HK$3,059	—
2008年4月28日	5/F	NO. 14	HK$710K	255	HK$2,784	—
2006年1月21日	5/F	NO. 14	HK$430K	255	HK$1,686	—
2003年7月16日	2/F	NO. 14	HK$320K	255	HK$1,255	—
1997年11月19日	二樓	14號	HK$1.09M	255	—	—
1997年10月15日	二樓	14號	HK$1.00M	255	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 14	255	→
二樓	14號	255	→
3/F	NO. 14	255	→
5/F	NO. 14	255	→