大同新邨 大方樓 (J座)
Cosmopolitan Estates Tai Fong Building (Block J)
埃華街55號
實用呎價中位數
HK$10,938
最近成交
HK$3.50M
2026年8月7日
已登記成交
146
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,181
已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 6 分鐘 · 430米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。
生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,938成交紀錄 (100 共 146)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$3.50M | HK$10,938 | ||
| 2026年1月26日 | HK$3.12M | HK$9,615 | ||
| 2025年12月3日 | HK$2.58M | HK$8,958 | ||
| 2025年8月27日 | HK$3.10M | HK$9,688 | ||
| 2025年6月23日 | HK$2.86M | HK$9,931 | ||
| 2025年1月8日 | HK$2.94M | HK$9,018 | ||
| 2024年12月31日 | HK$3.00M | HK$9,202 | ||
| 2024年12月18日 | HK$3.03M | HK$9,294 | ||
| 2024年4月25日 | HK$3.98M | HK$9,365 | ||
| 2024年3月25日 | HK$2.80M | HK$9,722 | ||
| 2023年10月31日 | HK$2.98M | HK$10,347 | ||
| 2023年9月21日 | HK$3.80M | HK$11,656 | ||
| 2022年6月1日 | HK$4.15M | HK$12,730 | ||
| 2022年3月14日 | HK$4.15M | HK$12,969 | ||
| 2021年6月4日 | HK$3.45M | HK$11,979 | ||
| 2020年10月23日 | HK$4.03M | HK$12,362 | ||
| 2020年7月23日 | HK$3.60M | HK$12,500 | ||
| 2020年6月3日 | HK$4.10M | HK$12,812 | ||
| 2019年11月18日 | HK$5.50M | HK$12,941 | ||
| 2019年5月3日 | HK$3.50M | HK$12,153 | ||
| 2019年4月15日 | HK$3.80M | HK$13,194 | ||
| 2019年4月8日 | HK$4.00M | HK$11,628 | ||
| 2018年8月15日 | HK$3.40M | HK$11,806 | ||
| 2018年1月12日 | HK$4.88M | HK$11,482 | ||
| 2017年10月6日 | HK$3.86M | HK$12,062 | ||
| 2017年6月22日 | HK$2.50M | HK$8,681 | ||
| 2017年1月27日 | HK$3.00M | HK$10,417 | ||
| 2017年1月10日 | HK$3.40M | HK$10,462 | ||
| 2016年10月4日 | HK$3.60M | HK$11,043 | ||
| 2015年8月3日 | HK$3.55M | HK$11,094 | ||
| 2015年4月27日 | HK$3.28M | HK$10,061 | ||
| 2015年1月2日 | HK$2.88M | HK$10,000 | ||
| 2014年12月17日 | HK$2.52M | HK$8,750 | ||
| 2013年12月5日 | HK$2.70M | HK$8,308 | ||
| 2013年11月7日 | HK$2.30M | HK$7,055 | ||
| 2013年3月1日 | HK$3.16M | HK$7,435 | ||
| 2013年2月5日 | HK$2.47M | HK$7,180 | ||
| 2012年7月18日 | HK$1.65M | HK$5,729 | ||
| 2012年6月13日 | HK$2.15M | HK$6,719 | ||
| 2012年4月30日 | HK$1.98M | HK$6,074 | ||
| 2011年11月21日 | HK$2.10M | HK$6,562 | ||
| 2011年10月27日 | HK$1.98M | HK$6,188 | ||
| 2011年7月25日 | HK$2.90M | HK$6,824 | ||
| 2011年7月20日 | HK$2.29M | HK$6,657 | ||
| 2011年4月14日 | HK$1.94M | HK$5,951 | ||
| 2010年12月21日 | HK$1.75M | HK$5,087 | ||
| 2010年12月20日 | HK$1.45M | HK$5,035 | ||
| 2010年12月1日 | HK$1.83M | HK$5,320 | ||
| 2010年8月11日 | HK$1.32M | HK$4,583 | ||
| 2010年4月27日 | HK$1.20M | HK$4,167 | ||
| 2010年1月29日 | HK$1.68M | HK$3,953 | ||
| 2009年10月30日 | HK$1.38M | HK$4,233 | ||
| 2009年9月7日 | HK$1.23M | HK$3,785 | ||
| 2009年7月6日 | HK$1.20M | HK$3,750 | ||
| 2009年6月15日 | HK$1.12M | HK$3,446 | ||
| 2009年6月12日 | HK$1.29M | HK$3,969 | ||
| 2009年5月14日 | HK$1.00M | HK$3,077 | ||
| 2009年3月2日 | HK$950K | HK$2,914 | ||
| 2009年1月16日 | HK$1.24M | HK$3,605 | ||
| 2008年11月18日 | HK$920K | HK$2,831 | ||
| 2008年10月23日 | HK$950K | HK$3,299 | ||
| 2008年9月26日 | HK$1.12M | HK$3,446 | ||
| 2008年6月12日 | HK$1.06M | HK$3,312 | ||
| 2008年5月26日 | HK$1.58M | HK$3,718 | ||
| 2007年10月4日 | HK$770K | — | ||
| 2007年8月31日 | HK$1.05M | HK$2,471 | ||
| 2007年8月20日 | HK$720K | HK$2,500 | ||
| 2007年7月27日 | HK$600K | — | ||
| 2007年6月30日 | HK$780K | HK$2,708 | ||
| 2007年4月30日 | HK$960K | HK$2,791 | ||
| 2007年3月12日 | HK$720K | HK$2,500 | ||
| 2007年1月26日 | HK$630K | HK$2,188 | ||
| 2007年1月13日 | HK$1.23M | — | ||
| 2007年1月10日 | HK$810K | — | ||
| 2006年9月27日 | HK$850K | — | ||
| 2006年6月2日 | HK$960K | HK$2,791 | ||
| 2006年4月13日 | HK$900K | HK$2,769 | ||
| 2006年3月24日 | HK$780K | — | ||
| 2006年1月16日 | HK$750K | — | ||
| 2005年12月21日 | HK$610K | HK$1,877 | ||
| 2005年11月30日 | HK$1.00M | HK$2,353 | ||
| 2005年9月10日 | HK$570K | HK$1,979 | ||
| 2005年6月15日 | HK$780K | — | ||
| 2005年5月31日 | HK$800K | HK$2,326 | ||
| 2005年2月16日 | HK$700K | — | ||
| 2005年1月28日 | HK$520K | HK$1,806 | ||
| 2004年12月6日 | HK$790K | HK$2,431 | ||
| 2004年7月17日 | HK$750K | HK$2,308 | ||
| 2004年7月10日 | HK$700K | HK$2,035 | ||
| 2004年5月17日 | HK$450K | — | ||
| 2004年2月18日 | HK$700K | HK$2,154 | ||
| 2004年2月6日 | HK$640K | — | ||
| 2004年1月30日 | HK$520K | — | ||
| 2004年1月13日 | HK$600K | HK$1,846 | ||
| 2003年12月19日 | HK$930K | — | ||
| 2003年12月6日 | HK$530K | — | ||
| 2003年10月9日 | HK$600K | — | ||
| 2003年8月6日 | HK$590K | HK$1,815 | ||
| 2003年7月3日 | HK$710K | — | ||
| 2003年6月28日 | HK$390K | — |
單位表 (78)
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資料來源： Renavon.com