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主頁 油尖旺區 大角咀 大同新邨

大同新邨 大方樓 (J座)

COSMOPOLITAN ESTATES TAI FONG BUILDING (BLOCK J)

埃華街55號

實用呎價中位數
HK$9,615
最近成交
HK$3.12M
2026-01-26
已登記成交
145
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,296

本廈 78 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
大同新邨
分區
大角咀
小一校網
32
落成年份
1974-05-15
單位數目
144
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路奧運站
步行約 6 分鐘 · 401米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
78
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路奧運站站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$9,615
HK$13,194HK$7,185HK$1,176199620032008201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-26 HK$3.12M HK$9,615
2025-12-03 HK$2.58M HK$8,958
2025-08-27 HK$3.10M HK$9,688
2025-06-23 HK$2.86M HK$9,931
2025-01-08 HK$2.94M HK$9,018
2024-12-31 HK$3.00M HK$9,202
2024-12-18 HK$3.03M HK$9,294
2024-04-25 HK$3.98M HK$9,365
2024-03-25 HK$2.80M HK$9,722
2023-10-31 HK$2.98M —
2023-09-21 HK$3.80M HK$11,656
2022-06-01 HK$4.15M HK$12,730
2022-03-14 HK$4.15M HK$12,969
2021-06-04 HK$3.45M HK$11,979
2020-10-23 HK$4.03M HK$12,362
2020-07-23 HK$3.60M HK$12,500
2020-06-03 HK$4.10M HK$12,812
2019-11-18 HK$5.50M HK$12,941
2019-05-03 HK$3.50M HK$12,153
2019-04-15 HK$3.80M HK$13,194
2019-04-08 HK$4.00M HK$11,628
2018-08-15 HK$3.40M HK$11,806
2018-01-12 HK$4.88M HK$11,482
2017-10-06 HK$3.86M HK$12,062
2017-06-22 HK$2.50M HK$8,681
2017-01-27 HK$3.00M HK$10,417
2017-01-10 HK$3.40M HK$10,462
2016-10-04 HK$3.60M HK$11,043
2015-08-03 HK$3.55M HK$11,094
2015-04-27 HK$3.28M HK$10,061
2015-01-02 HK$2.88M HK$10,000
2014-12-17 HK$2.52M HK$8,750
2013-12-05 HK$2.70M HK$8,308
2013-11-07 HK$2.30M HK$7,055
2013-03-01 HK$3.16M HK$7,435
2013-02-05 HK$2.47M HK$7,180
2012-07-18 HK$1.65M HK$5,729
2012-06-13 HK$2.15M HK$6,719
2012-04-30 HK$1.98M HK$6,074
2011-11-21 HK$2.10M HK$6,562
2011-10-27 HK$1.98M HK$6,188
2011-07-25 HK$2.90M HK$6,824
2011-07-20 HK$2.29M HK$6,657
2011-04-14 HK$1.94M HK$5,951
2010-12-21 HK$1.75M HK$5,087
2010-12-20 HK$1.45M HK$5,035
2010-12-01 HK$1.83M HK$5,320
2010-08-11 HK$1.32M HK$4,583
2010-04-27 HK$1.20M HK$4,167
2010-01-29 HK$1.68M HK$3,953
2009-10-30 HK$1.38M HK$4,233
2009-09-07 HK$1.23M HK$3,785
2009-07-06 HK$1.20M HK$3,750
2009-06-15 HK$1.12M HK$3,446
2009-06-12 HK$1.29M HK$3,969
2009-05-14 HK$1.00M HK$3,077
2009-03-02 HK$950K HK$2,914
2009-01-16 HK$1.24M HK$3,605
2008-11-18 HK$920K HK$2,831
2008-10-23 HK$950K HK$3,299
2008-09-26 HK$1.12M HK$3,446
2008-06-12 HK$1.06M HK$3,312
2008-05-26 HK$1.58M HK$3,718
2007-10-04 HK$770K —
2007-08-31 HK$1.05M HK$2,471
2007-08-20 HK$720K HK$2,500
2007-07-27 HK$600K —
2007-06-30 HK$780K HK$2,708
2007-04-30 HK$960K HK$2,791
2007-03-12 HK$720K HK$2,500
2007-01-26 HK$630K HK$2,188
2007-01-13 HK$1.23M —
2007-01-10 HK$810K —
2006-09-27 HK$850K —
2006-06-02 HK$960K HK$2,791
2006-04-13 HK$900K HK$2,769
2006-03-24 HK$780K —
2006-01-16 HK$750K —
2005-12-21 HK$610K HK$1,877
2005-11-30 HK$1.00M HK$2,353
2005-09-10 HK$570K HK$1,979
2005-06-15 HK$780K —
2005-05-31 HK$800K HK$2,326
2005-02-16 HK$700K —
2005-01-28 HK$520K HK$1,806
2004-12-06 HK$790K HK$2,431
2004-07-17 HK$750K HK$2,308
2004-07-10 HK$700K HK$2,035
2004-05-17 HK$450K —
2004-02-18 HK$700K HK$2,154
2004-02-06 HK$640K —
2004-01-30 HK$520K —
2004-01-13 HK$600K HK$1,846
2003-12-19 HK$930K —
2003-12-06 HK$530K —
2003-10-09 HK$600K —
2003-08-06 HK$590K HK$1,815
2003-07-03 HK$710K —
2003-06-28 HK$390K —
2003-03-01 HK$700K HK$2,154

單位 (78)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 1 344
2/F FLAT 10 320
2/F FLAT 11 325
2/F FLAT 12 425
2/F FLAT 2 326
2/F FLAT 4 288
2/F FLAT 5 326
2/F FLAT 9 320
3/F FLAT 10 320
3/F FLAT 12 425
3/F FLAT 3 288
3/F FLAT 7 425
3/F FLAT 9 320
4/F FLAT 1 344
4/F FLAT 11 325
4/F FLAT 2 326
4/F FLAT 3 288
4/F FLAT 4 288
4/F FLAT 5 326
4/F FLAT 6 344
4/F FLAT 7 425
4/F FLAT 8 325
4/F FLAT 9 320
5/F FLAT 1 344
5/F FLAT 10 320
5/F FLAT 11 325
5/F FLAT 2 326
5/F FLAT 3 288
5/F FLAT 4 288
6/F FLAT 1 344
6/F FLAT 11 325
6/F FLAT 12 425
6/F FLAT 3 288
6/F FLAT 4 288
6/F FLAT 8 325
6/F FLAT 9 320
7/F FLAT 11 325
7/F FLAT 3 288
7/F FLAT 4 288
7/F FLAT 5 326
7/F FLAT 6 344
7/F FLAT 9 320
8/F FLAT 11 325
8/F FLAT 2 326
8/F FLAT 5 326
8/F FLAT 6 344
9/F FLAT 1 344
9/F FLAT 10 320
9/F FLAT 3 288
9/F FLAT 4 287
9/F FLAT 5 326
9/F FLAT 6 344
9/F FLAT 7 425
10/F FLAT 10 320
10/F FLAT 12 425
10/F FLAT 3 288
10/F FLAT 4 288
10/F FLAT 5 326
10/F FLAT 7 425
11/F FLAT 1 344
11/F FLAT 10 320
11/F FLAT 11 325
11/F FLAT 2 326
11/F FLAT 3 288
11/F FLAT 5 326
11/F FLAT 6 344
11/F FLAT 9 320
12/F FLAT 12 425
12/F FLAT 3 288
12/F FLAT 8 325
12/F FLAT 9 320
13/F FLAT 1 344
13/F FLAT 10 320
13/F FLAT 11 325
13/F FLAT 2 326
13/F FLAT 3 288
13/F FLAT 5 326
13/F FLAT 7 425

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資料來源： Renavon.com