美景大廈
Mee King Building
彌敦道458-460號
實用呎價中位數
HK$7,507
最近成交
HK$5.15M
2026年8月6日
已登記成交
44
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,576
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$7,507成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$5.15M | HK$7,507 | ||
| 2025年10月21日 | HK$3.50M | HK$8,558 | ||
| 2024年12月6日 | HK$4.20M | HK$6,122 | ||
| 2024年3月28日 | HK$2.98M | HK$7,286 | ||
| 2024年2月1日 | HK$2.60M | HK$3,790 | ||
| 2023年1月20日 | HK$3.90M | HK$9,536 | ||
| 2021年1月28日 | HK$3.45M | HK$8,435 | ||
| 2015年10月12日 | HK$4.80M | HK$6,997 | ||
| 2015年7月15日 | HK$5.10M | HK$7,434 | ||
| 2014年7月17日 | HK$2.80M | HK$6,846 | ||
| 2014年5月16日 | HK$4.40M | HK$6,414 | ||
| 2012年9月7日 | HK$3.80M | HK$5,539 | ||
| 2011年8月19日 | HK$2.18M | HK$3,178 | ||
| 2010年2月26日 | HK$1.65M | HK$4,034 | ||
| 2009年11月3日 | HK$1.49M | HK$3,643 | ||
| 2009年6月10日 | HK$2.18M | HK$3,178 | ||
| 2008年2月20日 | HK$2.18M | HK$3,178 | ||
| 2008年2月20日 | HK$2.18M | HK$3,178 | ||
| 2008年1月4日 | HK$1.70M | HK$2,478 | ||
| 2007年11月26日 | HK$2.00M | — | ||
| 2007年6月14日 | HK$1.50M | HK$2,187 | ||
| 2005年12月9日 | HK$1.57M | — | ||
| 2005年8月5日 | HK$900K | HK$2,200 | ||
| 2005年7月22日 | HK$1.23M | — | ||
| 2005年6月21日 | HK$1.40M | HK$2,041 | ||
| 2005年6月4日 | HK$1.35M | — | ||
| 2005年5月27日 | HK$1.55M | HK$2,260 | ||
| 2005年3月5日 | HK$1.26M | HK$1,837 | ||
| 2005年2月7日 | HK$1.00M | — | ||
| 2005年1月25日 | HK$830K | — | ||
| 2004年10月14日 | HK$710K | — | ||
| 2004年4月8日 | HK$1.15M | — | ||
| 2004年4月7日 | HK$1.22M | — | ||
| 2004年4月6日 | HK$980K | HK$2,396 | ||
| 2002年6月20日 | HK$1.18M | — | ||
| 2002年6月20日 | HK$990K | — | ||
| 2000年1月21日 | HK$1.60M | HK$2,332 | ||
| 1999年3月1日 | HK$1.80M | HK$2,624 | ||
| 1998年5月9日 | HK$2.05M | HK$2,988 | ||
| 1997年7月9日 | HK$1.40M | — | ||
| 1996年12月18日 | HK$2.55M | HK$3,717 | ||
| 1996年9月23日 | HK$1.88M | HK$2,740 | ||
| 1996年8月20日 | HK$1.30M | HK$1,895 | ||
| 1996年3月1日 | HK$1.50M | — |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 12樓 | A $1.4M 2005年6月 | B $1.8M 1999年3月 | C $1M 2005年2月 |
| 10樓 | A $4.8M 2015年10月 | B $3.8M 2012年9月 | — |
| 9樓 | — | — | C $2.8M 2014年7月 |
| 8樓 | A $5.1M 2015年7月 | B $4.4M 2014年5月 | C $1.6M 2010年2月 |
| 7樓 | — | — | C $3.9M 2023年1月 |
| 6樓 | A $5.2M 2026年8月 | B $1.6M 2005年12月 | C $1.5M 1996年3月 |
| 5樓 | — | B $2M 2007年11月 | C $3.5M 2025年10月 |
| 4樓 | A $2.6M 2024年2月 | B $2.2M 2008年2月 | C $3M 2024年3月 |
| 3樓 | A $1.7M 2008年1月 | B $2.2M 2008年2月 | C $3.5M 2021年1月 |
| 2樓 | — | B $1.2M 2004年4月 | C $980K 2004年4月 |
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資料來源： Renavon.com