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主頁 油尖旺區 大角咀 大同新邨

大同新邨 大全樓 (P座)

Cosmopolitan Estates Tai Chuen Building (Block P)

埃華街96號

實用呎價中位數
HK$10,259
最近成交
HK$4.36M
2026年7月7日
已登記成交
157
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,676

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
大同新邨
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1975年9月23日
單位數目
144
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 6 分鐘 · 430米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

69 米 利得大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,610
70 米 中興樓
390 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,446
75 米 海角樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,637
98 米 中和樓
431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,904
100 米 千歲大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,279
102 米 利奧坊．曉岸 利奧坊‧曉岸 利奧坊．曉岸 1座
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,680
102 米 中星樓
155 宗已登記成交
106 米 大利樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,570

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,259
HK$14,062HK$7,938HK$1,812199520022008201520202026

成交紀錄 (100 共 157)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$4.36M HK$10,259
2026年2月12日 HK$3.25M HK$10,000
2025年9月12日 HK$2.70M HK$8,308
2025年3月7日 HK$2.97M HK$9,275
2025年2月14日 HK$2.85M HK$8,742
2025年1月13日 HK$2.53M HK$8,785
2024年12月27日 HK$3.01M HK$9,233
2024年11月15日 HK$3.60M HK$8,471
2024年10月24日 HK$2.76M HK$8,492
2024年6月14日 HK$4.22M HK$9,929
2024年5月22日 HK$3.25M HK$10,000
2024年5月13日 HK$3.07M HK$9,446
2024年3月20日 HK$3.60M HK$9,278
2023年12月18日 HK$3.65M HK$11,406
2023年9月22日 HK$4.17M HK$10,742
2023年9月4日 HK$4.60M HK$13,372
2023年6月5日 HK$1.50M HK$5,208
2023年4月4日 HK$1.00M HK$3,125
2023年3月16日 HK$4.80M HK$12,565
2023年3月14日 HK$3.80M HK$13,194
2023年2月7日 HK$3.05M HK$10,590
2022年5月26日 HK$3.90M HK$12,226
2022年4月1日 HK$4.28M HK$13,169
2021年8月17日 HK$4.35M HK$13,594
2021年5月14日 HK$3.90M —
2021年4月21日 HK$3.50M HK$10,769
2021年3月29日 HK$3.90M HK$12,226
2020年11月27日 HK$3.95M HK$12,154
2020年9月9日 HK$4.25M HK$13,037
2019年5月17日 HK$4.05M HK$14,062
2019年4月26日 HK$3.00M HK$10,417
2019年3月25日 HK$4.13M HK$12,906
2019年3月12日 HK$3.98M —
2019年3月6日 HK$4.34M HK$13,354
2018年5月29日 HK$3.75M HK$13,021
2018年2月5日 HK$3.82M HK$11,975
2017年12月4日 HK$4.00M HK$12,497
2017年11月15日 HK$3.00M HK$10,417
2017年11月9日 HK$3.75M HK$11,719
2016年12月15日 HK$3.78M HK$8,894
2016年8月17日 HK$3.25M HK$10,000
2016年1月26日 HK$3.35M HK$10,308
2015年12月16日 HK$2.90M HK$10,069
2015年12月14日 HK$3.50M HK$10,972
2015年8月4日 HK$3.00M HK$9,375
2015年6月12日 HK$4.06M HK$11,802
2015年5月18日 HK$2.88M HK$10,000
2015年5月12日 HK$3.43M HK$10,554
2015年2月13日 HK$3.34M HK$10,277
2013年8月30日 HK$2.77M HK$8,683
2013年3月20日 HK$2.69M HK$8,433
2012年11月29日 HK$2.52M HK$7,754
2012年11月6日 HK$2.62M HK$8,062
2012年10月22日 HK$2.04M HK$7,101
2012年10月22日 HK$2.05M HK$7,118
2012年10月12日 HK$2.00M HK$6,944
2012年4月18日 HK$1.78M HK$6,181
2011年8月29日 HK$1.26M HK$4,375
2011年5月31日 HK$1.50M HK$4,688
2011年1月28日 HK$1.39M HK$4,826
2010年9月3日 HK$1.29M HK$4,479
2010年8月3日 HK$1.23M HK$4,271
2010年7月30日 HK$1.32M HK$4,576
2010年7月30日 HK$1.32M HK$4,583
2010年5月3日 HK$1.39M HK$4,357
2010年4月30日 HK$1.63M HK$5,000
2010年2月10日 HK$1.50M HK$4,688
2009年10月16日 HK$1.40M HK$4,308
2009年8月11日 HK$1.38M HK$4,312
2009年4月24日 HK$1.13M HK$3,285
2009年3月23日 HK$800K HK$2,778
2009年1月2日 HK$1.02M HK$3,138
2008年6月27日 HK$1.20M HK$3,750
2008年6月17日 HK$960K HK$3,333
2008年3月17日 HK$960K HK$3,333
2008年2月21日 HK$930K HK$3,229
2007年11月8日 HK$980K HK$3,015
2007年9月27日 HK$730K HK$2,535
2007年8月8日 HK$790K HK$2,476
2007年7月18日 HK$1.27M —
2007年6月4日 HK$960K —
2007年1月16日 HK$880K HK$2,750
2006年10月3日 HK$890K —
2006年9月28日 HK$960K HK$2,791
2006年7月15日 HK$800K HK$2,462
2006年5月23日 HK$870K HK$2,719
2006年5月10日 HK$940K —
2006年4月24日 HK$870K HK$2,677
2006年2月28日 HK$800K HK$2,508
2006年2月23日 HK$750K HK$2,308
2006年2月17日 HK$900K —
2006年1月21日 HK$590K —
2006年1月12日 HK$940K —
2005年12月24日 HK$910K —
2005年5月25日 HK$780K —
2005年3月10日 HK$770K —
2005年2月19日 HK$570K —
2005年1月26日 HK$900K —
2005年1月26日 HK$700K —
2004年9月18日 HK$690K HK$2,156

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
14樓 — — — — 5 $3.9M 2022年5月 — — — — — 11 $3.2M 2016年8月 —
13樓 1 $4.6M 2023年9月 2 $4.2M 2020年9月 2 $800K 1995年8月 3 $1.4M 2011年1月 4 $590K 2006年1月 4 $2.5M 2025年1月 5 $3.5M 2015年12月 6 $820K 2004年2月 — — — — — —
12樓 — — — 4 $3.8M 2023年3月 — — — 8 $940K 2006年1月 — 10 $4.3M 2021年8月 11 $1.4M 2009年10月 —
11樓 — 2 $3M 2024年12月 2 $790K 2001年7月 — — — — — — — — 11 $1M 1999年5月 12 $4.4M 2026年7月
10樓 — — — — — 6 $1.5M 1996年10月 7 $4.2M 2023年9月 — 9 $880K 1999年9月 10 $690K 2004年9月 10 $3.8M 2017年11月 11 $3.3M 2015年2月 —
9樓 — 2 $1.5M 1998年4月 3 $850K 1996年8月 — — — — — 9 $740K 2001年8月 — 11 $4.3M 2022年4月 12 $2.3M 1997年11月
8樓 — — 3 $2.9M 2015年12月 4 $3M 2019年4月 — 6 $4.8M 2023年3月 — 8 $1.1M 1999年2月 9 $1.5M 2011年5月 10 $870K 2006年5月 10 $1M 2023年4月 — —
7樓 1 $1.2M 1999年4月 — 3 $3.8M 2018年5月 — 5 $2.8M 2013年8月 — — 8 $2.5M 2012年11月 8 $2.7M 2025年9月 — 10 $3M 2025年3月 — —
6樓 1 $910K 2005年12月 — — 4 $1.3M 2011年8月 4 $1.5M 2023年6月 5 $760K 2001年2月 5 $3.9M 2021年3月 — — 8 $3.1M 2024年5月 9 $1.5M 2010年2月 — — 12 $600K 2002年6月 12 $3.6M 2024年11月
5樓 1 $900K 2006年2月 — — — — — 7 $3.6M 2024年3月 — 9 $3.9M 2021年5月 9 $3.6M 2023年12月 — — —
4樓 1 $1.1M 2009年4月 — 3 $800K 2000年5月 4 $3M 2023年2月 4 $800K 2009年3月 5 $850K 1996年7月 5 $3.8M 2018年2月 — — 8 $2.8M 2024年10月 — 10 $960K 2007年6月 10 $4.1M 2019年3月 11 $3.2M 2024年5月 12 $4.2M 2024年6月 12 $300K 2002年10月
3樓 — 2 $2.9M 2025年2月 — — — — — 8 $3.5M 2021年4月 9 $630K 2001年1月 — 11 $3.2M 2026年2月 —
2樓 — — — 4 $1.8M 2012年4月 — 6 $1.3M 2007年7月 — — 9 $3M 2015年8月 10 $650K 2004年7月 — 12 $900K 2005年1月

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資料來源： Renavon.com