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主頁 油尖旺區 太子 文華閣

文華閣

Mandarin Court

花墟道28-36號

實用呎價中位數
HK$11,494
最近成交
HK$4.00M
2025年7月14日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,992

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文華閣
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1980年9月12日
單位數目
55
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 5 分鐘 · 343米
教育
92
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 92 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 靄華閣
56 宗已登記成交
20 米 德興大樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652
23 米 太華樓
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
24 米 偉業樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,628
29 米 金寶樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084
30 米 園藝街3號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097
30 米 園藝街1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,924
33 米 慧妍閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,250

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$11,494
HK$17,744HK$10,502HK$3,260199620022008201420202025

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2025年7月14日 HK$4.00M HK$11,494
2024年11月7日 HK$4.45M HK$12,787
2024年8月16日 HK$4.46M HK$12,320
2023年4月25日 HK$5.20M HK$14,365
2023年3月27日 HK$5.30M HK$15,230
2022年11月25日 HK$5.18M HK$14,309
2022年3月21日 HK$5.00M HK$13,812
2021年12月15日 HK$5.55M HK$15,332
2021年3月17日 HK$5.25M HK$15,086
2021年2月3日 HK$5.25M HK$15,086
2020年8月14日 HK$5.00M HK$13,812
2020年8月14日 HK$5.00M HK$13,812
2020年8月14日 HK$5.00M HK$14,368
2019年8月9日 HK$6.00M HK$17,241
2019年5月21日 HK$6.17M HK$17,744
2019年4月12日 HK$5.90M HK$16,298
2018年6月14日 HK$5.80M HK$16,667
2018年4月17日 HK$5.50M HK$15,193
2017年7月7日 HK$4.70M HK$13,506
2017年2月28日 HK$4.82M HK$13,315
2015年1月22日 HK$4.60M HK$12,707
2015年1月20日 HK$4.73M HK$13,592
2014年12月24日 HK$3.30M HK$9,483
2014年12月16日 HK$4.33M HK$11,961
2013年6月13日 HK$3.58M HK$9,890
2012年10月31日 HK$3.17M HK$8,757
2012年6月14日 HK$3.30M HK$9,116
2012年4月18日 HK$3.52M HK$10,115
2012年3月12日 HK$2.75M HK$7,597
2011年3月30日 HK$2.90M HK$8,011
2011年2月10日 HK$2.50M HK$6,906
2010年11月19日 HK$3.13M HK$8,994
2010年10月26日 HK$2.88M HK$8,276
2010年9月3日 HK$2.48M HK$7,126
2010年7月9日 HK$2.38M HK$6,575
2010年6月29日 HK$2.50M HK$7,184
2010年5月10日 HK$2.51M HK$7,213
2009年10月19日 HK$2.29M HK$6,580
2009年8月4日 HK$1.28M HK$3,678
2009年8月4日 HK$2.05M HK$5,663
2009年7月10日 HK$2.04M HK$5,862
2009年6月5日 HK$1.96M HK$5,632
2009年5月27日 HK$1.28M HK$3,678
2009年5月25日 HK$1.40M HK$3,867
2008年3月19日 HK$1.88M HK$5,123
2008年3月11日 HK$1.94M HK$5,569
2008年3月11日 HK$1.94M HK$5,575
2007年11月29日 HK$1.70M —
2007年10月12日 HK$1.77M HK$4,890
2007年6月16日 HK$1.46M HK$4,195
2005年6月7日 HK$1.72M HK$4,942
2005年5月7日 HK$1.53M HK$4,397
2005年1月21日 HK$1.41M HK$3,895
2004年12月3日 HK$1.50M —
2004年10月27日 HK$1.20M HK$3,315
2004年5月20日 HK$1.32M HK$3,646
2004年3月26日 HK$1.20M HK$3,315
2003年11月19日 HK$1.18M HK$3,260
2002年12月9日 HK$1.20M HK$3,448
2002年4月10日 HK$1.50M HK$4,310
2001年9月4日 HK$1.43M HK$4,109
2001年6月12日 HK$1.63M HK$4,503
2000年11月23日 HK$1.63M HK$4,684
2000年9月20日 HK$1.70M HK$4,885
2000年9月16日 HK$1.32M HK$3,646
2000年4月19日 HK$1.48M HK$4,253
1999年12月15日 HK$1.81M HK$5,201
1999年3月27日 HK$1.81M HK$5,201
1999年2月10日 HK$1.73M —
1997年12月18日 HK$2.98M HK$8,563
1997年11月13日 HK$3.08M HK$8,392
1997年7月29日 HK$2.63M HK$7,558
1997年6月18日 HK$2.53M HK$6,989
1997年5月8日 HK$2.40M —
1997年4月30日 HK$2.58M —
1997年4月23日 HK$2.45M HK$6,768
1997年4月4日 HK$2.37M HK$6,810
1997年4月1日 HK$2.29M HK$6,580
1997年2月26日 HK$2.83M HK$7,818
1997年2月14日 HK$2.27M —
1996年12月21日 HK$1.80M —
1996年12月6日 HK$2.39M —
1996年10月8日 HK$2.10M HK$6,034
1996年7月4日 HK$2.43M HK$6,983
1996年5月29日 HK$1.92M —
1995年11月18日 HK$2.00M —
1995年9月21日 HK$1.88M —
1995年8月2日 HK$2.08M —

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $2.6M 1997年4月 B $2.4M 1996年12月 B $6M 2019年8月 C $1.9M 2008年3月 —
14樓 A $3.5M 2012年4月 — C $1.9M 1996年5月 D $1.6M 2001年6月
13樓 A $1.9M 1995年9月 B $2M 1995年11月 C $1.8M 2007年10月 D $3.3M 2012年6月
11樓 A $6.2M 2019年5月 A $1.5M 2004年12月 B $4.5M 2024年11月 C $1.7M 1999年2月 D $5.5M 2021年12月
10樓 A $5.8M 2018年6月 B $5.2M 2021年3月 — —
9樓 — — — D $2M 2009年8月 D $4.5M 2024年8月
8樓 — — C $5.2M 2022年11月 —
7樓 A $5M 2020年8月 B $4.7M 2017年7月 B $2.5M 2010年6月 C $5M 2020年8月 D $2.4M 2010年7月 D $5M 2020年8月
6樓 — B $5.3M 2023年3月 — D $5M 2022年3月
5樓 A $1.3M 2009年8月 — — —
4樓 A $2.9M 2010年10月 B $1.4M 2001年9月 — —
3樓 — B $4.7M 2015年1月 C $2.8M 2012年3月 C $5.5M 2018年4月 D $5.2M 2023年4月 D $3.6M 2013年6月
2樓 A $4M 2025年7月 B $3.3M 2014年12月 C $4.8M 2017年2月 —
1樓 — — — D $1.8M 1996年12月

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資料來源： Renavon.com