預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,882

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

園藝街3號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1948年4月15日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 343米

教育

95

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 園藝街1號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,924

25 米 金寶樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084

30 米 文華閣

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

30 米 寶田大廈 1座

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,586

31 米 園藝街2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,046

32 米 太華樓

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

37 米 太子道西190號

1 宗已登記成交

42 米 太子道西192號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,617

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,097

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	二樓	3號	HK$4.97M	725	HK$6,855	▲ 231.3%
2026年5月6日	四樓	3號	HK$5.11M	720	HK$7,097	—
2014年7月21日	2/F	NO. 3	HK$4.50M	725	HK$6,207	—
2009年2月23日	二樓	3號	HK$1.50M	725	HK$2,069	—
1997年9月19日	2/F	NO. 3	HK$2.00M	725	HK$2,759	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 3	725	→
二樓	3號	725	→
四樓	3號	720	→