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主頁 油尖旺區 油麻地 昌威大廈

昌威大廈

Cheong Wai Building

砵蘭街62-66號

實用呎價中位數
HK$10,582
最近成交
HK$4.00M
2026年2月4日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,641

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
昌威大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1981年11月2日
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 105米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 砵蘭街52號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,087
27 米 砵蘭街50號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,101
31 米 砵蘭街48號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,014
34 米 寶寧大廈
514 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,853
36 米 砵蘭街46號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$317,561
36 米 砵蘭街45號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911
36 米 砵蘭街43號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911
43 米 碧蘭大樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,582
HK$14,815HK$8,704HK$2,59319962000200920202026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年2月4日 HK$4.00M HK$10,582
2026年1月29日 HK$3.15M HK$10,714
2025年10月16日 HK$4.00M HK$10,582
2022年7月27日 HK$5.20M HK$13,757
2020年9月22日 HK$5.60M HK$14,815
2019年5月24日 HK$5.30M HK$14,021
2014年12月18日 HK$4.15M HK$10,979
2014年2月21日 HK$3.68M HK$9,735
2013年6月27日 HK$3.90M HK$10,318
2012年11月6日 HK$2.38M HK$8,095
2012年5月7日 HK$2.00M HK$5,291
2011年5月17日 HK$2.45M HK$6,482
2010年9月7日 HK$2.08M HK$5,503
2010年5月19日 HK$2.30M HK$6,085
2010年2月18日 HK$2.17M HK$5,741
2009年8月19日 HK$1.65M HK$4,365
2009年8月11日 HK$1.60M HK$4,233
2008年10月6日 HK$1.83M HK$4,841
2008年4月28日 HK$1.58M HK$4,180
2008年4月9日 HK$1.55M HK$4,100
2007年6月11日 HK$1.35M —
2006年5月18日 HK$1.15M HK$3,912
2005年8月20日 HK$1.35M HK$3,571
2005年6月2日 HK$800K HK$2,721
2005年2月7日 HK$1.15M HK$3,042
2005年2月5日 HK$1.14M —
2005年1月11日 HK$980K HK$2,593
2004年10月29日 HK$1.00M —
2004年8月26日 HK$970K —
2000年8月10日 HK$1.00M HK$2,646
1999年3月23日 HK$1.42M HK$3,757
1999年3月2日 HK$1.54M —
1999年2月24日 HK$1.40M HK$3,704
1998年3月19日 HK$1.76M —
1997年10月27日 HK$1.84M —
1997年10月11日 HK$2.00M —
1997年7月23日 HK$1.68M —
1997年6月23日 HK$1.77M HK$6,020
1997年4月4日 HK$1.67M —
1997年1月23日 HK$1.68M —
1996年11月18日 HK$1.56M —
1996年9月21日 HK$1.42M HK$3,757
1996年8月29日 HK$1.62M HK$4,286
1996年8月3日 HK$1.60M —
1996年6月28日 HK$1.30M —
1996年5月28日 HK$1.59M HK$4,206
1996年5月25日 HK$1.46M HK$3,862
1996年1月24日 HK$1.28M HK$3,386
1996年1月23日 HK$1.42M HK$3,757
1995年10月11日 HK$1.68M —

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
21樓 A $1.7M 1997年7月 B $5.6M 2020年9月
20樓 A $3.9M 2013年6月 —
19樓 — B $5.2M 2022年7月
17樓 A $1.8M 1997年10月 B $1.7M 1995年10月
16樓 A $5.3M 2019年5月 A $1.1M 2005年2月 —
14樓 A $4M 2026年2月 A $2M 1997年10月 B $1.7M 1997年1月
13樓 A $4M 2025年10月 —
12樓 — B $1.8M 1998年3月
10樓 A $1.6M 1996年11月 B $1.6M 1996年8月
9樓 A $1.4M 2007年6月 B $2.2M 2010年2月
8樓 A $2.3M 2010年5月 —
7樓 — B $1.3M 1996年6月
6樓 A $3.1M 2026年1月 A $2M 2012年5月 B $2.1M 2010年9月

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資料來源： Renavon.com