跳至內容
主頁 油尖旺區 大角咀 榮富苑

榮富苑 2座

Greenfield Garden Block 2

棕樹街2-20號

實用呎價中位數
HK$13,456
最近成交
HK$6.58M
2026年4月30日
已登記成交
170
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,865

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
榮富苑
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1993年2月3日
單位數目
124
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
108
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 百勝大廈
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
47 米 新港豪庭
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,603
66 米 置發樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709
77 米 長輝大廈
410 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,950
89 米 長興大廈
364 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
107 米 長旺大廈
410 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,013
109 米 麗華閣
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,499
118 米 長旺雅苑
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$13,456
HK$19,075HK$10,743HK$2,412199620032008201420202026

成交紀錄 (100 共 170)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$6.58M HK$13,456
2025年11月20日 HK$5.40M HK$15,607
2025年9月16日 HK$4.50M HK$13,006
2025年8月20日 HK$4.48M HK$14,405
2025年8月18日 HK$3.86M HK$12,412
2025年7月15日 HK$3.90M HK$12,540
2025年3月19日 HK$4.70M HK$13,584
2024年5月20日 HK$4.50M HK$14,470
2023年8月9日 HK$4.08M HK$8,337
2023年5月25日 HK$5.80M HK$16,763
2023年5月4日 HK$8.00M HK$16,360
2023年4月19日 HK$5.00M HK$16,077
2023年3月7日 HK$4.85M HK$15,595
2023年1月17日 HK$4.00M HK$12,862
2022年12月8日 HK$5.90M HK$16,076
2022年8月10日 HK$5.80M HK$16,763
2021年12月22日 HK$5.38M HK$17,299
2021年12月6日 HK$6.35M HK$18,353
2021年11月18日 HK$5.78M HK$16,705
2021年5月11日 HK$5.70M HK$18,328
2021年1月20日 HK$5.47M HK$15,809
2020年9月16日 HK$5.50M HK$17,685
2020年7月29日 HK$6.60M HK$19,075
2019年10月22日 HK$6.38M HK$18,439
2019年9月20日 HK$5.52M HK$17,743
2019年4月24日 HK$5.72M HK$18,392
2019年2月22日 HK$4.50M HK$14,470
2019年2月13日 HK$4.68M HK$15,048
2019年1月23日 HK$5.10M HK$16,399
2017年9月7日 HK$6.70M HK$13,701
2017年4月6日 HK$6.50M HK$13,292
2017年2月3日 HK$3.50M HK$11,254
2016年11月10日 HK$6.49M HK$13,272
2016年8月12日 HK$3.85M HK$12,379
2016年6月17日 HK$3.70M HK$11,897
2016年3月23日 HK$3.40M HK$10,932
2015年11月6日 HK$4.19M HK$13,473
2015年10月16日 HK$4.10M HK$13,183
2015年9月2日 HK$4.85M HK$14,017
2014年12月24日 HK$4.60M HK$13,295
2014年9月8日 HK$3.00M HK$9,646
2014年7月23日 HK$3.46M HK$11,125
2013年4月29日 HK$2.68M HK$8,617
2012年12月10日 HK$3.05M HK$9,807
2012年8月7日 HK$4.80M HK$9,816
2012年3月23日 HK$2.55M HK$8,199
2012年3月12日 HK$2.55M HK$8,199
2011年9月26日 HK$3.80M HK$7,771
2011年9月9日 HK$2.60M HK$8,360
2011年5月19日 HK$2.45M HK$7,878
2011年4月29日 HK$2.45M HK$7,878
2011年4月18日 HK$4.23M HK$8,650
2011年3月9日 HK$3.88M HK$7,935
2010年9月16日 HK$2.00M HK$6,431
2010年8月13日 HK$2.00M HK$6,431
2010年8月12日 HK$1.92M HK$6,174
2010年7月23日 HK$1.99M HK$6,399
2010年4月30日 HK$1.75M HK$5,627
2010年4月30日 HK$2.32M HK$6,705
2010年3月18日 HK$3.09M HK$6,411
2010年2月12日 HK$2.48M HK$7,168
2009年9月30日 HK$3.00M HK$6,135
2009年8月14日 HK$2.12M HK$5,777
2009年6月23日 HK$1.58M HK$5,080
2009年3月4日 HK$2.55M HK$5,215
2009年1月23日 HK$1.80M HK$5,202
2008年12月31日 HK$1.90M HK$5,491
2008年9月22日 HK$2.10M HK$6,069
2008年7月14日 HK$1.59M HK$5,112
2008年5月28日 HK$2.00M HK$5,780
2008年2月28日 HK$1.55M HK$4,984
2008年1月30日 HK$2.63M HK$5,378
2008年1月10日 HK$1.60M HK$5,145
2007年10月16日 HK$2.70M —
2007年8月17日 HK$1.48M HK$4,759
2007年5月19日 HK$2.69M HK$5,501
2006年8月3日 HK$2.50M HK$5,112
2006年6月23日 HK$1.22M HK$3,923
2006年6月21日 HK$1.65M HK$4,769
2006年6月3日 HK$1.22M HK$3,923
2006年6月3日 HK$2.60M —
2006年4月24日 HK$1.55M —
2006年4月10日 HK$1.71M —
2006年1月14日 HK$1.29M HK$4,148
2005年11月14日 HK$1.65M HK$5,306
2005年9月30日 HK$1.68M —
2005年8月30日 HK$2.10M —
2005年7月30日 HK$1.13M HK$3,633
2005年4月20日 HK$1.60M HK$4,624
2005年4月13日 HK$1.13M HK$3,633
2004年11月29日 HK$1.33M HK$3,844
2004年10月26日 HK$1.35M HK$3,902
2004年10月19日 HK$1.96M HK$4,008
2004年9月10日 HK$940K HK$3,022
2004年6月17日 HK$1.21M —
2004年5月22日 HK$1.57M —
2004年4月7日 HK$1.20M —
2004年1月9日 HK$990K HK$3,183
2003年3月28日 HK$750K HK$2,412
2003年1月18日 HK$1.75M HK$3,579

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2022年9月5日 HK$13,500 HK$39

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 — B $2.8M 1998年2月 C $5.9M 2022年12月 — — —
24樓 — B $6.4M 2019年10月 C $6.6M 2020年7月 D $2.7M 2007年10月 E $5.7M 2019年4月 F $5.5M 2020年9月
23樓 — — C $2.5M 2010年2月 D $2.5M 2006年8月 E $5.5M 2019年9月 F $2.5M 2011年5月
22樓 — — — — E $5.1M 2019年1月 F $1.5M 2000年8月
21樓 A $4.2M 2011年4月 B $2.9M 1997年9月 — D $3M 2009年9月 E $2.5M 2012年3月 F $1.6M 2008年1月
20樓 A $6.6M 2026年4月 — — D $3M 1996年3月 E $3.9M 2025年8月 —
19樓 A $6.7M 2017年9月 B $1.7M 2005年9月 C $5.8M 2021年11月 D $8M 2023年5月 E $5M 2023年4月 F $3M 2012年12月
18樓 A $3M 1995年12月 B $1.9M 1999年6月 C $2.1M 1995年7月 D $3.1M 1998年7月 — F $4.8M 2023年3月
17樓 A $2.6M 2006年6月 B $1.8M 2000年1月 — D $3.8M 2011年9月 E $4.5M 2025年8月 F $1.6M 1998年9月
16樓 A $2.7M 1996年5月 B $6.3M 2021年12月 — — E $4.7M 2019年2月 F $4.5M 2024年5月
15樓 — B $1.3M 2002年4月 — — — F $1.5M 1999年1月
14樓 — B $1.9M 2008年12月 C $2M 2008年5月 D $6.5M 2017年4月 E $1.5M 1998年11月 F $5.7M 2021年5月
13樓 — — C $3M 1997年7月 D $2.5M 2009年3月 E $4.1M 2015年10月 F $960K 2003年1月
12樓 A $2.5M 2000年2月 B $5.4M 2025年11月 C $5.8M 2023年5月 — E $2.7M 2013年4月 F $850K 1996年3月
11樓 A $4.1M 2023年8月 B $2.6M 1997年8月 — D $3.6M 1997年5月 — F $1.9M 2010年8月
10樓 — B $1.8M 2000年5月 C $1.9M 1999年6月 — E $4.5M 2019年2月 —
9樓 A $6.5M 2016年11月 B $1.8M 1999年6月 C $2.7M 1997年8月 D $2.6M 2008年1月 E $1.6M 2008年2月 F $4M 2023年1月
8樓 A $1.7M 2002年11月 — C $4.5M 2025年9月 D $2.1M 2005年8月 E $1.6M 2008年7月 F $2.4M 1998年1月
7樓 — B $4.7M 2025年3月 C $1.2M 2004年4月 — E $1.1M 2005年7月 F $3.9M 2025年7月
6樓 — B $5.5M 2021年1月 C $5.8M 2022年8月 — E $3M 2014年9月 —
5樓 A $3.1M 2010年3月 B $2.8M 1997年9月 — D $1.6M 2004年5月 — —
4樓 — B $4.4M 1998年9月 — — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com