預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,821

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1085號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1971年6月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 270米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道1083A號

2 宗已登記成交

5 米 廣東道1083號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,168

12 米 廣東道1079-1081號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,938

18 米 福禧樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

24 米 廣東道1095號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,073

25 米 廣東道1077號

3 宗已登記成交

26 米 長旺雅苑

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186

29 米 廣東道1097號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,205

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,774

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月26日	五樓	1085號	HK$2.20M	381	HK$5,774	▼ 26.7%
2019年5月9日	八樓	1085號	HK$2.50M	368	HK$6,794	—
2018年5月31日	五樓	1085號	HK$3.00M	381	HK$7,874	—
2005年1月19日	四樓	1085號	HK$450K	381	HK$1,181	▼ 40.8%
2000年2月16日	6/F	NO. 1085	HK$650K	381	—	—
1999年8月19日	四樓	1085號	HK$760K	381	—	—
1998年10月17日	8/F	NO. 1085	HK$730K	280	HK$2,607	—
1996年5月14日	8/F	NO. 1085	HK$480K	280	HK$1,714	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
四樓	1085號	381	→
五樓	1085號	381	→
6/F	NO. 1085	381	→
8/F	NO. 1085	280	→
八樓	1085號	368	→