預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,925

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1097號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年11月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 284米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道1095號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,073

7 米 月圓大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

13 米 長旺道3號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$642

15 米 福禧樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

18 米 長旺道5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,263

22 米 長旺道7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,630

29 米 廣東道1085號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

31 米 廣東道1104-1104B號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

本廈實用呎價中位數走勢

2012年9月1日 · HK$5,205

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年9月27日	5/F	NO. 1097	HK$3.30M	634	HK$5,205	—
2011年8月4日	6/F	NO. 1097	HK$1.60M	634	HK$2,524	—
2010年8月2日	5/F	NO. 1097	HK$1.98M	634	HK$3,123	—
2010年6月9日	5/F	NO. 1097	HK$1.64M	634	HK$2,587	—
2008年2月5日	7/F	NO. 1097	HK$1.14M	614	HK$1,857	—
2007年12月3日	7/F	NO. 1097	HK$740K	614	HK$1,205	—
2005年3月4日	二樓	1097號	HK$850K	634	HK$1,341	▲ 9.0%
2004年9月28日	二樓	1097號	HK$780K	634	HK$1,230	—
2004年4月21日	二樓	1097號	HK$620K	634	HK$978	—
1997年9月12日	8/F	NO. 1097	HK$1.10M	573	HK$1,920	—
1997年4月25日	8/F	NO. 1097	HK$620K	573	HK$1,082	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	1097號	634	→
5/F	NO. 1097	634	→
6/F	NO. 1097	634	→
7/F	NO. 1097	614	→
8/F	NO. 1097	573	→