預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,187

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1095號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年11月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道1097號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,205

10 米 福禧樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

12 米 月圓大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

14 米 長旺道3號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$642

17 米 長旺道5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,263

20 米 長旺道7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,630

24 米 廣東道1085號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,774

30 米 廣東道1083A號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$6,073

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月29日	九樓	1095號	HK$3.48M	573	HK$6,073	▲ 74.0%
2013年2月6日	九樓	1095號	HK$2.00M	573	HK$3,490	—
2010年6月9日	3/F	NO. 1095	HK$1.72M	634	HK$2,713	—
2010年2月5日	九樓	1095號	HK$1.21M	573	HK$2,112	—
2009年11月18日	九樓	1095號	HK$1.13M	573	HK$1,972	—
1997年11月4日	1/F	NO. 1095	HK$1.60M	634	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1095	634	→
3/F	NO. 1095	634	→
九樓	1095號	573	→