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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 雅珊園

雅珊園 1座

ASTER COURT BLOCK 1

洪堤路8號

實用呎價中位數
HK$8,269
最近成交
HK$4.63M
2026-07-10
已登記成交
160
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,257

本廈 72 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
雅珊園
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
落成年份
1992-02-26
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-02-01 · HK$8,269
HK$9,930HK$5,671HK$1,411199520002009201120162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$4.63M HK$8,063
2026-02-10 HK$3.69M HK$8,269
2025-12-31 HK$3.33M HK$7,517
2025-09-09 HK$3.35M HK$7,562
2025-08-28 HK$3.05M HK$6,885
2025-08-11 HK$3.50M HK$7,830
2024-04-23 HK$2.88M —
2024-02-26 HK$3.50M HK$7,830
2023-12-27 HK$3.62M HK$8,098
2023-03-09 HK$4.20M HK$9,396
2023-02-01 HK$3.80M HK$8,878
2021-05-10 HK$3.90M —
2021-02-05 HK$5.70M HK$9,930
2020-11-06 HK$5.43M HK$9,460
2020-04-28 HK$4.00M HK$9,029
2019-11-06 HK$4.00M HK$9,346
2019-03-08 HK$4.00M HK$9,029
2018-09-07 HK$5.30M HK$9,233
2018-03-08 HK$4.00M HK$9,029
2017-11-20 HK$4.20M HK$9,396
2017-08-28 HK$3.91M HK$8,747
2017-02-14 HK$3.60M HK$8,054
2016-08-18 HK$3.08M HK$6,953
2016-06-17 HK$2.96M HK$6,637
2016-05-10 HK$3.00M HK$7,389
2015-07-31 HK$3.50M HK$7,901
2015-05-14 HK$3.60M HK$6,272
2014-09-03 HK$2.48M HK$5,794
2014-09-03 HK$2.70M HK$6,095
2014-08-26 HK$2.65M HK$5,928
2014-08-11 HK$3.38M HK$5,888
2014-05-27 HK$2.56M HK$5,727
2014-05-22 HK$2.68M HK$6,009
2014-02-28 HK$3.35M HK$5,836
2014-01-07 HK$2.85M HK$6,376
2013-11-18 HK$2.45M HK$4,268
2013-11-01 HK$2.68M HK$6,050
2013-09-24 HK$3.30M HK$5,749
2013-06-19 HK$3.03M HK$5,279
2012-09-25 HK$2.08M HK$4,653
2012-08-31 HK$1.95M HK$4,362
2012-04-20 HK$1.91M HK$4,273
2012-01-16 HK$1.78M HK$3,991
2011-11-23 HK$1.55M HK$3,499
2011-10-14 HK$1.70M HK$3,812
2011-06-02 HK$1.95M HK$4,402
2011-04-19 HK$1.82M HK$4,108
2011-03-11 HK$1.77M HK$3,996
2011-02-21 HK$2.18M HK$3,798
2010-10-08 HK$1.50M HK$3,356
2010-09-03 HK$1.92M HK$3,345
2010-08-30 HK$1.04M HK$2,327
2010-08-09 HK$1.40M HK$3,160
2010-07-30 HK$1.38M HK$3,087
2010-06-07 HK$1.23M HK$2,776
2010-06-07 HK$1.37M HK$3,093
2010-04-14 HK$1.15M HK$2,573
2010-03-23 HK$1.84M HK$3,206
2009-12-03 HK$1.37M HK$2,387
2009-11-19 HK$1.07M HK$2,415
2009-11-05 HK$1.17M HK$2,623
2009-09-23 HK$1.10M HK$2,483
2009-08-26 HK$950K HK$2,125
2009-08-19 HK$1.20M HK$2,091
2009-07-31 HK$1.05M HK$2,354
2009-04-16 HK$890K HK$1,996
2008-10-17 HK$980K HK$2,192
2008-10-10 HK$950K HK$2,144
2008-09-12 HK$1.10M HK$2,461
2008-06-13 HK$950K HK$2,144
2008-06-06 HK$910K HK$2,040
2008-03-12 HK$850K HK$1,906
2007-11-29 HK$780K —
2007-10-26 HK$780K HK$1,761
2007-10-25 HK$790K HK$1,783
2007-07-06 HK$1.04M HK$1,812
2007-03-28 HK$820K HK$1,834
2006-11-30 HK$830K —
2006-05-19 HK$770K HK$1,738
2006-05-06 HK$1.05M HK$1,829
2006-03-17 HK$780K HK$1,745
2006-01-21 HK$740K —
2005-07-26 HK$780K HK$1,745
2005-07-07 HK$760K HK$1,716
2005-06-27 HK$830K HK$1,857
2005-06-04 HK$700K HK$1,580
2004-11-17 HK$750K —
2004-11-10 HK$770K —
2004-09-28 HK$810K HK$1,411
2004-05-14 HK$730K HK$1,637
2004-04-07 HK$870K —
2004-02-13 HK$660K —
2004-01-28 HK$710K HK$1,603
2003-11-28 HK$730K —
2002-02-21 HK$830K —
2001-09-27 HK$870K —
2001-09-04 HK$790K —
2001-05-12 HK$880K —
2001-05-02 HK$1.00M HK$1,742
2000-11-03 HK$970K —

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 406
2/F FLAT B 428
2/F FLAT C 446
2/F FLAT D 574
2/F FLAT E 574
2/F FLAT F 447
2/F FLAT G 447
2/F FLAT H 443
3/F FLAT A 443
3/F FLAT B 447
3/F FLAT C 446
3/F FLAT D 587
3/F FLAT E 574
3/F FLAT F 447
3/F FLAT H 443
4/F FLAT A 443
4/F FLAT B 447
4/F FLAT C 447
4/F FLAT D 574
4/F FLAT E 577
4/F FLAT G 447
4/F FLAT H 443
5/F FLAT A 443
5/F FLAT B 447
5/F FLAT E 577
5/F FLAT F 448
5/F FLAT G 448
5/F FLAT H 447
6/F FLAT A 443
6/F FLAT B 447
6/F FLAT C 446
6/F FLAT E 574
6/F FLAT F 447
6/F FLAT G 447
6/F FLAT H 447
6樓 D室 574
7/F FLAT A 443
7/F FLAT B 447
7/F FLAT C 446
7/F FLAT E 577
7/F FLAT F 448
7/F FLAT G 447
7/F FLAT H 447
8/F FLAT A 447
8/F FLAT C 447
8/F FLAT D 574
8/F FLAT E 574
8/F FLAT F 447
8/F FLAT G 447
8/F FLAT H 443
9/F FLAT A 443
9/F FLAT B 447
9/F FLAT C 447
9/F FLAT D 574
9/F FLAT E 574
9/F FLAT F 448
9/F FLAT G 447
9/F FLAT H 443
10/F FLAT A 443
10/F FLAT B 447
10/F FLAT C 446
10/F FLAT D 587
10/F FLAT E 577
10/F FLAT F 447
10/F FLAT H 443
11/F FLAT A 443
11/F FLAT B 447
11/F FLAT C 446
11/F FLAT D 574
11/F FLAT E 574
11/F FLAT F 447
11/F FLAT H 443

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資料來源： Renavon.com