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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 雅珊園

雅珊園 3座

ASTER COURT BLOCK 3

洪堤路8號

實用呎價中位數
HK$7,675
最近成交
HK$3.70M
2026-07-20
已登記成交
126
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,912

本廈 59 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
雅珊園
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
落成年份
1992-02-26
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 2 分鐘 · 83米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-08-01 · HK$7,675
HK$10,452HK$5,876HK$1,300199519992008201120162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$3.70M HK$8,150
2025-08-08 HK$3.40M HK$7,675
2025-06-12 HK$3.03M HK$6,840
2025-06-12 HK$3.37M HK$7,418
2025-04-29 HK$3.39M HK$7,467
2025-01-27 HK$3.00M HK$6,772
2024-07-12 HK$3.52M HK$7,753
2023-01-05 HK$4.30M HK$9,471
2021-08-24 HK$3.95M HK$8,916
2020-02-25 HK$5.72M HK$9,965
2019-10-08 HK$4.00M HK$9,029
2019-03-22 HK$4.63M HK$10,452
2018-01-04 HK$4.10M HK$9,031
2017-11-14 HK$3.90M HK$8,590
2017-06-13 HK$3.20M HK$7,048
2017-04-12 HK$4.28M HK$7,418
2016-09-09 HK$3.35M HK$7,379
2016-05-16 HK$3.50M HK$6,066
2016-02-01 HK$4.00M HK$6,969
2015-12-04 HK$3.65M HK$8,040
2015-08-07 HK$3.50M HK$7,901
2015-07-16 HK$3.55M HK$7,819
2015-02-05 HK$3.45M HK$7,599
2015-01-16 HK$3.75M HK$6,499
2014-09-11 HK$1.90M HK$4,289
2014-06-26 HK$2.45M HK$5,530
2014-02-19 HK$2.65M HK$5,982
2012-11-09 HK$2.58M HK$4,471
2012-11-02 HK$2.70M HK$4,704
2012-07-20 HK$1.90M HK$3,417
2012-03-20 HK$1.68M HK$4,138
2012-03-09 HK$2.30M HK$3,986
2012-03-07 HK$1.85M HK$4,176
2011-11-25 HK$2.05M HK$4,515
2011-10-18 HK$1.98M HK$3,450
2011-05-30 HK$2.50M HK$4,333
2011-02-25 HK$2.35M HK$4,094
2010-12-29 HK$1.48M HK$3,341
2010-12-07 HK$1.85M HK$3,206
2010-10-19 HK$1.88M HK$3,258
2010-08-23 HK$2.08M HK$3,605
2010-05-06 HK$1.37M HK$3,018
2010-05-06 HK$1.62M HK$2,808
2009-12-02 HK$1.44M HK$2,496
2009-11-03 HK$1.38M HK$2,392
2009-10-28 HK$990K HK$2,181
2009-09-22 HK$1.33M HK$2,305
2009-07-13 HK$1.00M HK$2,203
2008-12-05 HK$910K HK$2,004
2008-11-17 HK$1.05M HK$2,370
2008-10-10 HK$780K HK$1,718
2008-08-14 HK$1.10M HK$2,423
2008-05-30 HK$910K HK$2,004
2008-03-10 HK$690K HK$1,700
2008-02-25 HK$1.20M HK$2,080
2007-11-15 HK$1.02M HK$1,834
2007-10-26 HK$1.04M HK$1,802
2007-06-01 HK$1.09M —
2006-12-27 HK$880K —
2006-08-22 HK$1.23M —
2006-06-16 HK$950K HK$1,655
2006-02-17 HK$960K HK$1,664
2005-06-27 HK$740K —
2005-06-09 HK$930K HK$1,620
2005-05-26 HK$920K —
2005-05-14 HK$740K HK$1,670
2005-03-31 HK$780K HK$1,718
2004-12-13 HK$950K —
2004-11-16 HK$650K HK$1,467
2004-10-12 HK$720K —
2004-10-04 HK$690K —
2004-03-19 HK$640K —
2004-03-10 HK$710K —
2004-01-26 HK$750K HK$1,300
2002-09-30 HK$740K —
2002-06-03 HK$1.08M HK$1,882
2002-01-24 HK$800K HK$1,806
2001-06-20 HK$830K HK$1,828
2000-02-16 HK$1.51M HK$2,617
2000-01-25 HK$1.19M —
2000-01-10 HK$1.50M —
1999-10-30 HK$1.49M —
1999-07-03 HK$1.20M —
1999-06-26 HK$1.16M HK$2,618
1999-06-16 HK$1.55M HK$2,686
1999-01-25 HK$1.18M HK$2,664
1998-12-17 HK$1.13M —
1998-12-11 HK$1.47M —
1998-12-04 HK$1.16M HK$2,550
1998-12-01 HK$1.55M —
1998-06-17 HK$1.92M —
1997-10-21 HK$2.09M —
1997-10-20 HK$2.10M HK$4,626
1997-07-11 HK$2.70M HK$4,679
1997-07-03 HK$2.05M —
1997-06-13 HK$2.55M HK$4,442
1997-05-15 HK$2.43M HK$4,211
1997-05-10 HK$1.95M —
1997-04-24 HK$2.29M HK$3,969
1997-04-19 HK$1.79M HK$3,219

單位 (59)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 577
2/F FLAT C 556
2/F FLAT D 406
2/F FLAT F 454
2/F FLAT G 454
2/F FLAT H 574
3/F FLAT A 574
3/F FLAT B 577
3/F FLAT D 443
3/F FLAT E 443
3/F FLAT F 453
3/F FLAT H 573
4/F FLAT A 574
4/F FLAT B 574
4/F FLAT C 577
4/F FLAT D 443
4/F FLAT F 454
4/F FLAT G 453
4/F FLAT H 574
5/F FLAT A 574
5/F FLAT C 577
5/F FLAT D 443
5/F FLAT E 443
5/F FLAT F 454
6/F FLAT A 574
6/F FLAT B 577
6/F FLAT D 444
6/F FLAT F 454
6/F FLAT G 453
6/F FLAT H 574
7/F FLAT B 577
7/F FLAT D 443
7/F FLAT E 443
7/F FLAT F 454
7/F FLAT G 454
7/F FLAT H 573
8/F FLAT A 574
8/F FLAT B 574
8/F FLAT C 574
8/F FLAT D 444
8/F FLAT E 443
8/F FLAT F 453
8樓 G室 454
9/F FLAT B 577
9/F FLAT C 577
9/F FLAT D 443
9/F FLAT E 443
9/F FLAT F 454
9/F FLAT G 454
10/F FLAT C 577
10/F FLAT D 443
10/F FLAT E 443
10/F FLAT F 454
10/F FLAT G 454
10/F FLAT H 573
11/F FLAT B 577
11/F FLAT C 577
11/F FLAT D 443
11/F FLAT G 454

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資料來源： Renavon.com