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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 雅珊園

雅珊園 2座

ASTER COURT BLOCK 2

洪堤路8號

實用呎價中位數
HK$7,685
最近成交
HK$3.50M
2026-07-06
已登記成交
116
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,099

本廈 54 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
雅珊園
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
落成年份
1992-02-26
單位數目
70
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 2 分鐘 · 111米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$3.42M
HK$4.60MHK$2.62MHK$640K199519982003200920142026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$3.50M HK$7,901
2026-01-09 HK$3.42M HK$7,685
2025-09-30 HK$3.18M HK$7,178
2025-06-19 HK$3.20M HK$7,159
2024-07-08 HK$3.95M HK$8,916
2024-04-23 HK$3.68M HK$8,233
2023-11-09 HK$3.45M HK$7,788
2023-05-02 HK$4.49M HK$10,131
2021-04-30 HK$4.60M HK$10,384
2021-03-15 HK$4.37M HK$9,827
2019-10-17 HK$4.00M HK$8,948
2019-02-18 HK$4.12M HK$9,300
2018-04-30 HK$4.38M HK$9,799
2017-08-17 HK$4.00M HK$8,948
2017-05-18 HK$3.77M HK$8,472
2016-05-12 HK$3.42M HK$7,651
2016-04-28 HK$2.40M HK$5,369
2015-08-07 HK$3.68M HK$8,233
2015-07-07 HK$3.40M HK$7,606
2014-11-14 HK$2.86M HK$6,398
2014-09-19 HK$2.58M HK$5,824
2014-09-05 HK$2.75M HK$6,208
2013-02-01 HK$2.45M HK$5,481
2012-12-24 HK$2.25M HK$5,056
2012-10-05 HK$2.06M HK$4,629
2012-08-31 HK$1.85M HK$4,176
2012-06-04 HK$2.80M HK$4,636
2012-05-17 HK$1.98M HK$4,470
2012-03-22 HK$1.76M HK$3,937
2011-06-07 HK$1.93M HK$4,357
2011-05-30 HK$1.88M HK$4,244
2011-05-25 HK$1.88M HK$4,206
2011-03-14 HK$1.76M HK$3,955
2011-02-09 HK$1.68M HK$3,758
2011-01-07 HK$1.65M HK$3,691
2010-12-17 HK$1.52M HK$3,431
2010-09-29 HK$1.46M HK$3,281
2010-08-24 HK$1.45M HK$3,273
2009-10-29 HK$950K HK$2,144
2009-10-23 HK$1.14M HK$2,573
2009-06-25 HK$920K HK$2,058
2009-06-24 HK$900K HK$2,032
2009-05-20 HK$800K HK$1,806
2008-06-11 HK$840K HK$1,896
2008-05-22 HK$1.02M HK$2,282
2008-04-07 HK$880K HK$1,986
2008-03-19 HK$1.02M HK$2,292
2008-01-22 HK$850K HK$1,919
2008-01-10 HK$900K HK$2,013
2007-12-12 HK$840K HK$1,888
2007-09-03 HK$800K —
2007-07-19 HK$800K —
2007-03-10 HK$750K —
2006-05-12 HK$770K —
2006-04-12 HK$680K HK$1,521
2006-03-25 HK$740K HK$1,670
2006-03-25 HK$740K HK$1,670
2005-12-08 HK$870K —
2005-09-15 HK$740K HK$1,670
2005-08-23 HK$830K —
2005-05-11 HK$770K HK$1,723
2004-10-04 HK$690K HK$1,544
2003-06-02 HK$680K HK$1,528
2003-05-10 HK$640K HK$1,445
2003-03-18 HK$720K —
2002-11-02 HK$790K —
2002-06-06 HK$1.16M —
2002-03-28 HK$820K HK$1,834
2002-01-15 HK$810K HK$1,812
2001-08-16 HK$880K HK$1,986
2001-07-26 HK$1.00M —
2001-05-29 HK$1.04M —
2001-05-17 HK$930K —
2001-02-16 HK$1.40M —
2000-09-09 HK$950K HK$2,144
2000-02-17 HK$1.00M —
1999-11-02 HK$1.13M —
1999-08-12 HK$1.48M —
1999-03-30 HK$1.20M HK$2,709
1999-01-19 HK$1.16M HK$2,618
1998-11-17 HK$1.05M HK$2,382
1998-11-17 HK$1.06M HK$2,393
1998-09-15 HK$1.25M HK$2,822
1998-03-20 HK$1.48M HK$3,311
1997-12-31 HK$2.45M —
1997-08-21 HK$2.37M HK$5,326
1997-07-17 HK$2.10M —
1997-07-05 HK$2.05M HK$4,586
1997-06-17 HK$1.83M —
1997-05-09 HK$1.40M —
1997-04-30 HK$2.00M —
1997-04-26 HK$730K HK$1,648
1997-04-04 HK$1.39M HK$3,138
1997-04-02 HK$1.60M —
1997-04-02 HK$1.80M —
1997-01-23 HK$1.45M —
1997-01-10 HK$1.14M —
1997-01-04 HK$1.34M HK$3,011
1996-11-28 HK$1.09M —
1996-10-09 HK$1.10M —

單位 (54)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 447
2/F FLAT B 604
2/F FLAT C 445
2/F FLAT D 443
2/F FLAT E 447
2/F FLAT G 443
3/F FLAT A 447
3/F FLAT B 604
3/F FLAT C 445
3/F FLAT E 447
3/F FLAT G 443
4/F FLAT A 447
4/F FLAT B 604
4/F FLAT C 453
4/F FLAT D 443
4/F FLAT E 443
4/F FLAT F 447
5/F FLAT B 604
5/F FLAT D 442
5/F FLAT F 447
5/F FLAT G 442
6/F FLAT C 453
6/F FLAT D 443
6/F FLAT E 447
6/F FLAT F 443
6/F FLAT G 442
7/F FLAT B 604
7/F FLAT D 443
7/F FLAT E 447
7/F FLAT F 447
7/F FLAT G 443
8/F FLAT C 445
8/F FLAT D 443
8/F FLAT E 447
8/F FLAT F 447
8/F FLAT G 442
9/F FLAT A 447
9/F FLAT B 604
9/F FLAT C 453
9/F FLAT D 443
9/F FLAT E 447
9/F FLAT G 443
10/F FLAT A 447
10/F FLAT B 604
10/F FLAT C 453
10/F FLAT E 447
10/F FLAT F 447
10/F FLAT G 443
11/F FLAT A 447
11/F FLAT C 445
11/F FLAT E 447
11/F FLAT F 447
11/F FLAT G 443
11樓 D室 443

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資料來源： Renavon.com