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主頁 元朗區 元朗市中心 新基大廈

新基大廈

Sun Ga Building

青山公路元朗段58號

實用呎價中位數
HK$7,249
最近成交
HK$2.53M
2025年8月4日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,862

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
新基大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1989年7月14日
單位數目
22
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 豐裕軒
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,883
27 米 日新大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,709
33 米 宏豐大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,460
45 米 榮光大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,810
59 米 金豪大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699
61 米 光華中心
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,407
73 米 金豐大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,205
78 米 錦榮大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$7,249
HK$12,837HK$7,163HK$1,49019962001201020182025

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2025年8月4日 HK$2.53M HK$7,249
2022年11月22日 HK$4.10M HK$11,748
2022年9月2日 HK$3.80M HK$10,888
2022年8月16日 HK$3.85M HK$11,032
2021年5月18日 HK$4.47M HK$12,802
2019年9月3日 HK$4.22M HK$12,086
2018年5月25日 HK$4.48M HK$12,837
2018年2月9日 HK$3.70M HK$10,602
2014年10月10日 HK$2.85M HK$8,166
2014年4月23日 HK$2.20M HK$6,304
2013年5月24日 HK$2.48M HK$7,106
2013年1月29日 HK$2.00M HK$5,731
2013年1月16日 HK$2.00M HK$5,731
2012年11月19日 HK$1.98M HK$5,673
2012年4月27日 HK$1.86M HK$5,330
2010年11月23日 HK$1.35M HK$3,868
2010年11月11日 HK$1.95M HK$5,636
2010年10月13日 HK$1.76M HK$5,087
2010年4月8日 HK$1.20M HK$3,468
2009年11月13日 HK$1.19M HK$3,410
2009年10月28日 HK$1.08M HK$3,095
2008年12月22日 HK$780K HK$2,235
2008年5月19日 HK$980K HK$2,808
2008年3月26日 HK$930K HK$2,665
2008年2月1日 HK$750K HK$2,149
2006年7月21日 HK$650K HK$1,862
2006年4月29日 HK$580K HK$1,662
2005年10月12日 HK$680K —
2005年6月4日 HK$640K HK$1,834
2005年4月22日 HK$620K —
2005年2月5日 HK$610K HK$1,748
2004年5月17日 HK$640K HK$1,834
2003年12月2日 HK$490K —
2003年11月1日 HK$530K —
2003年10月14日 HK$520K HK$1,490
2002年4月4日 HK$650K HK$1,862
2002年1月2日 HK$820K HK$2,350
2001年11月12日 HK$660K HK$1,891
2000年2月12日 HK$930K HK$2,665
1998年5月9日 HK$1.25M HK$3,582
1997年12月20日 HK$1.40M —
1997年12月19日 HK$1.51M —
1997年8月23日 HK$1.70M HK$4,871
1997年8月9日 HK$1.61M HK$4,613
1997年7月4日 HK$1.53M HK$4,384
1997年6月20日 HK$1.56M HK$4,470
1997年6月14日 HK$1.51M HK$4,327
1997年6月13日 HK$1.84M HK$5,272
1997年5月6日 HK$1.59M HK$4,556
1997年4月19日 HK$1.52M —
1997年4月12日 HK$1.46M HK$4,183
1997年4月7日 HK$1.27M HK$3,639
1997年3月6日 HK$1.36M —
1997年3月5日 HK$1.23M HK$3,524
1997年2月28日 HK$1.34M —
1997年1月10日 HK$1.10M HK$3,152
1996年12月31日 HK$1.11M HK$3,180
1996年12月30日 HK$980K —
1996年12月3日 HK$1.03M HK$2,951
1996年11月28日 HK$880K —
1996年11月14日 HK$980K HK$2,808
1996年11月9日 HK$970K HK$2,779
1996年11月9日 HK$830K —
1996年11月9日 HK$830K HK$2,378

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
13樓 A $3.9M 2022年8月 B $4.5M 2021年5月
12樓 A $2.2M 2014年4月 B $780K 2008年12月
11樓 A $640K 2004年5月 B $2.5M 2025年8月
10樓 — B $1.9M 2012年4月
9樓 A $4.1M 2022年11月 B $1.2M 2009年11月
8樓 A $490K 2003年12月 B $980K 2008年5月
7樓 A $3.8M 2022年9月 —
6樓 A $680K 2005年10月 B $650K 2002年4月
5樓 — B $2M 2012年11月
4樓 A $3.7M 2018年2月 B $4.2M 2019年9月
3樓 A $1.8M 2010年10月 B $1.9M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com