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主頁 北區 粉嶺 百福花園

百福花園

Parkford Garden

置福圍6號

實用呎價中位數
HK$7,435
最近成交
HK$14.00M
2026年3月4日
已登記成交
121
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,580

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
百福花園
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1995年8月10日
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 5 分鐘 · 332米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 山翠苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
82 米 富康園
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,365
87 米 豪峰嶺 2座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,233
97 米 禎祥園
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,649
100 米 廣福苑
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024
189 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
397 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
400 米 海燕花園 1期 新運路68號
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,170

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,435
HK$11,421HK$6,919HK$2,417199620042009201420202026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年3月4日 HK$14.00M HK$7,435
2025年11月6日 HK$6.60M HK$8,824
2025年9月22日 HK$8.28M HK$8,643
2023年6月8日 HK$5.98M HK$7,995
2023年4月27日 HK$900K —
2023年4月14日 HK$450K —
2022年4月22日 HK$14.50M HK$9,379
2021年7月8日 HK$7.50M HK$9,960
2020年6月16日 HK$8.60M HK$11,421
2019年11月14日 HK$9.16M HK$10,315
2019年3月12日 HK$9.70M HK$10,125
2019年1月9日 HK$7.85M HK$9,937
2018年4月17日 HK$8.08M HK$10,730
2016年11月3日 HK$5.50M HK$6,980
2016年5月23日 HK$5.70M HK$7,215
2015年6月12日 HK$14.60M HK$8,372
2014年12月30日 HK$5.75M HK$7,278
2014年10月9日 HK$5.85M HK$7,769
2014年4月4日 HK$7.90M HK$5,378
2014年1月24日 HK$5.30M HK$6,709
2012年10月25日 HK$9.40M HK$6,356
2012年9月11日 HK$5.50M HK$6,962
2012年8月31日 HK$6.18M HK$6,451
2011年8月19日 HK$5.33M HK$7,078
2011年1月4日 HK$4.69M HK$4,896
2010年12月21日 HK$3.88M HK$5,153
2010年11月30日 HK$4.49M HK$5,056
2010年11月18日 HK$3.59M HK$4,556
2010年11月12日 HK$8.48M HK$4,506
2010年11月9日 HK$3.58M HK$4,786
2010年6月14日 HK$4.30M HK$4,837
2009年11月18日 HK$3.22M HK$4,076
2009年10月7日 HK$3.48M HK$4,405
2009年5月15日 HK$5.50M HK$3,558
2009年3月19日 HK$2.86M HK$3,798
2008年12月22日 HK$3.20M HK$3,340
2008年10月17日 HK$2.10M HK$2,658
2008年6月30日 HK$2.83M HK$3,591
2008年4月9日 HK$3.33M HK$4,422
2008年2月15日 HK$2.80M HK$3,544
2007年12月28日 HK$5.15M HK$3,331
2007年10月5日 HK$2.56M HK$3,400
2007年10月4日 HK$2.80M HK$2,923
2007年8月24日 HK$2.28M —
2007年7月25日 HK$2.63M —
2007年3月9日 HK$3.13M —
2006年9月18日 HK$2.68M HK$3,392
2006年6月20日 HK$2.51M HK$3,333
2005年10月7日 HK$2.65M HK$3,543
2005年6月3日 HK$2.79M HK$3,142
2004年12月1日 HK$2.65M HK$3,519
2004年4月26日 HK$2.17M —
2004年4月21日 HK$2.05M HK$2,602
2004年4月21日 HK$2.79M HK$3,138
2004年1月21日 HK$1.82M HK$2,417
2002年1月31日 HK$2.32M HK$2,937
2001年9月27日 HK$2.70M HK$3,037
2001年5月9日 HK$1.99M HK$2,643
2001年5月4日 HK$2.18M HK$2,895
2001年5月4日 HK$2.40M HK$3,038
2000年1月21日 HK$2.90M HK$3,671
1997年10月6日 HK$7.15M —
1997年8月13日 HK$8.42M HK$5,732
1997年8月1日 HK$9.52M HK$5,058
1997年6月19日 HK$6.20M —
1997年5月28日 HK$7.91M HK$5,348
1997年5月6日 HK$8.27M HK$5,349
1997年4月11日 HK$5.23M HK$5,883
1997年4月9日 HK$4.60M —
1997年4月4日 HK$9.57M HK$5,082
1997年3月27日 HK$4.94M —
1997年3月25日 HK$4.99M HK$5,209
1997年3月24日 HK$4.75M HK$4,958
1997年3月15日 HK$4.19M HK$4,718
1997年3月13日 HK$8.99M HK$5,796
1997年3月10日 HK$5.01M —
1997年2月28日 HK$10.09M HK$5,782
1997年2月27日 HK$4.28M HK$4,820
1997年2月27日 HK$4.69M —
1997年2月21日 HK$4.57M HK$4,770
1997年2月21日 HK$2.79M HK$2,912
1997年2月11日 HK$4.24M —
1997年2月1日 HK$4.17M HK$4,696
1997年1月4日 HK$3.68M HK$4,670
1997年1月4日 HK$4.84M HK$5,444
1996年12月27日 HK$3.69M —
1996年12月27日 HK$3.52M —
1996年12月10日 HK$4.61M —
1996年11月20日 HK$3.67M HK$4,657
1996年11月13日 HK$4.20M HK$4,384
1996年11月13日 HK$4.29M —
1996年11月13日 HK$3.85M HK$4,873
1996年11月5日 HK$4.57M —
1996年10月25日 HK$4.34M —
1996年10月25日 HK$4.39M HK$4,582
1996年10月23日 HK$4.02M —
1996年10月23日 HK$4.30M —
1996年10月3日 HK$4.05M HK$5,140
1996年10月2日 HK$3.99M —
1996年9月27日 HK$4.25M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2023年8月28日 HK$18,500 HK$25
2022年2月1日 HK$25,000 HK$26

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
9樓 A $14M 2026年3月 B $7.9M 2014年4月 C $14.6M 2015年6月 D $14.5M 2022年4月 E $9M 1997年3月 F $10.1M 1997年2月 G $9.4M 2012年10月 H $8.5M 2010年11月
8樓 A $2.8M 1997年2月 B $3.7M 1996年3月 C $4.2M 1997年2月 D $2.8M 2008年6月 E $5.5M 2012年9月 F $2.8M 2004年4月 G $2.6M 2007年10月 H $8.3M 2025年9月
7樓 A $5M 1997年3月 B $3.5M 1996年4月 C $4.5M 2010年11月 D $3.6M 2010年11月 E $2.1M 2008年10月 F $4.3M 2010年6月 G $5.8M 2014年10月 H $6.2M 1997年6月
6樓 A $4.9M 1997年3月 B $3.5M 1996年12月 C $4.6M 1997年4月 D $3.7M 1996年11月 E $7.8M 2019年1月 F $7.2M 1997年10月 G $2.5M 2006年6月 H $4.3M 1996年3月
5樓 A $4.7M 2011年1月 B $3.6M 2010年11月 C $4.6M 1996年12月 D $4M 1996年10月 E $5.8M 2014年12月 F $4.3M 1996年10月 G $7.5M 2021年7月 H $4.6M 1996年11月
4樓 A $9.7M 2019年3月 B $6.6M 2025年11月 C $4.3M 1996年10月 D $5.5M 2016年11月 — F $4.3M 1996年11月 G $8.1M 2018年4月 H $4.2M 1997年2月
3樓 A $3.1M 2007年3月 B $2.2M 2004年4月 C $4M 1996年10月 D $2.6M 2007年7月 E $3.7M 1996年9月 F $4.2M 1996年9月 G $5.3M 2011年8月 H $3.2M 2008年12月
2樓 A $2.8M 2007年10月 B $6M 2023年6月 C $9.2M 2019年11月 D $2.3M 2007年8月 E $5.7M 2016年5月 F $2.7M 2001年9月 G $8.6M 2020年6月 —

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com