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主頁 北區 上水 旭埔苑

旭埔苑 商湖閣 (G座)

Yuk Po Court Seung Wu House (Block G)

彩園路10號

實用呎價中位數
HK$6,319
最近成交
HK$3.45M
2026年6月15日
已登記成交
94
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,782

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
旭埔苑
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1982年12月31日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 3 分鐘 · 169米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

249 米 上水中心 4座
376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,604
276 米 新都廣場 3座
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,875
278 米 威尼斯花園 1座
304 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,599
292 米 太平邨 平靜樓 (B座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,762
341 米 龍琛路64號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,180
343 米 龍琛路76-86號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,456
345 米 龍琛路42號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,729
349 米 龍琛路40號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,720

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,319
HK$10,440HK$5,888HK$1,337199520002007201320192026

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$3.45M HK$6,319
2026年1月6日 HK$3.78M HK$6,923
2025年6月18日 HK$4.00M HK$7,326
2025年5月7日 HK$2.92M HK$5,348
2025年4月10日 HK$3.78M HK$6,923
2024年5月7日 HK$3.18M HK$5,824
2024年4月11日 HK$3.00M HK$5,494
2023年9月14日 HK$2.98M HK$5,458
2023年7月19日 HK$5.00M HK$9,158
2023年1月4日 HK$4.00M HK$7,326
2021年10月7日 HK$2.70M HK$4,945
2021年9月24日 HK$5.32M HK$9,744
2021年9月14日 HK$5.10M HK$9,341
2021年8月20日 HK$5.37M HK$9,835
2021年7月19日 HK$3.56M HK$6,520
2021年7月6日 HK$5.35M HK$9,798
2021年5月12日 HK$5.70M HK$10,440
2019年12月31日 HK$4.86M HK$8,901
2017年6月2日 HK$5.00M HK$9,158
2017年5月2日 HK$4.00M HK$7,326
2017年2月16日 HK$2.01M HK$3,681
2016年5月4日 HK$1.95M HK$3,571
2015年5月21日 HK$3.80M HK$6,960
2014年7月8日 HK$3.25M HK$5,952
2013年9月6日 HK$2.10M HK$3,846
2013年3月20日 HK$3.30M HK$6,044
2012年11月27日 HK$1.80M HK$3,297
2012年6月22日 HK$1.95M HK$3,571
2012年5月25日 HK$2.55M HK$4,670
2012年2月29日 HK$2.20M HK$4,029
2010年5月19日 HK$1.95M HK$3,571
2009年11月6日 HK$1.56M HK$2,857
2009年10月7日 HK$1.67M HK$3,059
2009年9月23日 HK$1.30M HK$2,381
2009年7月30日 HK$1.76M HK$3,223
2009年7月2日 HK$1.53M HK$2,802
2009年6月22日 HK$950K HK$1,740
2009年3月27日 HK$1.38M HK$2,528
2009年3月19日 HK$1.53M HK$2,802
2008年4月14日 HK$1.50M HK$2,747
2008年4月3日 HK$1.58M HK$2,894
2007年12月24日 HK$1.50M HK$2,747
2007年11月21日 HK$1.28M —
2007年9月17日 HK$930K —
2007年1月17日 HK$1.23M —
2006年9月13日 HK$850K HK$1,557
2005年9月15日 HK$1.23M HK$2,253
2004年8月31日 HK$1.15M HK$2,106
2004年3月25日 HK$750K HK$1,374
2004年3月11日 HK$750K HK$1,374
2003年10月9日 HK$610K —
2003年10月6日 HK$830K —
2003年7月19日 HK$900K —
2003年6月10日 HK$650K —
2002年6月27日 HK$500K —
2002年6月21日 HK$680K —
2001年11月15日 HK$980K —
2001年10月18日 HK$890K —
2001年8月14日 HK$920K —
2001年1月12日 HK$1.09M HK$1,996
2000年10月18日 HK$1.22M —
2000年10月16日 HK$1.00M —
2000年9月28日 HK$900K —
2000年8月24日 HK$820K —
2000年8月24日 HK$990K HK$1,813
2000年6月15日 HK$1.37M —
2000年5月31日 HK$920K —
2000年1月15日 HK$1.40M —
2000年1月6日 HK$940K —
1999年10月6日 HK$980K HK$1,795
1999年9月2日 HK$1.37M —
1999年8月5日 HK$900K —
1999年7月3日 HK$1.23M —
1999年2月5日 HK$700K —
1999年1月26日 HK$730K HK$1,337
1998年12月10日 HK$1.63M —
1998年6月3日 HK$1.61M HK$2,949
1998年5月26日 HK$1.75M HK$3,205
1997年11月7日 HK$2.38M —
1997年11月6日 HK$2.40M —
1997年9月29日 HK$2.57M HK$4,707
1997年6月27日 HK$2.43M HK$4,450
1997年5月31日 HK$2.30M HK$4,212
1997年5月23日 HK$2.25M —
1997年3月21日 HK$1.90M —
1997年1月4日 HK$1.73M —
1996年12月31日 HK$1.70M HK$3,114
1996年12月6日 HK$1.72M HK$3,150
1996年10月26日 HK$1.76M HK$3,223
1996年8月1日 HK$1.73M —
1996年7月18日 HK$1.68M HK$3,077
1996年2月27日 HK$1.49M HK$2,729
1996年1月11日 HK$1.76M —
1995年12月12日 HK$1.20M HK$2,198

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 — — 3 $3.8M 2026年1月 — — — 7 $5.4M 2021年8月 —
19樓 — — — 4 $4M 2025年6月 5 $980K 2001年11月 6 $5M 2017年6月 — —
18樓 1 $1.1M 2004年8月 2 $2.4M 1997年6月 3 $3.5M 2026年6月 — — — 7 $1.6M 1998年12月 8 $1.9M 2016年5月
17樓 — 2 $1.3M 2007年11月 — 4 $1.8M 1996年1月 5 $5.7M 2021年5月 — — —
16樓 — — — 4 $930K 2007年9月 — 6 $1.2M 2007年1月 — —
15樓 1 $1.2M 1999年7月 — — 4 $3.3M 2013年3月 5 $3.2M 2024年5月 5 $1M 2000年10月 — — —
14樓 — — — — — — — 8 $5.1M 2021年9月 8 $900K 2000年9月
13樓 — — — — 5 $900K 1999年8月 6 $1.5M 2008年4月 6 $3.6M 2021年7月 7 $900K 2003年7月 —
12樓 1 $950K 2009年6月 — 3 $1.5M 1996年2月 4 $5M 2023年7月 — — — —
11樓 1 $4.9M 2019年12月 2 $920K 2001年8月 — — 5 $1.1M 2001年1月 6 $2.1M 2013年9月 — —
10樓 — — — — 5 $3M 2023年9月 6 $1.5M 2009年7月 — —
9樓 1 $1.9M 2012年6月 2 $650K 2003年6月 — — — — 7 $5.3M 2021年7月 —
8樓 — 2 $990K 2000年8月 3 $920K 2000年5月 4 $940K 2000年1月 5 $5.3M 2021年9月 6 $1.4M 2000年6月 — 8 $1.6M 2008年4月
7樓 — — — 4 $4M 2017年5月 — 6 $890K 2001年10月 7 $1.4M 2000年1月 —
6樓 1 $830K 2003年10月 — 3 $2.2M 1997年5月 — 5 $2.9M 2025年5月 — 7 $1.7M 2009年10月 8 $700K 1999年2月
5樓 — — — 4 $3.8M 2025年4月 4 $610K 2003年10月 — — 7 $3.8M 2015年5月 —
4樓 — 2 $2.7M 2021年10月 3 $1.7M 1997年1月 — — 6 $2.5M 2012年5月 — 8 $3M 2024年4月
3樓 — 2 $4M 2023年1月 — — — — 7 $680K 2002年6月 —
2樓 — — — — — — 7 $2M 2017年2月 —
1樓 1 $500K 2002年6月 2 $1.8M 2012年11月 — — — — — —
地下 — 2 $1.3M 2009年9月 — — — — — —

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資料來源： Renavon.com