預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,508

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

錦魁樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1978年12月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 5 分鐘 · 369米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 德基大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,521

19 米 育賢樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

23 米 建亨樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,862

25 米 利達大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,117

28 米 新興樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

31 米 昌慶大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201

32 米 美昌大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,567

33 米 華基樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882

本廈實用呎價中位數走勢

2012年8月1日 · HK$3,906

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年8月15日	4/F	NO. 54	HK$2.00M	512	HK$3,906	—
2012年5月8日	3/F	NO. 54	HK$1.93M	512	HK$3,770	—
2012年4月25日	1/F	NO. 54	HK$2.33M	512	HK$4,551	—
1996年10月29日	2/F	NO. 54	HK$950K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 54	512	→
2/F	NO. 54	—	→
3/F	NO. 54	512	→
4/F	NO. 54	512	→