預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,350

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新翠山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1992年7月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 33 分鐘 · 2,576米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 蔚海山莊 5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,093

210 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

641 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

685 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

717 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

811 米 大埔公路大埔滘段4781號

1 宗已登記成交

843 米 樟樹灘 154號

1 宗已登記成交

865 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$11,312

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月27日	1樓	A室	HK$10.35M	915	HK$11,312	▲ 70.2%
2024年7月19日	3樓	B室	HK$10.00M	915	HK$10,929	—
2022年2月14日	1樓	B室	HK$11.90M	915	HK$13,006	▲ 8.2%
2021年9月2日	1/F	FLAT B	HK$9.98M	915	HK$10,907	▼ 9.3%
2019年4月1日	3樓	A室	HK$10.00M	915	HK$10,929	▲ 170.3%
2018年4月4日	1樓	B室	HK$11.00M	915	HK$12,022	▲ 201.4%
2009年6月1日	1樓	A室	HK$6.08M	915	HK$6,645	—
2006年7月18日	1樓	A室	HK$4.20M	915	HK$4,590	—
2005年5月27日	2/F	FLAT B	HK$3.43M	915	HK$3,749	—
2000年2月25日	3樓	A室	HK$3.70M	915	—	—
1999年11月3日	1樓	B室	HK$3.65M	915	HK$3,989	—
1999年4月24日	2/F	FLAT A	HK$3.55M	915	HK$3,880	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $10M 2019年4月	B $10M 2024年7月
2樓	A $3.5M 1999年4月	B $3.4M 2005年5月
1樓	A $10.3M 2024年11月	B $11.9M 2022年2月