預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,911

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新翠山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1992年7月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 33 分鐘 · 2,576米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 蔚海山莊 5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,093

210 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

641 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

685 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

717 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

811 米 大埔公路大埔滘段4781號

1 宗已登記成交

843 米 樟樹灘 154號

1 宗已登記成交

865 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2022年4月1日 · HK$13,661

成交紀錄 (19)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年4月20日	3樓	B室	HK$12.50M	915	HK$13,661	▲ 26.5%
2018年6月25日	2樓	B室	HK$9.50M	915	HK$10,382	▲ 93.9%
2018年2月1日	3樓	B室	HK$9.88M	915	HK$10,798	▲ 76.4%
2017年1月5日	1樓	B室	HK$8.38M	915	HK$9,162	—
2011年5月27日	3/F	FLAT A	HK$6.88M	915	HK$7,519	—
2011年5月23日	2/F	FLAT A	HK$5.75M	915	HK$6,284	—
2010年9月27日	2樓	B室	HK$4.90M	915	HK$5,355	—
2010年9月20日	3樓	B室	HK$5.60M	915	HK$6,120	—
2010年4月9日	3/F	FLAT A	HK$4.50M	915	HK$4,918	—
2009年2月27日	2樓	B室	HK$3.65M	915	HK$3,989	—
2008年12月24日	3樓	B室	HK$3.88M	915	HK$4,240	—
2008年9月29日	3/F	FLAT A	HK$4.05M	915	HK$4,426	—
2008年3月10日	3樓	B室	HK$4.28M	915	HK$4,678	—
2007年12月17日	2樓	B室	HK$3.96M	915	HK$4,328	—
2005年12月13日	2/F	FLAT A	HK$3.40M	915	HK$3,716	—
2004年11月3日	2樓	B室	HK$2.98M	915	HK$3,257	—
2004年1月26日	2樓	B室	HK$2.35M	915	HK$2,568	—
1999年4月23日	3/F	FLAT A	HK$4.00M	915	HK$4,372	—
1997年11月13日	2/F	FLAT A	HK$7.40M	915	HK$8,087	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $6.9M 2011年5月	B $12.5M 2022年4月
2樓	A $5.8M 2011年5月	B $9.5M 2018年6月
1樓	—	B $8.4M 2017年1月