預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,310

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新翠山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1992年7月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 33 分鐘 · 2,576米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 蔚海山莊 5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,093

210 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

641 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

685 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

717 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

811 米 大埔公路大埔滘段4781號

1 宗已登記成交

843 米 樟樹灘 154號

1 宗已登記成交

865 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,743

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月22日	2樓	A室	HK$8.00M	915	HK$8,743	—
2021年9月14日	3樓	A室	HK$9.20M	915	HK$10,055	—
2010年12月8日	1/F	FLAT A	HK$7.80M	915	HK$8,525	—
2010年7月22日	1/F	FLAT A	HK$6.28M	915	HK$6,863	—
2007年12月7日	3/F	FLAT B	HK$4.35M	915	HK$4,754	—
2004年2月12日	1/F	FLAT B	HK$2.90M	915	—	—
1995年8月8日	1/F	FLAT A	HK$6.10M	915	HK$6,667	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $9.2M 2021年9月	B $4.3M 2007年12月
2樓	A $8M 2026年1月	—
1樓	A $7.8M 2010年12月	B $2.9M 2004年2月