預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,664

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新翠山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1992年7月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 33 分鐘 · 2,576米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 蔚海山莊 5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,093

210 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

641 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

685 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

717 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

811 米 大埔公路大埔滘段4781號

1 宗已登記成交

843 米 樟樹灘 154號

1 宗已登記成交

865 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2022年6月1日 · HK$11,235

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年6月27日	2樓	A室	HK$10.28M	915	HK$11,235	▲ 16.8%
2021年10月25日	2樓	B室	HK$10.00M	915	HK$10,929	▲ 156.4%
2018年2月20日	2樓	A室	HK$8.80M	915	HK$9,618	▲ 169.9%
2012年9月13日	1/F	FLAT A	HK$7.10M	915	HK$7,760	—
2009年10月16日	2樓	B室	HK$3.90M	915	HK$4,262	—
2005年5月11日	2樓	A室	HK$3.26M	915	HK$3,563	—
2003年4月29日	1/F	FLAT B	HK$2.70M	915	HK$2,951	—
2001年9月27日	3/F	FLAT B	HK$3.06M	915	HK$3,344	—
2001年6月5日	1/F	FLAT B	HK$3.20M	915	HK$3,497	—
2001年4月6日	1/F	FLAT B	HK$3.20M	915	HK$3,497	—
2000年4月3日	3/F	FLAT B	HK$3.90M	915	HK$4,262	—
1995年7月29日	1/F	FLAT A	HK$5.20M	915	HK$5,683	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	—	B $3.1M 2001年9月
2樓	A $10.3M 2022年6月	B $10M 2021年10月
1樓	A $7.1M 2012年9月	B $2.7M 2003年4月