預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,557

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新翠山莊

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

入伙日期

1992年7月6日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 33 分鐘 · 2,576米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

165 米 蔚海山莊 5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,093

210 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524

641 米 千霞別墅 B座

1 宗已登記成交

685 米 天賦海灣 1期 9座

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,957

717 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

811 米 大埔公路大埔滘段4781號

1 宗已登記成交

843 米 樟樹灘 154號

1 宗已登記成交

865 米 雲滙 1期 2座

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$10,382

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月12日	3樓	B室	HK$9.50M	915	HK$10,382	▲ 46.2%
2020年3月5日	1樓	B室	HK$10.50M	915	HK$11,475	▲ 151.2%
2011年7月13日	3樓	B室	HK$6.50M	915	HK$7,104	—
2010年5月5日	3/F	FLAT A	HK$4.78M	915	HK$5,224	—
2009年9月28日	2/F	FLAT A	HK$4.12M	915	HK$4,503	—
2009年7月23日	3樓	B室	HK$4.02M	915	HK$4,393	—
2008年4月16日	3/F	FLAT A	HK$4.18M	915	HK$4,568	—
2008年2月13日	2/F	FLAT B	HK$4.00M	915	HK$4,372	—
2007年3月30日	3樓	B室	HK$3.93M	915	HK$4,295	—
2006年11月1日	1樓	B室	HK$4.18M	915	—	—
2005年5月9日	2/F	FLAT A	HK$3.38M	915	HK$3,694	—
2004年11月22日	1/F	FLAT A	HK$3.64M	915	HK$3,978	—
2003年11月8日	2/F	FLAT A	HK$2.28M	915	HK$2,492	—
1999年11月27日	1/F	FLAT A	HK$3.99M	915	HK$4,361	—
1999年10月9日	2/F	FLAT B	HK$3.45M	915	HK$3,770	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $4.8M 2010年5月	B $9.5M 2024年9月
2樓	A $4.1M 2009年9月	B $4M 2008年2月
1樓	A $3.6M 2004年11月	B $10.5M 2020年3月