預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,200

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

靖安樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1972年1月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 7 分鐘 · 495米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 靖遠街9號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,532

18 米 新發大樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,610

18 米 賡裕樓

1 宗已登記成交

22 米 賡裕樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,235

23 米 集鑣樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,064

27 米 靖遠街17號

1 宗已登記成交

28 米 富昌樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238

32 米 永祥大廈

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,735

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$4,174

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月3日	五樓	5號	HK$1.39M	333	HK$4,174	▲ 0.0%
2021年10月21日	四樓	7號	HK$2.58M	333	HK$7,748	—
2016年12月2日	4/F	NO. 7	HK$2.20M	333	HK$6,607	▲ 218.8%
2011年3月15日	3/F	NO. 5	HK$1.13M	333	HK$3,393	—
2010年1月8日	3/F	NO. 5	HK$710K	333	HK$2,132	—
2009年7月8日	五樓	7號	HK$690K	333	HK$2,072	—
2007年6月30日	3/F	NO. 5	HK$650K	333	HK$1,952	—
2007年1月31日	3/F	NO. 5	HK$390K	333	HK$1,171	—
2001年3月17日	2/F	NO. 5	HK$580K	333	—	—
1999年3月24日	五樓	7號	HK$560K	333	HK$1,682	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 5	333	→
3/F	NO. 5	333	→
四樓	7號	333	→
五樓	5號	333	→
五樓	7號	333	→