沙田第一城 5期 48座
City One Shatin Site 5 Block 48
得寶街6號
實用呎價中位數
HK$15,422
最近成交
HK$4.38M
2026年8月26日
已登記成交
723
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,552
已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,422成交紀錄 (100 共 723)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2026年8月12日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2026年7月15日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2026年5月20日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2026年4月28日 | HK$4.40M | HK$15,486 | ||
| 2026年4月21日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2026年3月19日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2026年2月24日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2025年12月17日 | HK$4.35M | HK$15,317 | ||
| 2025年12月16日 | HK$4.35M | HK$14,309 | ||
| 2025年12月10日 | HK$3.99M | HK$13,125 | ||
| 2025年12月2日 | HK$3.75M | HK$12,336 | ||
| 2025年4月30日 | HK$3.71M | HK$12,204 | ||
| 2025年4月17日 | HK$3.85M | HK$13,556 | ||
| 2025年3月24日 | HK$3.86M | HK$12,697 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.16M | HK$14,648 | ||
| 2025年1月24日 | HK$3.48M | HK$11,447 | ||
| 2024年12月2日 | HK$4.28M | HK$15,070 | ||
| 2024年11月7日 | HK$4.04M | HK$14,225 | ||
| 2024年10月23日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2024年10月9日 | HK$4.12M | HK$14,507 | ||
| 2024年9月13日 | HK$3.85M | HK$12,664 | ||
| 2024年7月17日 | HK$4.15M | HK$14,613 | ||
| 2024年7月9日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2024年7月5日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2024年5月17日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2024年4月15日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2024年3月18日 | HK$3.72M | HK$12,237 | ||
| 2024年2月23日 | HK$3.70M | HK$13,028 | ||
| 2023年12月27日 | HK$3.77M | HK$12,401 | ||
| 2023年11月16日 | HK$3.70M | HK$13,028 | ||
| 2023年11月8日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2023年4月21日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2023年4月19日 | HK$4.74M | HK$16,690 | ||
| 2023年3月15日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2022年11月23日 | HK$4.55M | HK$16,021 | ||
| 2022年11月18日 | HK$4.42M | HK$15,563 | ||
| 2022年11月9日 | HK$4.39M | HK$15,458 | ||
| 2022年11月3日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2022年10月11日 | HK$4.25M | HK$14,965 | ||
| 2022年9月7日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2022年8月2日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2022年7月15日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2022年5月30日 | HK$5.52M | HK$18,158 | ||
| 2021年10月11日 | HK$5.80M | HK$20,422 | ||
| 2021年8月18日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2021年7月19日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2021年7月8日 | HK$5.66M | HK$19,930 | ||
| 2021年6月9日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2021年6月7日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2021年4月15日 | HK$5.43M | HK$19,120 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2021年3月2日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2021年2月19日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2021年2月17日 | HK$5.12M | HK$18,028 | ||
| 2021年2月3日 | HK$5.22M | HK$17,171 | ||
| 2021年1月29日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年1月18日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2021年1月14日 | HK$4.85M | HK$17,070 | ||
| 2020年12月18日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2020年12月15日 | HK$5.06M | HK$17,817 | ||
| 2020年12月7日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2020年11月12日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2020年10月7日 | HK$4.63M | HK$16,303 | ||
| 2020年9月11日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2020年9月8日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2020年6月4日 | HK$5.58M | HK$19,648 | ||
| 2020年5月28日 | HK$5.56M | HK$18,290 | ||
| 2020年5月27日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2020年5月19日 | HK$5.08M | HK$17,887 | ||
| 2020年5月12日 | HK$5.64M | HK$18,546 | ||
| 2020年5月8日 | HK$5.03M | HK$16,546 | ||
| 2020年4月22日 | HK$5.26M | HK$18,521 | ||
| 2020年4月15日 | HK$4.90M | HK$16,118 | ||
| 2020年3月27日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年2月18日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2019年12月6日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2019年10月14日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2019年10月8日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2019年5月24日 | HK$5.98M | HK$19,671 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.08M | HK$16,710 | ||
| 2019年5月8日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2019年5月2日 | HK$5.46M | HK$17,977 | ||
| 2019年4月30日 | HK$5.90M | HK$19,408 | ||
| 2019年4月17日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2019年3月20日 | HK$5.08M | HK$17,887 | ||
| 2019年3月15日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2019年2月20日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2019年2月18日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2019年1月7日 | HK$4.58M | HK$16,137 | ||
| 2018年9月5日 | HK$5.83M | HK$20,528 | ||
| 2018年8月29日 | HK$5.95M | HK$20,951 | ||
| 2018年8月2日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2018年7月27日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2018年7月9日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年6月26日 | HK$5.73M | HK$18,849 | ||
| 2018年5月11日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2018年4月18日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2018年1月26日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2017年10月26日 | HK$4.62M | HK$16,268 |
單位表 (204)
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資料來源： Renavon.com