沙田第一城 3期 33座
City One Shatin Site 3 Block 33
樂城街4號
實用呎價中位數
HK$11,585
最近成交
HK$9.50M
2025年12月31日
已登記成交
142
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,213
已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 5 分鐘 · 380米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
292 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
300 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
411 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
450 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
504 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
564 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
626 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
761 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$11,585成交紀錄 (100 共 142)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月31日 | HK$9.50M | HK$11,585 | ||
| 2024年8月23日 | HK$7.48M | HK$8,759 | ||
| 2023年6月28日 | HK$11.58M | HK$14,122 | ||
| 2022年2月17日 | HK$10.00M | HK$11,710 | ||
| 2021年8月9日 | HK$12.70M | HK$15,485 | ||
| 2021年4月21日 | HK$9.60M | HK$11,707 | ||
| 2021年3月18日 | HK$11.50M | HK$14,024 | ||
| 2021年3月8日 | HK$11.38M | HK$13,326 | ||
| 2021年2月26日 | HK$10.38M | HK$12,155 | ||
| 2021年1月15日 | HK$9.80M | HK$11,475 | ||
| 2020年11月3日 | HK$9.72M | HK$11,388 | ||
| 2019年10月21日 | HK$9.26M | HK$11,293 | ||
| 2019年7月26日 | HK$10.60M | HK$12,927 | ||
| 2019年7月12日 | HK$11.85M | HK$13,876 | ||
| 2019年4月26日 | HK$12.00M | HK$14,634 | ||
| 2018年12月17日 | HK$10.12M | HK$12,342 | ||
| 2018年4月18日 | HK$9.10M | HK$10,656 | ||
| 2018年2月26日 | HK$10.45M | HK$12,744 | ||
| 2017年5月12日 | HK$9.00M | HK$10,539 | ||
| 2017年3月31日 | HK$10.60M | HK$12,927 | ||
| 2017年2月8日 | HK$8.95M | HK$10,915 | ||
| 2016年11月8日 | HK$8.68M | HK$10,585 | ||
| 2016年10月6日 | HK$9.13M | HK$11,134 | ||
| 2016年4月14日 | HK$8.36M | HK$9,789 | ||
| 2016年1月29日 | HK$6.80M | HK$7,962 | ||
| 2015年8月14日 | HK$8.87M | HK$10,386 | ||
| 2015年5月15日 | HK$8.60M | HK$10,488 | ||
| 2015年5月8日 | HK$7.85M | HK$9,192 | ||
| 2015年2月26日 | HK$8.30M | HK$10,122 | ||
| 2014年11月10日 | HK$7.50M | HK$8,782 | ||
| 2014年8月18日 | HK$8.33M | HK$10,158 | ||
| 2014年8月13日 | HK$7.68M | HK$9,366 | ||
| 2014年6月3日 | HK$7.48M | HK$9,122 | ||
| 2013年6月28日 | HK$7.18M | HK$8,756 | ||
| 2013年3月6日 | HK$7.83M | HK$9,169 | ||
| 2013年2月6日 | HK$7.88M | HK$9,610 | ||
| 2012年10月25日 | HK$7.24M | HK$8,478 | ||
| 2012年8月17日 | HK$6.70M | HK$8,171 | ||
| 2012年2月22日 | HK$5.25M | HK$6,148 | ||
| 2011年8月24日 | HK$6.00M | HK$7,026 | ||
| 2011年6月15日 | HK$6.40M | HK$7,805 | ||
| 2011年3月30日 | HK$6.20M | HK$7,561 | ||
| 2010年11月17日 | HK$5.70M | HK$6,674 | ||
| 2010年11月16日 | HK$5.97M | HK$7,280 | ||
| 2010年11月5日 | HK$5.90M | HK$7,195 | ||
| 2010年7月21日 | HK$5.00M | HK$6,098 | ||
| 2010年2月22日 | HK$4.98M | HK$6,073 | ||
| 2010年2月12日 | HK$5.00M | HK$5,855 | ||
| 2010年2月9日 | HK$4.81M | HK$5,632 | ||
| 2010年1月22日 | HK$4.57M | HK$5,573 | ||
| 2009年11月4日 | HK$4.60M | HK$5,386 | ||
| 2009年6月8日 | HK$4.50M | HK$5,488 | ||
| 2009年3月11日 | HK$4.40M | HK$5,366 | ||
| 2008年10月20日 | HK$4.80M | HK$5,854 | ||
| 2008年9月1日 | HK$4.75M | HK$5,793 | ||
| 2008年8月25日 | HK$4.65M | HK$5,671 | ||
| 2008年2月1日 | HK$5.20M | HK$6,089 | ||
| 2008年1月28日 | HK$4.10M | HK$4,801 | ||
| 2007年11月29日 | HK$4.34M | HK$5,082 | ||
| 2007年11月12日 | HK$4.25M | — | ||
| 2007年5月23日 | HK$4.15M | HK$4,860 | ||
| 2007年5月19日 | HK$3.90M | HK$4,756 | ||
| 2007年4月18日 | HK$3.75M | HK$4,391 | ||
| 2006年12月29日 | HK$3.80M | HK$4,634 | ||
| 2006年4月22日 | HK$3.88M | HK$4,543 | ||
| 2006年3月28日 | HK$3.49M | HK$4,256 | ||
| 2006年1月11日 | HK$3.20M | HK$3,902 | ||
| 2005年11月3日 | HK$3.68M | HK$4,488 | ||
| 2005年3月11日 | HK$3.38M | HK$4,122 | ||
| 2005年2月17日 | HK$3.40M | HK$3,981 | ||
| 2005年1月27日 | HK$3.39M | — | ||
| 2004年12月7日 | HK$3.20M | HK$3,902 | ||
| 2004年11月18日 | HK$3.18M | HK$3,724 | ||
| 2004年6月18日 | HK$3.23M | HK$3,782 | ||
| 2003年12月31日 | HK$2.69M | HK$3,150 | ||
| 2003年1月20日 | HK$2.00M | — | ||
| 2002年8月12日 | HK$2.63M | — | ||
| 2002年2月15日 | HK$2.60M | — | ||
| 2001年11月8日 | HK$2.40M | HK$2,810 | ||
| 2001年6月14日 | HK$2.48M | — | ||
| 2001年5月8日 | HK$2.00M | — | ||
| 2000年11月17日 | HK$2.84M | HK$3,463 | ||
| 2000年10月5日 | HK$2.99M | HK$3,646 | ||
| 2000年10月5日 | HK$3.02M | — | ||
| 2000年5月31日 | HK$3.33M | HK$4,061 | ||
| 2000年2月1日 | HK$3.15M | HK$3,842 | ||
| 1999年12月9日 | HK$2.93M | HK$3,431 | ||
| 1999年11月25日 | HK$2.83M | HK$3,451 | ||
| 1999年8月2日 | HK$3.54M | HK$4,145 | ||
| 1999年7月27日 | HK$3.65M | — | ||
| 1999年3月20日 | HK$3.60M | — | ||
| 1999年3月2日 | HK$1.70M | — | ||
| 1999年2月3日 | HK$3.53M | HK$4,305 | ||
| 1999年1月20日 | HK$3.65M | — | ||
| 1998年12月24日 | HK$2.98M | HK$3,634 | ||
| 1998年11月26日 | HK$3.23M | — | ||
| 1998年10月8日 | HK$3.25M | — | ||
| 1998年5月16日 | HK$4.40M | HK$5,366 | ||
| 1998年4月2日 | HK$5.20M | — | ||
| 1998年3月24日 | HK$4.40M | HK$5,152 |
單位表 (75)
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資料來源： Renavon.com