沙田第一城 1期 14座
City One Shatin Site 1 Block 14
百利街3號
實用呎價中位數
HK$11,465
最近成交
HK$9.78M
2026年3月10日
已登記成交
168
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,925
已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 561米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
278 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
400 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
407 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
491 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
498 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
635 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
635 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
709 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$11,465成交紀錄 (100 共 168)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月10日 | HK$9.78M | HK$11,465 | ||
| 2025年6月13日 | HK$8.36M | HK$9,801 | ||
| 2024年6月17日 | HK$8.80M | HK$10,316 | ||
| 2024年5月21日 | HK$9.20M | HK$11,233 | ||
| 2024年2月21日 | HK$9.90M | HK$12,088 | ||
| 2023年12月11日 | HK$9.20M | HK$10,786 | ||
| 2023年2月7日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2023年1月18日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2022年4月28日 | HK$12.10M | HK$14,774 | ||
| 2021年10月27日 | HK$13.00M | HK$15,873 | ||
| 2021年6月4日 | HK$11.80M | HK$13,834 | ||
| 2020年5月18日 | HK$9.10M | HK$10,668 | ||
| 2019年7月22日 | HK$11.42M | HK$13,388 | ||
| 2019年5月7日 | HK$12.20M | HK$14,896 | ||
| 2019年4月18日 | HK$12.49M | HK$15,250 | ||
| 2019年1月25日 | HK$9.85M | HK$12,027 | ||
| 2019年1月8日 | HK$10.48M | HK$12,796 | ||
| 2018年11月16日 | HK$10.30M | HK$12,576 | ||
| 2018年7月25日 | HK$11.48M | HK$14,017 | ||
| 2018年7月9日 | HK$10.65M | HK$13,004 | ||
| 2017年10月12日 | HK$9.38M | HK$10,996 | ||
| 2016年11月3日 | HK$8.45M | — | ||
| 2016年8月30日 | HK$8.90M | HK$10,867 | ||
| 2016年8月9日 | HK$8.86M | HK$10,818 | ||
| 2016年5月26日 | HK$8.08M | HK$9,866 | ||
| 2015年12月23日 | HK$8.88M | HK$10,410 | ||
| 2015年7月7日 | HK$8.94M | HK$10,916 | ||
| 2015年6月9日 | HK$9.07M | HK$11,074 | ||
| 2015年4月13日 | HK$8.80M | HK$10,745 | ||
| 2014年12月4日 | HK$7.34M | HK$8,605 | ||
| 2014年11月7日 | HK$8.16M | HK$9,963 | ||
| 2014年8月12日 | HK$8.15M | HK$9,554 | ||
| 2014年6月23日 | HK$7.78M | HK$9,499 | ||
| 2014年6月5日 | HK$7.00M | HK$8,206 | ||
| 2014年4月25日 | HK$6.70M | HK$7,855 | ||
| 2013年1月31日 | HK$7.05M | HK$8,608 | ||
| 2012年11月13日 | HK$7.05M | HK$8,265 | ||
| 2012年10月19日 | HK$6.83M | HK$8,339 | ||
| 2012年10月4日 | HK$6.93M | HK$8,462 | ||
| 2012年3月26日 | HK$5.16M | HK$6,049 | ||
| 2012年3月6日 | HK$5.30M | HK$6,471 | ||
| 2012年3月1日 | HK$5.60M | HK$6,565 | ||
| 2011年10月14日 | HK$5.70M | HK$6,682 | ||
| 2011年2月25日 | HK$4.65M | HK$5,451 | ||
| 2011年2月8日 | HK$5.20M | HK$6,349 | ||
| 2011年2月2日 | HK$5.87M | HK$7,167 | ||
| 2010年11月23日 | HK$5.78M | HK$7,057 | ||
| 2010年10月19日 | HK$5.52M | HK$6,471 | ||
| 2010年7月7日 | HK$5.14M | HK$6,026 | ||
| 2010年2月23日 | HK$4.64M | HK$5,440 | ||
| 2009年10月27日 | HK$5.20M | HK$6,349 | ||
| 2009年9月22日 | HK$4.90M | HK$5,983 | ||
| 2009年8月31日 | HK$4.68M | HK$5,714 | ||
| 2009年1月20日 | HK$3.52M | HK$4,298 | ||
| 2008年12月12日 | HK$4.30M | HK$5,250 | ||
| 2008年10月9日 | HK$5.25M | HK$6,155 | ||
| 2008年8月4日 | HK$5.01M | HK$5,873 | ||
| 2008年7月25日 | HK$5.30M | HK$6,471 | ||
| 2008年1月10日 | HK$3.62M | HK$4,420 | ||
| 2007年8月14日 | HK$4.33M | HK$5,076 | ||
| 2007年7月18日 | HK$3.33M | HK$3,904 | ||
| 2007年6月18日 | HK$4.28M | HK$5,226 | ||
| 2007年6月1日 | HK$3.97M | — | ||
| 2007年5月8日 | HK$4.05M | HK$4,748 | ||
| 2006年8月22日 | HK$3.76M | HK$4,591 | ||
| 2006年8月15日 | HK$4.04M | HK$4,736 | ||
| 2006年8月10日 | HK$3.20M | HK$3,907 | ||
| 2006年4月8日 | HK$3.71M | HK$4,530 | ||
| 2006年2月22日 | HK$3.88M | HK$4,738 | ||
| 2005年10月10日 | HK$2.94M | HK$3,447 | ||
| 2005年10月6日 | HK$4.25M | — | ||
| 2005年4月23日 | HK$3.38M | HK$4,127 | ||
| 2005年3月3日 | HK$3.38M | HK$4,127 | ||
| 2004年11月20日 | HK$3.06M | HK$3,736 | ||
| 2004年9月18日 | HK$3.40M | HK$3,986 | ||
| 2004年9月2日 | HK$3.38M | HK$4,127 | ||
| 2004年8月18日 | HK$3.65M | HK$4,279 | ||
| 2004年8月12日 | HK$2.77M | HK$3,382 | ||
| 2004年7月23日 | HK$3.40M | HK$4,151 | ||
| 2004年6月30日 | HK$3.28M | HK$4,005 | ||
| 2004年4月1日 | HK$2.28M | HK$2,784 | ||
| 2003年10月20日 | HK$2.52M | — | ||
| 2003年9月6日 | HK$1.98M | — | ||
| 2003年6月28日 | HK$2.25M | — | ||
| 2003年1月13日 | HK$2.30M | HK$2,696 | ||
| 2002年7月29日 | HK$2.30M | — | ||
| 2001年12月29日 | HK$1.90M | — | ||
| 2001年4月6日 | HK$2.85M | HK$3,480 | ||
| 2001年3月23日 | HK$2.85M | HK$3,341 | ||
| 2000年12月16日 | HK$2.58M | — | ||
| 2000年12月8日 | HK$2.35M | HK$2,869 | ||
| 2000年7月12日 | HK$3.43M | HK$4,021 | ||
| 2000年6月16日 | HK$3.02M | HK$3,687 | ||
| 2000年4月27日 | HK$3.32M | HK$4,054 | ||
| 2000年3月31日 | HK$3.50M | HK$4,103 | ||
| 1999年8月4日 | HK$3.62M | HK$4,244 | ||
| 1999年5月3日 | HK$3.30M | — | ||
| 1999年4月29日 | HK$3.47M | HK$4,068 | ||
| 1999年1月18日 | HK$3.65M | — | ||
| 1998年12月30日 | HK$3.60M | HK$4,396 |
單位表 (87)
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資料來源： Renavon.com