沙田第一城 5期 49座
City One Shatin Site 5 Block 49
得怡街7號
實用呎價中位數
HK$16,197
最近成交
HK$4.60M
2026年7月17日
已登記成交
762
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,524
已納入模型估值的 196 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,197成交紀錄 (100 共 762)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2026年7月3日 | HK$4.76M | HK$15,658 | ||
| 2026年6月10日 | HK$4.58M | HK$15,066 | ||
| 2026年6月4日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2026年5月26日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2026年5月14日 | HK$4.30M | HK$15,141 | ||
| 2026年2月6日 | HK$4.00M | HK$14,081 | ||
| 2025年12月24日 | HK$4.14M | HK$14,578 | ||
| 2025年12月15日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2025年12月9日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2025年12月2日 | HK$4.04M | HK$14,208 | ||
| 2025年11月19日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2025年9月19日 | HK$3.99M | HK$13,125 | ||
| 2025年7月7日 | HK$4.25M | HK$14,965 | ||
| 2025年6月20日 | HK$3.95M | HK$12,993 | ||
| 2025年5月13日 | HK$3.65M | HK$12,852 | ||
| 2025年5月2日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年4月17日 | HK$3.85M | HK$13,556 | ||
| 2025年4月1日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2024年10月25日 | HK$3.55M | HK$12,500 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2024年8月23日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2024年6月20日 | HK$4.25M | HK$13,980 | ||
| 2024年4月8日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2024年4月3日 | HK$4.10M | HK$13,487 | ||
| 2023年10月24日 | HK$3.98M | HK$13,092 | ||
| 2023年10月13日 | HK$4.07M | HK$14,324 | ||
| 2023年9月19日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2023年5月16日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2023年3月29日 | HK$5.03M | HK$17,711 | ||
| 2023年3月29日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2023年3月1日 | HK$5.12M | HK$16,842 | ||
| 2022年12月29日 | HK$4.15M | HK$13,651 | ||
| 2022年12月21日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2022年12月7日 | HK$4.23M | HK$14,894 | ||
| 2022年11月21日 | HK$4.88M | HK$16,053 | ||
| 2022年11月8日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2022年11月1日 | HK$4.78M | HK$15,724 | ||
| 2022年11月1日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2022年9月5日 | HK$4.85M | HK$15,954 | ||
| 2022年8月31日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2022年7月11日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2022年6月16日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2022年5月25日 | HK$5.77M | HK$18,980 | ||
| 2022年5月13日 | HK$5.88M | HK$19,336 | ||
| 2022年2月18日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2022年2月8日 | HK$5.08M | HK$17,887 | ||
| 2021年12月8日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2021年12月1日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年11月29日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2021年9月23日 | HK$5.52M | HK$19,437 | ||
| 2021年7月9日 | HK$5.44M | HK$19,148 | ||
| 2021年7月5日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2021年5月31日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2021年5月10日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2021年5月3日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2021年4月23日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2021年4月16日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2021年4月14日 | HK$4.86M | HK$17,113 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.77M | HK$20,310 | ||
| 2021年3月25日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年3月8日 | HK$5.90M | HK$20,775 | ||
| 2021年1月5日 | HK$5.36M | HK$18,873 | ||
| 2020年12月18日 | HK$4.43M | HK$14,572 | ||
| 2020年11月26日 | HK$5.58M | HK$18,355 | ||
| 2020年11月13日 | HK$3.60M | HK$11,842 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.23M | HK$17,204 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2020年7月28日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2020年7月20日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2020年7月17日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2020年7月16日 | HK$5.33M | HK$17,533 | ||
| 2020年5月18日 | HK$5.65M | HK$19,894 | ||
| 2020年5月8日 | HK$5.02M | HK$17,676 | ||
| 2020年4月2日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年2月10日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2019年11月27日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2019年11月26日 | HK$5.40M | HK$17,763 | ||
| 2019年9月4日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2019年8月2日 | HK$5.72M | HK$20,141 | ||
| 2019年7月26日 | HK$4.26M | HK$15,000 | ||
| 2019年7月25日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2019年5月23日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2019年1月30日 | HK$4.90M | HK$16,118 | ||
| 2018年12月31日 | HK$4.53M | HK$14,901 | ||
| 2018年12月18日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2018年9月7日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2018年8月22日 | HK$5.90M | HK$20,775 | ||
| 2018年7月24日 | HK$5.75M | HK$18,911 | ||
| 2018年7月4日 | HK$5.75M | HK$18,914 | ||
| 2018年7月3日 | HK$5.85M | HK$20,599 | ||
| 2018年6月20日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2018年6月8日 | HK$5.47M | HK$17,993 | ||
| 2018年4月20日 | HK$5.21M | HK$17,138 | ||
| 2018年3月15日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2018年3月6日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年2月23日 | HK$4.96M | HK$16,332 | ||
| 2018年2月8日 | HK$4.76M | HK$16,761 | ||
| 2018年1月17日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2017年10月24日 | HK$4.38M | HK$15,422 |
單位表 (196)
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資料來源： Renavon.com