沙田第一城 1期 12座
City One Shatin Site 1 Block 12
得利街4號
實用呎價中位數
HK$10,675
最近成交
HK$5.38M
2025年9月26日
已登記成交
322
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,610
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 561米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
278 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
400 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
407 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
491 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
498 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
635 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
635 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
709 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$10,675成交紀錄 (100 共 322)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月26日 | HK$5.38M | HK$10,675 | ||
| 2025年7月18日 | HK$6.08M | HK$12,562 | ||
| 2025年3月21日 | HK$5.80M | HK$11,262 | ||
| 2025年3月12日 | HK$5.29M | HK$10,928 | ||
| 2024年12月13日 | HK$5.98M | HK$11,612 | ||
| 2024年8月19日 | HK$6.20M | HK$12,810 | ||
| 2024年8月2日 | HK$6.17M | HK$12,238 | ||
| 2024年7月30日 | HK$6.20M | HK$12,039 | ||
| 2024年7月4日 | HK$6.46M | HK$12,540 | ||
| 2024年5月28日 | HK$5.90M | HK$12,190 | ||
| 2024年4月19日 | HK$6.30M | HK$13,016 | ||
| 2024年3月25日 | HK$5.40M | HK$10,485 | ||
| 2024年2月27日 | HK$3.00M | HK$5,952 | ||
| 2024年2月8日 | HK$5.30M | HK$10,291 | ||
| 2023年7月26日 | HK$7.18M | HK$13,942 | ||
| 2023年4月17日 | HK$6.98M | HK$13,553 | ||
| 2023年3月28日 | HK$7.05M | HK$13,988 | ||
| 2023年3月27日 | HK$7.62M | HK$14,796 | ||
| 2022年12月21日 | HK$6.70M | HK$13,010 | ||
| 2022年12月9日 | HK$6.35M | HK$12,599 | ||
| 2022年12月6日 | HK$6.05M | HK$12,500 | ||
| 2022年11月16日 | HK$6.48M | HK$12,582 | ||
| 2022年8月18日 | HK$7.12M | HK$14,127 | ||
| 2022年8月10日 | HK$6.13M | HK$12,665 | ||
| 2022年6月9日 | HK$6.24M | HK$12,116 | ||
| 2022年5月27日 | HK$6.55M | HK$13,533 | ||
| 2022年3月31日 | HK$6.60M | HK$13,636 | ||
| 2022年2月24日 | HK$8.60M | HK$17,064 | ||
| 2021年10月22日 | HK$8.18M | HK$16,901 | ||
| 2021年9月13日 | HK$8.25M | HK$16,019 | ||
| 2021年8月13日 | HK$8.31M | HK$16,498 | ||
| 2021年5月13日 | HK$8.06M | HK$15,647 | ||
| 2021年2月4日 | HK$6.80M | HK$13,204 | ||
| 2021年1月29日 | HK$8.04M | HK$15,608 | ||
| 2020年12月22日 | HK$7.58M | HK$15,661 | ||
| 2020年11月12日 | HK$7.63M | HK$15,135 | ||
| 2020年10月20日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.40M | HK$15,289 | ||
| 2020年5月15日 | HK$8.50M | HK$16,505 | ||
| 2019年11月28日 | HK$6.60M | HK$13,636 | ||
| 2019年11月19日 | HK$7.98M | HK$16,488 | ||
| 2019年10月17日 | HK$8.40M | HK$16,667 | ||
| 2019年10月4日 | HK$8.00M | HK$15,534 | ||
| 2019年5月6日 | HK$7.58M | HK$15,651 | ||
| 2019年3月14日 | HK$6.95M | HK$14,360 | ||
| 2019年3月8日 | HK$7.00M | HK$14,463 | ||
| 2018年11月19日 | HK$7.50M | HK$15,496 | ||
| 2018年5月11日 | HK$7.75M | HK$16,012 | ||
| 2018年4月20日 | HK$7.52M | HK$14,929 | ||
| 2018年2月6日 | HK$6.00M | HK$11,650 | ||
| 2018年1月29日 | HK$8.43M | HK$16,726 | ||
| 2017年10月31日 | HK$6.00M | HK$11,650 | ||
| 2017年9月21日 | HK$8.00M | HK$15,534 | ||
| 2017年6月30日 | HK$6.73M | HK$13,068 | ||
| 2017年6月16日 | HK$5.98M | HK$11,612 | ||
| 2017年4月21日 | HK$6.55M | HK$12,718 | ||
| 2016年10月24日 | HK$5.82M | HK$12,025 | ||
| 2016年9月12日 | HK$5.95M | HK$11,553 | ||
| 2016年7月28日 | HK$5.92M | HK$11,495 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.83M | HK$12,035 | ||
| 2016年7月7日 | HK$5.70M | HK$11,777 | ||
| 2016年1月15日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2016年1月11日 | HK$5.50M | HK$10,680 | ||
| 2015年10月28日 | HK$6.20M | HK$12,039 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2015年8月10日 | HK$5.40M | HK$11,157 | ||
| 2014年11月25日 | HK$5.30M | HK$10,291 | ||
| 2014年11月12日 | HK$5.88M | HK$11,667 | ||
| 2014年10月23日 | HK$5.88M | HK$12,149 | ||
| 2014年10月22日 | HK$5.95M | HK$11,553 | ||
| 2014年9月15日 | HK$5.50M | HK$10,680 | ||
| 2014年9月5日 | HK$5.53M | HK$11,426 | ||
| 2014年9月3日 | HK$5.29M | HK$10,496 | ||
| 2014年7月10日 | HK$5.45M | HK$11,260 | ||
| 2014年6月27日 | HK$5.35M | HK$10,615 | ||
| 2014年5月9日 | HK$5.26M | HK$10,214 | ||
| 2014年4月15日 | HK$5.18M | HK$10,058 | ||
| 2014年4月7日 | HK$4.38M | HK$9,050 | ||
| 2014年2月21日 | HK$4.55M | HK$9,028 | ||
| 2013年11月25日 | HK$5.30M | HK$10,950 | ||
| 2013年5月31日 | HK$5.08M | HK$10,496 | ||
| 2013年5月16日 | HK$4.80M | HK$9,917 | ||
| 2013年1月22日 | HK$4.18M | HK$8,116 | ||
| 2012年10月15日 | HK$4.78M | HK$9,484 | ||
| 2012年8月10日 | HK$3.84M | HK$7,934 | ||
| 2012年6月1日 | HK$3.58M | HK$6,952 | ||
| 2012年5月22日 | HK$4.20M | HK$8,333 | ||
| 2012年3月30日 | HK$3.70M | HK$7,341 | ||
| 2012年3月29日 | HK$3.28M | HK$6,369 | ||
| 2012年1月12日 | HK$3.36M | HK$6,524 | ||
| 2011年6月10日 | HK$4.04M | HK$8,347 | ||
| 2011年5月17日 | HK$3.60M | HK$7,438 | ||
| 2011年4月29日 | HK$4.15M | HK$8,058 | ||
| 2011年4月7日 | HK$3.53M | HK$7,293 | ||
| 2011年4月4日 | HK$2.80M | HK$5,785 | ||
| 2011年2月14日 | HK$3.08M | HK$5,981 | ||
| 2011年1月18日 | HK$2.97M | HK$6,136 | ||
| 2010年11月3日 | HK$3.00M | HK$5,825 | ||
| 2010年8月4日 | HK$3.29M | HK$6,528 | ||
| 2010年6月29日 | HK$2.70M | HK$5,243 |
待登記成交 (21)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$5.90M | HK$13,082 | ||
| 2026年9月2日 | HK$4.38M | HK$14,401 | ||
| 2026年8月31日 | HK$6.79M | HK$13,184 | ||
| 2026年8月26日 | HK$10.80M | HK$12,661 | ||
| 2026年8月14日 | HK$4.56M | HK$16,056 | ||
| 2026年8月14日 | HK$4.72M | HK$15,520 | ||
| 2026年8月13日 | HK$5.00M | HK$16,287 | ||
| 2026年8月7日 | HK$6.15M | HK$12,866 | ||
| 2026年8月5日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2026年7月31日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2026年7月16日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2026年7月8日 | HK$4.90M | HK$14,985 | ||
| 2026年7月7日 | HK$3.89M | HK$13,697 | ||
| 2026年7月3日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2026年7月3日 | HK$4.96M | HK$15,215 | ||
| 2026年6月23日 | HK$4.56M | HK$15,000 | ||
| 2026年6月18日 | HK$4.76M | HK$15,658 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.80M | HK$15,635 | ||
| 2026年6月11日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2026年6月9日 | HK$4.46M | HK$14,671 | ||
| 2026年6月4日 | HK$4.65M | HK$15,296 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 5.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$15,200 | HK$50 | ||
| 2026年9月4日 | HK$13,800 | HK$49 | ||
| 2026年9月3日 | HK$14,000 | HK$46 | ||
| 2026年9月3日 | HK$14,600 | HK$51 | ||
| 2026年9月2日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年9月1日 | HK$16,000 | HK$49 | ||
| 2026年9月1日 | HK$13,800 | HK$49 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年9月1日 | HK$12,500 | HK$44 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,600 | HK$48 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年9月1日 | HK$14,500 | HK$48 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月29日 | HK$15,800 | HK$52 | ||
| 2026年8月29日 | HK$14,300 | HK$47 | ||
| 2026年8月29日 | HK$15,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月28日 | HK$14,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月28日 | HK$14,400 | HK$51 | ||
| 2026年8月28日 | HK$15,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月27日 | HK$15,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月26日 | HK$15,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月26日 | HK$14,500 | HK$48 | ||
| 2026年8月25日 | HK$14,800 | HK$45 | ||
| 2026年8月25日 | HK$15,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月25日 | HK$15,500 | HK$55 | ||
| 2026年8月25日 | HK$15,500 | HK$47 | ||
| 2026年8月24日 | HK$14,800 | HK$52 | ||
| 2026年8月24日 | HK$14,500 | HK$44 | ||
| 2026年8月24日 | HK$14,380 | HK$44 | ||
| 2026年8月23日 | HK$15,500 | HK$47 |
單位表 (146)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com