沙田第一城 2期 15座
City One Shatin Site 2 Block 15
百利街2號
實用呎價中位數
HK$10,551
最近成交
HK$9.00M
2026年5月19日
已登記成交
141
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,971
已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
309 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
329 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
374 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
458 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
553 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
580 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
633 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
706 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,551成交紀錄 (100 共 141)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月19日 | HK$9.00M | HK$10,551 | ||
| 2025年12月11日 | HK$8.00M | HK$9,768 | ||
| 2025年11月25日 | HK$9.38M | HK$11,453 | ||
| 2025年11月25日 | HK$9.20M | HK$10,786 | ||
| 2025年11月24日 | HK$8.80M | HK$10,745 | ||
| 2025年3月12日 | HK$8.38M | HK$9,824 | ||
| 2024年9月27日 | HK$8.28M | HK$10,110 | ||
| 2023年10月25日 | HK$9.60M | HK$11,254 | ||
| 2023年8月2日 | HK$10.80M | HK$12,661 | ||
| 2023年2月22日 | HK$10.38M | HK$12,169 | ||
| 2022年5月11日 | HK$11.47M | HK$14,002 | ||
| 2022年4月25日 | HK$13.00M | HK$15,240 | ||
| 2022年1月21日 | HK$9.99M | HK$12,198 | ||
| 2021年5月11日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2021年4月20日 | HK$11.80M | HK$13,834 | ||
| 2021年4月13日 | HK$11.38M | HK$13,895 | ||
| 2020年12月9日 | HK$11.63M | HK$13,634 | ||
| 2020年9月14日 | HK$12.40M | HK$14,537 | ||
| 2020年9月4日 | HK$11.72M | HK$14,308 | ||
| 2020年4月6日 | HK$10.38M | HK$12,169 | ||
| 2019年1月28日 | HK$10.18M | HK$11,934 | ||
| 2018年10月23日 | HK$12.28M | HK$14,396 | ||
| 2018年8月2日 | HK$13.00M | HK$15,873 | ||
| 2018年6月21日 | HK$10.20M | HK$12,454 | ||
| 2017年8月21日 | HK$9.90M | HK$11,606 | ||
| 2016年7月4日 | HK$8.30M | HK$9,730 | ||
| 2016年5月11日 | HK$7.80M | HK$9,524 | ||
| 2016年1月18日 | HK$8.58M | HK$10,476 | ||
| 2015年10月14日 | HK$8.43M | HK$9,883 | ||
| 2015年7月23日 | HK$9.00M | HK$10,551 | ||
| 2015年6月24日 | HK$7.83M | HK$9,560 | ||
| 2015年6月16日 | HK$8.88M | HK$10,410 | ||
| 2014年9月23日 | HK$8.50M | HK$10,378 | ||
| 2014年8月7日 | HK$6.75M | HK$8,242 | ||
| 2012年9月19日 | HK$6.95M | HK$8,148 | ||
| 2012年8月20日 | HK$6.68M | HK$8,156 | ||
| 2012年8月7日 | HK$6.00M | HK$7,326 | ||
| 2012年7月20日 | HK$6.80M | HK$8,303 | ||
| 2012年4月26日 | HK$6.00M | HK$7,034 | ||
| 2012年3月9日 | HK$5.98M | HK$7,302 | ||
| 2012年3月5日 | HK$5.85M | HK$7,143 | ||
| 2011年8月24日 | HK$6.89M | HK$8,077 | ||
| 2011年3月11日 | HK$6.44M | HK$7,550 | ||
| 2011年2月23日 | HK$5.69M | HK$6,671 | ||
| 2011年2月17日 | HK$5.65M | HK$6,899 | ||
| 2011年2月16日 | HK$5.80M | HK$6,800 | ||
| 2010年11月12日 | HK$5.70M | HK$6,960 | ||
| 2010年3月24日 | HK$5.40M | HK$6,331 | ||
| 2010年1月14日 | HK$5.20M | HK$6,096 | ||
| 2009年10月5日 | HK$4.60M | HK$5,393 | ||
| 2009年9月11日 | HK$5.03M | HK$5,897 | ||
| 2008年8月19日 | HK$4.79M | HK$5,849 | ||
| 2008年7月30日 | HK$4.58M | HK$5,592 | ||
| 2008年2月29日 | HK$4.70M | HK$5,510 | ||
| 2007年11月27日 | HK$4.28M | HK$5,226 | ||
| 2007年11月6日 | HK$3.96M | — | ||
| 2007年11月5日 | HK$4.15M | HK$4,865 | ||
| 2007年10月22日 | HK$4.04M | — | ||
| 2007年6月25日 | HK$4.30M | HK$5,041 | ||
| 2007年6月13日 | HK$4.10M | HK$4,807 | ||
| 2007年5月25日 | HK$3.91M | HK$4,774 | ||
| 2007年5月22日 | HK$3.98M | — | ||
| 2007年2月14日 | HK$3.58M | HK$4,197 | ||
| 2006年11月4日 | HK$3.61M | HK$4,408 | ||
| 2006年3月31日 | HK$3.27M | — | ||
| 2006年1月12日 | HK$3.03M | — | ||
| 2005年7月27日 | HK$3.70M | — | ||
| 2005年5月11日 | HK$3.93M | — | ||
| 2005年5月6日 | HK$4.09M | HK$4,795 | ||
| 2005年4月30日 | HK$3.95M | HK$4,823 | ||
| 2005年1月26日 | HK$3.35M | HK$3,927 | ||
| 2004年12月31日 | HK$3.38M | HK$3,962 | ||
| 2004年7月2日 | HK$2.95M | — | ||
| 2004年6月2日 | HK$3.34M | HK$4,078 | ||
| 2004年2月17日 | HK$3.00M | HK$3,663 | ||
| 2004年2月17日 | HK$3.00M | — | ||
| 2003年12月6日 | HK$2.70M | — | ||
| 2003年12月5日 | HK$2.45M | HK$2,992 | ||
| 2003年10月2日 | HK$2.08M | HK$2,438 | ||
| 2003年8月21日 | HK$2.08M | — | ||
| 2003年7月8日 | HK$2.15M | — | ||
| 2003年6月28日 | HK$2.13M | — | ||
| 2003年3月14日 | HK$2.18M | HK$2,662 | ||
| 2002年8月6日 | HK$2.90M | — | ||
| 2002年6月25日 | HK$2.49M | — | ||
| 2002年6月7日 | HK$2.94M | HK$3,447 | ||
| 2002年2月22日 | HK$3.05M | — | ||
| 2001年5月10日 | HK$2.92M | HK$3,423 | ||
| 2000年12月6日 | HK$2.90M | — | ||
| 2000年11月8日 | HK$2.60M | — | ||
| 2000年10月16日 | HK$2.64M | — | ||
| 2000年8月25日 | HK$2.68M | HK$3,272 | ||
| 2000年8月24日 | HK$2.80M | HK$3,419 | ||
| 2000年7月21日 | HK$2.97M | HK$3,482 | ||
| 2000年6月9日 | HK$3.08M | HK$3,611 | ||
| 2000年5月13日 | HK$3.68M | — | ||
| 2000年2月1日 | HK$3.06M | — | ||
| 2000年1月14日 | HK$3.13M | HK$3,669 | ||
| 1999年12月21日 | HK$2.79M | — | ||
| 1999年12月16日 | HK$3.15M | HK$3,693 |
單位表 (69)
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資料來源： Renavon.com