沙田第一城 5期 28座
City One Shatin Site 5 Block 28
樂城街3號
實用呎價中位數
HK$11,236
最近成交
HK$7.73M
2026年3月20日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,095
已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$11,236成交紀錄 (100 共 151)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月20日 | HK$7.73M | HK$11,236 | ||
| 2025年11月13日 | HK$7.72M | HK$11,221 | ||
| 2025年10月24日 | HK$7.82M | HK$11,366 | ||
| 2025年3月28日 | HK$7.53M | HK$10,945 | ||
| 2024年5月13日 | HK$8.28M | HK$12,035 | ||
| 2024年4月18日 | HK$8.08M | HK$11,744 | ||
| 2024年1月30日 | HK$7.80M | HK$11,337 | ||
| 2023年9月25日 | HK$7.79M | HK$11,323 | ||
| 2023年3月27日 | HK$8.65M | HK$12,573 | ||
| 2023年3月7日 | HK$9.17M | HK$13,326 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.70M | HK$12,645 | ||
| 2022年9月27日 | HK$9.94M | HK$14,445 | ||
| 2021年8月3日 | HK$9.98M | HK$14,506 | ||
| 2021年7月12日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2021年2月17日 | HK$9.07M | HK$13,180 | ||
| 2021年1月21日 | HK$9.92M | HK$14,419 | ||
| 2020年8月7日 | HK$9.68M | HK$14,070 | ||
| 2019年4月30日 | HK$8.80M | HK$12,791 | ||
| 2017年10月25日 | HK$8.82M | HK$12,820 | ||
| 2017年7月7日 | HK$8.30M | HK$12,064 | ||
| 2017年6月9日 | HK$8.78M | HK$12,762 | ||
| 2017年4月21日 | HK$7.00M | HK$10,174 | ||
| 2017年1月26日 | HK$7.00M | HK$10,174 | ||
| 2016年12月15日 | HK$8.00M | HK$11,628 | ||
| 2016年7月15日 | HK$7.48M | HK$10,872 | ||
| 2016年1月29日 | HK$7.68M | HK$11,163 | ||
| 2015年6月1日 | HK$6.80M | HK$9,884 | ||
| 2013年12月11日 | HK$6.35M | HK$9,230 | ||
| 2013年8月20日 | HK$7.24M | HK$10,523 | ||
| 2013年3月1日 | HK$5.45M | HK$7,922 | ||
| 2012年8月30日 | HK$6.06M | HK$8,808 | ||
| 2012年8月27日 | HK$6.21M | HK$9,026 | ||
| 2012年1月12日 | HK$4.53M | HK$6,584 | ||
| 2011年9月5日 | HK$4.23M | HK$6,148 | ||
| 2011年7月20日 | HK$6.00M | HK$8,721 | ||
| 2011年6月30日 | HK$5.80M | HK$8,430 | ||
| 2011年5月9日 | HK$5.48M | HK$7,965 | ||
| 2011年1月28日 | HK$5.10M | HK$7,413 | ||
| 2011年1月20日 | HK$5.10M | HK$7,413 | ||
| 2010年11月30日 | HK$4.70M | HK$6,831 | ||
| 2010年9月13日 | HK$4.38M | HK$6,366 | ||
| 2010年8月4日 | HK$4.22M | HK$6,134 | ||
| 2010年7月8日 | HK$4.65M | HK$6,759 | ||
| 2010年5月12日 | HK$3.63M | HK$5,276 | ||
| 2010年4月13日 | HK$4.40M | HK$6,395 | ||
| 2010年2月24日 | HK$4.19M | HK$6,090 | ||
| 2010年2月1日 | HK$3.50M | HK$5,087 | ||
| 2009年9月3日 | HK$3.93M | HK$5,712 | ||
| 2009年4月21日 | HK$3.69M | HK$5,363 | ||
| 2009年1月21日 | HK$3.60M | HK$5,233 | ||
| 2008年12月11日 | HK$3.53M | HK$5,131 | ||
| 2008年9月11日 | HK$3.96M | HK$5,756 | ||
| 2008年3月28日 | HK$4.50M | HK$6,541 | ||
| 2008年1月4日 | HK$2.68M | HK$3,895 | ||
| 2007年12月4日 | HK$3.33M | — | ||
| 2007年10月10日 | HK$3.71M | HK$5,392 | ||
| 2007年8月3日 | HK$3.52M | — | ||
| 2007年6月21日 | HK$3.48M | HK$5,058 | ||
| 2007年6月13日 | HK$3.45M | — | ||
| 2007年5月15日 | HK$3.65M | HK$5,305 | ||
| 2007年5月11日 | HK$3.31M | — | ||
| 2006年4月20日 | HK$3.22M | HK$4,680 | ||
| 2005年11月4日 | HK$3.25M | HK$4,724 | ||
| 2005年9月1日 | HK$3.35M | HK$4,869 | ||
| 2005年6月16日 | HK$2.86M | HK$4,157 | ||
| 2005年6月13日 | HK$3.15M | HK$4,578 | ||
| 2005年6月13日 | HK$3.45M | — | ||
| 2005年4月26日 | HK$3.20M | HK$4,651 | ||
| 2005年3月14日 | HK$2.69M | — | ||
| 2005年3月2日 | HK$2.62M | HK$3,808 | ||
| 2005年2月12日 | HK$2.74M | — | ||
| 2005年1月22日 | HK$2.97M | — | ||
| 2004年9月28日 | HK$2.74M | HK$3,983 | ||
| 2004年5月15日 | HK$2.52M | HK$3,663 | ||
| 2004年3月4日 | HK$2.38M | — | ||
| 2003年12月4日 | HK$2.00M | HK$2,907 | ||
| 2003年11月5日 | HK$2.22M | HK$3,227 | ||
| 2003年9月26日 | HK$1.99M | — | ||
| 2003年8月6日 | HK$1.85M | — | ||
| 2003年1月24日 | HK$2.00M | HK$2,907 | ||
| 2002年12月11日 | HK$980K | HK$1,424 | ||
| 2002年11月1日 | HK$1.88M | — | ||
| 2002年7月12日 | HK$2.01M | HK$2,922 | ||
| 2001年6月8日 | HK$2.65M | — | ||
| 2001年5月5日 | HK$2.52M | — | ||
| 2001年1月22日 | HK$2.52M | — | ||
| 2001年1月17日 | HK$2.20M | — | ||
| 2001年1月10日 | HK$2.25M | HK$3,270 | ||
| 2000年10月7日 | HK$2.55M | HK$3,706 | ||
| 2000年9月7日 | HK$2.45M | — | ||
| 2000年7月27日 | HK$1.22M | HK$1,773 | ||
| 2000年5月19日 | HK$2.58M | — | ||
| 2000年4月28日 | HK$2.76M | HK$4,012 | ||
| 2000年4月27日 | HK$2.85M | — | ||
| 2000年1月26日 | HK$3.03M | HK$4,404 | ||
| 1999年7月28日 | HK$3.55M | — | ||
| 1999年7月15日 | HK$3.20M | — | ||
| 1999年5月13日 | HK$3.12M | — | ||
| 1999年4月27日 | HK$3.10M | HK$4,506 | ||
| 1999年1月23日 | HK$3.12M | HK$4,535 |
單位表 (78)
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資料來源： Renavon.com