沙田第一城 5期 27座
City One Shatin Site 5 Block 27
樂城街1號
實用呎價中位數
HK$12,718
最近成交
HK$8.75M
2026年7月17日
已登記成交
138
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,429
已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,718成交紀錄 (100 共 138)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$8.75M | HK$12,718 | ||
| 2026年6月5日 | HK$7.15M | HK$10,392 | ||
| 2025年10月31日 | HK$8.10M | HK$11,773 | ||
| 2025年6月20日 | HK$6.60M | HK$9,593 | ||
| 2025年5月13日 | HK$8.00M | HK$11,628 | ||
| 2025年3月27日 | HK$6.92M | HK$10,058 | ||
| 2024年10月22日 | HK$7.20M | HK$10,465 | ||
| 2024年8月23日 | HK$6.90M | HK$10,029 | ||
| 2024年6月12日 | HK$8.20M | HK$11,919 | ||
| 2024年5月9日 | HK$7.70M | HK$11,192 | ||
| 2024年2月7日 | HK$6.50M | HK$9,448 | ||
| 2022年9月2日 | HK$8.83M | HK$12,834 | ||
| 2022年8月4日 | HK$10.28M | HK$14,942 | ||
| 2022年6月1日 | HK$8.88M | HK$12,907 | ||
| 2021年10月26日 | HK$9.98M | HK$14,506 | ||
| 2021年9月3日 | HK$10.28M | HK$14,942 | ||
| 2020年11月17日 | HK$9.60M | HK$13,954 | ||
| 2020年7月22日 | HK$9.98M | HK$14,506 | ||
| 2020年5月4日 | HK$9.89M | HK$14,372 | ||
| 2019年5月16日 | HK$9.70M | HK$14,099 | ||
| 2018年7月24日 | HK$10.48M | HK$15,233 | ||
| 2018年2月9日 | HK$8.90M | HK$12,936 | ||
| 2016年9月23日 | HK$7.80M | HK$11,337 | ||
| 2015年12月16日 | HK$7.29M | HK$10,593 | ||
| 2015年7月22日 | HK$8.15M | HK$11,846 | ||
| 2015年6月9日 | HK$7.90M | HK$11,483 | ||
| 2015年5月12日 | HK$7.03M | HK$10,218 | ||
| 2015年2月18日 | HK$7.55M | HK$10,974 | ||
| 2015年2月5日 | HK$7.63M | HK$11,090 | ||
| 2014年3月3日 | HK$6.00M | HK$8,721 | ||
| 2013年11月25日 | HK$6.76M | HK$9,826 | ||
| 2012年10月9日 | HK$6.40M | HK$9,302 | ||
| 2012年8月30日 | HK$5.98M | HK$8,692 | ||
| 2012年5月7日 | HK$5.80M | HK$8,430 | ||
| 2012年1月4日 | HK$4.73M | HK$6,875 | ||
| 2011年10月11日 | HK$5.43M | HK$7,892 | ||
| 2011年9月12日 | HK$5.30M | HK$7,704 | ||
| 2011年6月27日 | HK$5.25M | HK$7,631 | ||
| 2011年5月5日 | HK$5.40M | HK$7,849 | ||
| 2011年2月21日 | HK$5.21M | HK$7,573 | ||
| 2010年11月23日 | HK$5.00M | HK$7,267 | ||
| 2010年6月23日 | HK$4.42M | HK$6,424 | ||
| 2010年6月11日 | HK$4.37M | HK$6,352 | ||
| 2010年5月17日 | HK$4.45M | HK$6,468 | ||
| 2010年1月19日 | HK$4.15M | HK$6,032 | ||
| 2009年12月30日 | HK$4.18M | HK$6,076 | ||
| 2009年8月4日 | HK$4.18M | HK$6,076 | ||
| 2009年6月9日 | HK$3.88M | HK$5,640 | ||
| 2009年4月27日 | HK$3.90M | HK$5,669 | ||
| 2008年12月11日 | HK$2.29M | HK$3,328 | ||
| 2008年11月5日 | HK$3.61M | HK$5,247 | ||
| 2008年9月26日 | HK$3.95M | HK$5,741 | ||
| 2008年1月31日 | HK$2.89M | HK$4,201 | ||
| 2007年11月15日 | HK$3.20M | — | ||
| 2006年7月28日 | HK$3.22M | HK$4,680 | ||
| 2006年6月26日 | HK$3.32M | — | ||
| 2006年3月2日 | HK$3.23M | HK$4,695 | ||
| 2005年12月14日 | HK$2.86M | HK$4,157 | ||
| 2005年12月9日 | HK$2.81M | — | ||
| 2005年11月24日 | HK$2.85M | HK$4,142 | ||
| 2005年10月22日 | HK$3.22M | HK$4,680 | ||
| 2005年8月8日 | HK$3.24M | — | ||
| 2005年6月10日 | HK$2.89M | HK$4,201 | ||
| 2005年5月4日 | HK$3.10M | HK$4,506 | ||
| 2005年4月12日 | HK$3.20M | HK$4,651 | ||
| 2005年3月11日 | HK$2.34M | HK$3,401 | ||
| 2004年12月3日 | HK$2.55M | HK$3,706 | ||
| 2004年11月6日 | HK$2.98M | HK$4,331 | ||
| 2004年10月15日 | HK$2.75M | HK$3,997 | ||
| 2004年9月17日 | HK$2.71M | — | ||
| 2004年7月6日 | HK$2.55M | — | ||
| 2004年5月11日 | HK$3.25M | HK$4,724 | ||
| 2004年3月10日 | HK$2.28M | — | ||
| 2004年2月24日 | HK$2.80M | HK$4,070 | ||
| 2003年6月26日 | HK$1.65M | HK$2,398 | ||
| 2002年11月2日 | HK$2.08M | HK$3,023 | ||
| 2002年10月30日 | HK$2.29M | — | ||
| 2002年9月27日 | HK$2.16M | HK$3,140 | ||
| 2002年5月10日 | HK$2.37M | HK$3,445 | ||
| 2002年1月22日 | HK$2.38M | HK$3,459 | ||
| 2001年9月15日 | HK$2.70M | HK$3,924 | ||
| 2001年7月24日 | HK$2.60M | — | ||
| 2001年5月21日 | HK$2.64M | — | ||
| 2001年3月26日 | HK$2.66M | — | ||
| 2001年2月16日 | HK$2.49M | HK$3,619 | ||
| 2001年1月9日 | HK$2.62M | — | ||
| 2000年11月28日 | HK$2.78M | HK$4,041 | ||
| 2000年11月24日 | HK$2.65M | — | ||
| 2000年8月25日 | HK$2.75M | HK$3,997 | ||
| 2000年8月8日 | HK$2.05M | HK$2,980 | ||
| 1998年12月16日 | HK$3.15M | HK$4,578 | ||
| 1998年10月31日 | HK$2.70M | HK$3,924 | ||
| 1998年10月30日 | HK$3.00M | — | ||
| 1998年10月27日 | HK$2.80M | HK$4,070 | ||
| 1998年7月18日 | HK$2.98M | — | ||
| 1998年4月8日 | HK$4.59M | — | ||
| 1998年3月31日 | HK$4.25M | — | ||
| 1998年3月30日 | HK$4.00M | — | ||
| 1998年3月18日 | HK$4.28M | — | ||
| 1998年3月17日 | HK$3.85M | — |
單位表 (73)
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資料來源： Renavon.com