沙田第一城 5期 52座
City One Shatin Site 5 Block 52
銀城街5號
實用呎價中位數
HK$15,520
最近成交
HK$4.72M
2026年8月24日
已登記成交
746
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,555
已納入模型估值的 209 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,520成交紀錄 (100 共 746)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$4.72M | HK$15,520 | ||
| 2026年7月9日 | HK$4.76M | HK$15,658 | ||
| 2026年6月26日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2026年4月9日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2026年3月11日 | HK$4.18M | HK$13,750 | ||
| 2026年2月10日 | HK$4.08M | HK$13,421 | ||
| 2026年2月9日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2026年1月29日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2026年1月28日 | HK$4.05M | HK$14,261 | ||
| 2025年11月6日 | HK$3.75M | HK$12,336 | ||
| 2025年10月20日 | HK$3.98M | HK$13,092 | ||
| 2025年9月22日 | HK$4.35M | HK$14,309 | ||
| 2025年9月2日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2025年8月15日 | HK$4.34M | HK$14,270 | ||
| 2025年7月25日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2025年7月7日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2025年6月30日 | HK$3.95M | HK$12,993 | ||
| 2025年6月17日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年4月2日 | HK$3.88M | HK$12,763 | ||
| 2025年3月31日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2024年12月2日 | HK$4.35M | HK$15,317 | ||
| 2024年11月14日 | HK$3.78M | HK$13,296 | ||
| 2024年4月18日 | HK$4.17M | HK$13,734 | ||
| 2024年4月12日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2023年10月16日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2023年9月13日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2023年4月17日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2022年12月8日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2022年10月12日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2022年9月8日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2022年9月5日 | HK$4.43M | HK$15,599 | ||
| 2022年8月19日 | HK$4.90M | HK$16,118 | ||
| 2022年5月13日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2022年3月14日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2022年3月9日 | HK$5.26M | HK$18,521 | ||
| 2022年2月25日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2022年1月21日 | HK$5.26M | HK$18,521 | ||
| 2021年12月15日 | HK$5.15M | HK$18,134 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.73M | HK$18,849 | ||
| 2021年12月1日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2021年11月23日 | HK$4.76M | HK$16,761 | ||
| 2021年11月16日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年9月20日 | HK$5.42M | HK$19,102 | ||
| 2021年8月16日 | HK$5.80M | HK$20,422 | ||
| 2021年8月3日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2021年7月7日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2021年7月5日 | HK$4.85M | HK$15,954 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.40M | HK$17,763 | ||
| 2021年5月13日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2021年4月27日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2021年4月23日 | HK$5.58M | HK$19,648 | ||
| 2021年2月19日 | HK$5.34M | HK$18,796 | ||
| 2021年2月16日 | HK$5.36M | HK$18,873 | ||
| 2021年2月16日 | HK$5.52M | HK$19,437 | ||
| 2021年2月5日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2021年1月25日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.36M | HK$17,632 | ||
| 2020年11月2日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.45M | HK$17,928 | ||
| 2020年9月15日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2020年6月11日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2020年6月8日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2020年5月28日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2020年4月29日 | HK$5.22M | HK$17,171 | ||
| 2020年2月25日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2020年1月15日 | HK$5.06M | HK$16,645 | ||
| 2020年1月2日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2019年11月12日 | HK$5.39M | HK$18,979 | ||
| 2019年11月5日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2019年11月1日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2019年10月29日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2019年10月16日 | HK$5.39M | HK$17,730 | ||
| 2019年10月4日 | HK$5.08M | HK$16,710 | ||
| 2019年9月30日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2019年9月26日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2019年9月24日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2019年8月27日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2019年7月26日 | HK$5.64M | HK$18,546 | ||
| 2019年5月20日 | HK$5.90M | HK$20,775 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2019年4月26日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2019年4月15日 | HK$5.53M | HK$18,191 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2019年4月1日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2019年3月26日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2019年3月15日 | HK$4.92M | HK$16,184 | ||
| 2019年2月27日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2019年1月30日 | HK$4.85M | HK$15,954 | ||
| 2019年1月15日 | HK$5.06M | HK$16,645 | ||
| 2018年12月31日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2018年10月5日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2018年7月27日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2018年5月3日 | HK$5.63M | HK$19,824 | ||
| 2018年4月24日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年4月18日 | HK$5.08M | HK$16,710 | ||
| 2018年4月4日 | HK$5.02M | HK$16,513 | ||
| 2018年3月27日 | HK$5.15M | HK$16,941 | ||
| 2018年2月20日 | HK$4.83M | HK$15,888 |
單位表 (209)
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資料來源： Renavon.com