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主頁 沙田區 小瀝源 愉田苑

愉田苑 愉健閣 (C座)

Yue Tin Court Yue Kin House (Block C)

銀城街15號

實用呎價中位數
HK$10,662
最近成交
HK$3.95M
2026年6月12日
已登記成交
187
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,986

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
愉田苑
分區
小瀝源
小一校網
91
發展商
房委會
入伙日期
1982年12月29日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

118 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
193 米 沙田第一城 5期 47座
628 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,066
200 米 欣廷軒 3座
658 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,458
279 米 愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,864
351 米 富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183
424 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
450 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
597 米 花園城 2期 雅翠苑 (2座)
437 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,126

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,662
HK$13,986HK$7,750HK$1,514199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 187)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$3.95M HK$9,208
2026年6月3日 HK$5.15M HK$10,662
2026年3月31日 HK$5.20M HK$10,766
2025年10月17日 HK$4.43M HK$9,172
2025年6月6日 HK$2.98M HK$6,395
2025年4月7日 HK$4.06M HK$9,042
2024年6月27日 HK$2.92M HK$6,503
2023年8月14日 HK$5.25M HK$11,266
2023年4月26日 HK$5.25M HK$11,266
2023年4月3日 HK$5.06M HK$11,795
2022年6月23日 HK$5.89M HK$13,114
2022年6月2日 HK$6.28M HK$13,002
2022年1月27日 HK$6.12M HK$13,619
2021年11月2日 HK$6.32M HK$13,085
2021年7月7日 HK$6.14M HK$13,675
2021年5月12日 HK$5.90M HK$12,661
2021年5月3日 HK$5.83M HK$12,511
2021年4月12日 HK$5.00M HK$10,352
2021年3月19日 HK$5.00M HK$10,730
2021年1月14日 HK$5.58M HK$12,428
2021年1月11日 HK$6.00M HK$12,422
2020年8月3日 HK$5.90M HK$13,140
2020年1月2日 HK$5.75M HK$11,905
2019年9月20日 HK$5.70M HK$11,801
2019年8月14日 HK$5.65M HK$12,584
2019年6月28日 HK$5.90M HK$13,753
2019年5月3日 HK$6.40M HK$13,250
2018年8月15日 HK$6.00M HK$13,986
2018年7月11日 HK$6.19M HK$13,283
2018年5月16日 HK$5.98M HK$13,318
2018年3月2日 HK$5.79M HK$11,988
2018年1月31日 HK$5.93M HK$12,277
2017年12月28日 HK$5.95M HK$12,768
2017年12月15日 HK$5.66M HK$12,146
2017年9月14日 HK$5.00M HK$11,136
2017年6月26日 HK$4.84M HK$11,277
2016年12月1日 HK$4.50M HK$10,490
2016年11月29日 HK$4.88M HK$10,472
2016年6月14日 HK$4.05M HK$8,691
2016年2月12日 HK$3.88M HK$8,326
2015年8月6日 HK$4.10M HK$9,131
2015年6月25日 HK$4.55M HK$9,420
2015年3月2日 HK$3.28M HK$7,039
2014年12月15日 HK$3.99M HK$8,562
2014年12月5日 HK$3.99M HK$9,301
2014年12月5日 HK$4.10M HK$8,489
2014年9月15日 HK$3.15M HK$7,343
2014年9月3日 HK$3.65M HK$7,557
2014年4月23日 HK$3.50M HK$7,511
2013年11月22日 HK$3.50M HK$7,246
2013年4月5日 HK$3.18M HK$7,082
2013年1月22日 HK$3.60M HK$7,453
2012年9月28日 HK$3.02M HK$6,481
2012年6月15日 HK$2.66M HK$5,708
2011年11月22日 HK$2.53M HK$5,429
2011年10月28日 HK$2.60M HK$5,579
2011年9月30日 HK$2.57M HK$5,321
2011年6月22日 HK$2.53M HK$5,635
2011年3月7日 HK$2.40M HK$5,345
2010年11月10日 HK$2.06M HK$4,588
2010年8月31日 HK$2.08M HK$4,848
2010年7月9日 HK$1.91M HK$4,254
2010年6月4日 HK$1.65M HK$3,541
2010年4月28日 HK$1.80M HK$4,196
2010年4月1日 HK$1.90M HK$3,934
2010年2月12日 HK$1.95M HK$4,184
2010年1月20日 HK$1.72M HK$4,009
2010年1月7日 HK$1.65M HK$3,846
2009年12月24日 HK$1.81M HK$4,219
2009年10月29日 HK$1.79M HK$3,987
2009年10月23日 HK$1.73M HK$3,582
2009年10月20日 HK$1.67M HK$3,893
2009年9月11日 HK$1.62M HK$3,608
2009年9月4日 HK$1.83M HK$3,789
2009年7月21日 HK$1.63M HK$3,630
2009年6月23日 HK$1.58M HK$3,519
2009年5月11日 HK$1.55M HK$3,326
2009年4月29日 HK$1.50M HK$3,106
2009年4月27日 HK$1.49M HK$3,318
2009年1月20日 HK$1.60M HK$3,564
2009年1月12日 HK$1.61M HK$3,455
2008年8月11日 HK$1.48M HK$3,450
2008年7月22日 HK$1.46M HK$3,133
2008年7月18日 HK$1.77M HK$3,665
2008年7月4日 HK$1.69M HK$3,499
2008年5月26日 HK$1.41M HK$3,140
2008年4月29日 HK$900K HK$1,863
2008年1月16日 HK$1.47M HK$3,044
2007年11月26日 HK$1.28M —
2007年8月29日 HK$1.34M HK$2,774
2007年8月20日 HK$1.00M HK$2,331
2007年8月15日 HK$1.19M HK$2,650
2007年8月10日 HK$1.39M —
2007年8月6日 HK$1.30M HK$2,790
2007年6月22日 HK$1.27M HK$2,828
2007年5月23日 HK$1.13M HK$2,634
2007年4月14日 HK$1.28M HK$2,747
2007年3月22日 HK$1.17M HK$2,606
2007年3月6日 HK$1.01M HK$2,354
2007年3月2日 HK$1.08M —

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
28樓 — — — — — 6 $5.8M 2018年3月 — —
27樓 1 $4M 2014年12月 1 $3M 2025年6月 2 $4.1M 2014年12月 3 $980K 1999年2月 — 5 $2.6M 2011年10月 — 7 $1.1M 2006年9月 —
26樓 — — — — — — 7 $1.1M 2001年4月 —
25樓 — 2 $6.4M 2019年5月 3 $2.5M 2011年6月 4 $1.8M 2009年12月 — 6 $1.8M 2008年7月 — —
24樓 — 2 $5.2M 2026年3月 — — — — 7 $1.6M 2009年1月 —
23樓 — — 3 $1.6M 2009年7月 4 $6M 2018年8月 — 6 $1.8M 2009年9月 — —
22樓 — 2 $820K 2000年8月 2 $5.9M 2018年1月 3 $700K 2003年4月 — — 6 $800K 2004年2月 6 $5M 2021年4月 — 8 $4M 2014年12月
21樓 1 $5.9M 2021年5月 — — 4 $5.1M 2023年4月 — — 7 $6.1M 2022年1月 7 $1.8M 2009年10月 8 $1.4M 1998年11月
20樓 — 2 $2.6M 2011年9月 3 $2.2M 1997年5月 — — — — —
19樓 1 $4.9M 2016年11月 — — 4 $4.5M 2016年12月 4 $1.7M 2010年1月 5 $1.6M 2009年5月 — — —
18樓 1 $5M 2021年3月 2 $6M 2021年1月 2 $3.6M 2013年1月 3 $5.6M 2021年1月 — 5 $5.8M 2021年5月 — 7 $6M 2018年5月 8 $830K 1999年1月
17樓 1 $5.7M 2017年12月 — 3 $5.9M 2020年8月 4 $4.8M 2017年6月 — 6 $3.5M 2013年11月 7 $1.1M 2005年2月 7 $5.9M 2022年6月 —
16樓 — — — — 5 $5.2M 2023年8月 6 $820K 2002年6月 — 8 $4M 2026年6月 8 $1.8M 1997年3月
15樓 — — — — 5 $5.2M 2023年4月 — — —
14樓 1 $1.3M 2006年9月 — — 4 $5.9M 2019年6月 5 $4M 2016年6月 6 $1.9M 2010年4月 — —
12樓 — — — — — 6 $6.3M 2021年11月 — —
11樓 — — — 4 $1.8M 2010年4月 — — — —
10樓 — 2 $6.3M 2022年6月 — 4 $2.1M 2010年8月 5 $1.6M 1996年4月 — — —
9樓 1 $3.9M 2016年2月 — 3 $1.1M 2006年11月 — — 6 $5.2M 2026年6月 6 $1.2M 2006年12月 7 $4.1M 2015年8月 —
8樓 — — 3 $1.6M 1996年11月 — 5 $2.5M 2011年11月 — — 8 $1.4M 1996年8月
7樓 — — — — 5 $1.8M 1996年10月 6 $4.4M 2025年10月 7 $2.9M 2024年6月 —
6樓 — — 3 $6.1M 2021年7月 4 $990K 2006年2月 — — — —
5樓 — — — — 5 $3.5M 2014年4月 — 7 $1.6M 1996年12月 —
4樓 — 2 $1.2M 2006年11月 3 $4.1M 2025年4月 4 $1.1M 1999年5月 5 $1.3M 2007年11月 — 7 $1.4M 2008年5月 —
3樓 1 $2.7M 2012年6月 2 $5.7M 2019年9月 — 4 $880K 2001年8月 5 $6.2M 2018年7月 6 $1.3M 1999年7月 — —
2樓 1 $3.3M 2015年3月 2 $5.8M 2020年1月 — 4 $1.2M 2006年4月 — — 7 $5.7M 2019年8月 —
1樓 1 $1.6M 2010年6月 — 3 $960K 2007年1月 — — 6 $970K 2002年3月 — 8 $3.1M 2014年9月

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資料來源： Renavon.com