沙田第一城 5期 50座
City One Shatin Site 5 Block 50
得怡街5號
實用呎價中位數
HK$16,127
最近成交
HK$4.58M
2026年8月12日
已登記成交
683
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,567
已納入模型估值的 201 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
193 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
337 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
354 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
433 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
489 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
596 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
606 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,127成交紀錄 (100 共 683)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2026年7月7日 | HK$4.26M | HK$15,000 | ||
| 2026年6月16日 | HK$3.99M | HK$14,060 | ||
| 2026年1月19日 | HK$4.58M | HK$15,066 | ||
| 2026年1月5日 | HK$3.82M | HK$12,566 | ||
| 2025年12月5日 | HK$4.15M | HK$13,651 | ||
| 2025年8月22日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2025年6月20日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年4月8日 | HK$4.18M | HK$13,750 | ||
| 2025年4月1日 | HK$4.19M | HK$13,783 | ||
| 2025年3月20日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2025年2月18日 | HK$3.83M | HK$12,592 | ||
| 2024年11月27日 | HK$4.38M | HK$14,408 | ||
| 2024年11月8日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2024年8月14日 | HK$4.03M | HK$14,190 | ||
| 2024年7月17日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2024年6月25日 | HK$4.08M | HK$13,438 | ||
| 2024年6月21日 | HK$4.08M | HK$14,366 | ||
| 2024年4月19日 | HK$4.49M | HK$14,763 | ||
| 2024年4月19日 | HK$4.48M | HK$14,737 | ||
| 2024年4月9日 | HK$3.60M | HK$11,842 | ||
| 2024年3月19日 | HK$4.18M | HK$14,718 | ||
| 2024年3月14日 | HK$3.83M | HK$13,486 | ||
| 2024年2月19日 | HK$3.83M | HK$12,599 | ||
| 2023年11月20日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2023年11月10日 | HK$4.37M | HK$14,368 | ||
| 2023年6月9日 | HK$5.07M | HK$17,852 | ||
| 2023年3月15日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2023年3月6日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2023年2月16日 | HK$5.15M | HK$16,941 | ||
| 2023年1月3日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2022年12月7日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2022年8月5日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2022年6月20日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2022年5月27日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2022年5月24日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2022年4月8日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2022年3月21日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2022年2月28日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2022年2月16日 | HK$5.58M | HK$19,648 | ||
| 2022年1月12日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2021年11月18日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2021年11月11日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2021年10月11日 | HK$5.65M | HK$19,894 | ||
| 2021年10月7日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.76M | HK$18,964 | ||
| 2021年7月13日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年7月12日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2021年6月22日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2021年6月9日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2021年4月19日 | HK$5.18M | HK$18,239 | ||
| 2021年4月16日 | HK$5.47M | HK$19,261 | ||
| 2021年1月20日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2021年1月12日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2021年1月11日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2020年12月30日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2020年12月14日 | HK$5.58M | HK$19,648 | ||
| 2020年11月4日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2020年10月28日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2020年9月8日 | HK$5.43M | HK$17,855 | ||
| 2020年8月24日 | HK$5.18M | HK$18,239 | ||
| 2020年7月30日 | HK$5.03M | HK$16,546 | ||
| 2020年4月14日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2020年4月9日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2020年3月13日 | HK$5.32M | HK$18,732 | ||
| 2020年3月12日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2020年2月5日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2020年2月3日 | HK$5.04M | HK$17,746 | ||
| 2019年10月23日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2019年8月19日 | HK$5.86M | HK$20,634 | ||
| 2019年8月2日 | HK$5.88M | HK$20,704 | ||
| 2019年7月17日 | HK$6.80M | HK$22,368 | ||
| 2019年5月24日 | HK$5.98M | HK$19,671 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.05M | HK$16,612 | ||
| 2019年3月29日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2019年3月15日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2019年1月31日 | HK$4.71M | HK$16,584 | ||
| 2019年1月15日 | HK$4.74M | HK$15,586 | ||
| 2018年11月27日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2018年11月22日 | HK$5.16M | HK$18,169 | ||
| 2018年10月23日 | HK$5.08M | HK$17,887 | ||
| 2018年10月22日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2018年7月17日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2018年7月10日 | HK$5.78M | HK$20,352 | ||
| 2018年3月19日 | HK$4.83M | HK$17,007 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.86M | HK$17,104 | ||
| 2018年1月23日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2017年11月24日 | HK$4.63M | HK$16,303 | ||
| 2017年11月20日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2017年6月23日 | HK$4.77M | HK$16,796 | ||
| 2017年6月20日 | HK$4.38M | HK$14,408 | ||
| 2017年4月24日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2017年3月31日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2016年11月28日 | HK$3.99M | HK$14,049 | ||
| 2016年11月17日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2016年11月3日 | HK$3.98M | HK$13,092 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.17M | HK$14,683 | ||
| 2016年10月27日 | HK$3.95M | HK$13,908 | ||
| 2016年10月13日 | HK$4.15M | HK$13,651 |
單位表 (201)
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資料來源： Renavon.com