沙田第一城 4期 45座
City One Shatin Site 4 Block 45
得寶街7號
實用呎價中位數
HK$15,422
最近成交
HK$4.38M
2026年7月23日
已登記成交
751
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,257
已納入模型估值的 203 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,422成交紀錄 (100 共 751)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2026年7月10日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2026年6月26日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2026年6月23日 | HK$4.51M | HK$15,880 | ||
| 2026年3月13日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2026年3月5日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2025年12月10日 | HK$3.98M | HK$14,014 | ||
| 2025年9月18日 | HK$4.16M | HK$14,648 | ||
| 2025年9月15日 | HK$4.28M | HK$15,070 | ||
| 2025年8月20日 | HK$3.94M | HK$12,960 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.10M | HK$13,487 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.28M | HK$14,079 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年7月18日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2025年6月18日 | HK$4.23M | HK$14,894 | ||
| 2025年5月29日 | HK$3.95M | HK$13,908 | ||
| 2025年4月17日 | HK$3.66M | HK$12,887 | ||
| 2025年4月14日 | HK$3.74M | HK$12,303 | ||
| 2025年3月28日 | HK$3.68M | HK$12,958 | ||
| 2025年3月13日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2024年11月13日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2024年11月6日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2024年9月30日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2024年9月9日 | HK$3.50M | HK$12,324 | ||
| 2024年7月2日 | HK$4.18M | HK$13,750 | ||
| 2024年6月27日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2024年6月25日 | HK$4.07M | HK$14,313 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2024年4月12日 | HK$4.48M | HK$15,775 | ||
| 2023年8月15日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2023年8月2日 | HK$4.70M | HK$16,549 | ||
| 2023年7月19日 | HK$5.08M | HK$16,710 | ||
| 2023年7月18日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2023年2月22日 | HK$4.70M | HK$16,549 | ||
| 2022年12月13日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2022年10月31日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2022年9月29日 | HK$4.77M | HK$16,796 | ||
| 2022年9月14日 | HK$4.60M | HK$16,190 | ||
| 2022年8月8日 | HK$4.85M | HK$17,078 | ||
| 2022年4月27日 | HK$5.66M | HK$18,612 | ||
| 2022年4月4日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2022年3月11日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2022年1月31日 | HK$5.60M | HK$18,418 | ||
| 2021年12月7日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2021年11月11日 | HK$5.95M | HK$19,572 | ||
| 2021年10月7日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2021年10月7日 | HK$6.10M | HK$20,066 | ||
| 2021年8月31日 | HK$5.84M | HK$20,563 | ||
| 2021年8月13日 | HK$5.66M | HK$18,612 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2021年6月24日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2021年5月17日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2021年3月23日 | HK$5.58M | HK$18,355 | ||
| 2021年3月18日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2021年2月5日 | HK$4.36M | HK$15,352 | ||
| 2021年2月2日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2021年1月22日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2021年1月7日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2020年12月16日 | HK$5.16M | HK$18,169 | ||
| 2020年12月1日 | HK$5.54M | HK$18,217 | ||
| 2020年12月1日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年12月1日 | HK$5.31M | HK$17,467 | ||
| 2020年11月5日 | HK$5.59M | HK$18,388 | ||
| 2020年9月25日 | HK$5.17M | HK$18,204 | ||
| 2020年9月15日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2020年8月4日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2020年8月3日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2020年8月3日 | HK$5.23M | HK$18,416 | ||
| 2020年7月16日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2020年6月15日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年5月12日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年5月7日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2020年4月23日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2020年3月3日 | HK$5.05M | HK$17,782 | ||
| 2020年2月21日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年1月15日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2019年12月31日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2019年11月19日 | HK$4.79M | HK$16,866 | ||
| 2019年10月29日 | HK$5.36M | HK$17,632 | ||
| 2019年10月16日 | HK$5.18M | HK$18,239 | ||
| 2019年9月26日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2019年9月11日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2019年7月26日 | HK$5.80M | HK$20,422 | ||
| 2019年7月10日 | HK$5.85M | HK$19,243 | ||
| 2019年6月21日 | HK$5.99M | HK$19,697 | ||
| 2019年6月21日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2019年6月12日 | HK$6.00M | HK$19,730 | ||
| 2019年5月16日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2019年4月17日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2019年4月11日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2019年2月20日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2018年10月5日 | HK$4.98M | HK$17,535 | ||
| 2018年6月14日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2018年4月4日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2018年2月5日 | HK$5.15M | HK$16,941 | ||
| 2017年12月22日 | HK$4.83M | HK$15,888 | ||
| 2017年12月21日 | HK$4.72M | HK$16,620 | ||
| 2017年11月3日 | HK$4.88M | HK$16,053 | ||
| 2017年11月3日 | HK$4.43M | HK$15,599 |
單位表 (203)
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資料來源： Renavon.com