沙田第一城 3期 30座
City One Shatin Site 3 Block 30
恆城街3號
實用呎價中位數
HK$14,412
最近成交
HK$6.50M
2026年8月19日
已登記成交
480
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,917
已納入模型估值的 176 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 5 分鐘 · 380米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
292 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
300 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
411 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
450 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
504 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
564 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
626 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
761 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,412成交紀錄 (100 共 480)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2026年6月29日 | HK$4.69M | HK$14,339 | ||
| 2026年6月24日 | HK$4.92M | HK$15,046 | ||
| 2025年10月31日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2025年10月8日 | HK$4.31M | HK$13,180 | ||
| 2025年9月10日 | HK$5.00M | HK$15,290 | ||
| 2025年6月19日 | HK$3.98M | HK$12,171 | ||
| 2025年5月21日 | HK$3.85M | HK$11,774 | ||
| 2025年4月10日 | HK$3.70M | HK$11,315 | ||
| 2025年4月8日 | HK$5.35M | HK$11,862 | ||
| 2025年3月31日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2025年2月14日 | HK$5.33M | HK$11,807 | ||
| 2024年10月28日 | HK$4.25M | HK$12,997 | ||
| 2024年10月22日 | HK$3.50M | HK$10,703 | ||
| 2024年8月21日 | HK$6.22M | HK$13,792 | ||
| 2024年8月8日 | HK$3.97M | HK$12,150 | ||
| 2024年1月19日 | HK$4.69M | HK$14,336 | ||
| 2023年12月15日 | HK$5.65M | HK$12,528 | ||
| 2023年11月21日 | HK$4.26M | HK$13,028 | ||
| 2023年11月1日 | HK$4.10M | HK$12,538 | ||
| 2023年10月30日 | HK$4.30M | HK$13,150 | ||
| 2023年10月25日 | HK$5.88M | HK$13,038 | ||
| 2023年9月25日 | HK$5.90M | HK$13,082 | ||
| 2023年9月12日 | HK$4.90M | HK$14,985 | ||
| 2023年5月15日 | HK$6.55M | HK$14,523 | ||
| 2023年3月3日 | HK$5.40M | HK$11,973 | ||
| 2022年12月8日 | HK$4.95M | HK$15,138 | ||
| 2022年6月30日 | HK$7.00M | HK$15,521 | ||
| 2022年6月23日 | HK$7.00M | HK$15,521 | ||
| 2022年6月16日 | HK$7.25M | HK$16,075 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.93M | HK$15,366 | ||
| 2022年4月11日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.73M | HK$17,523 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.80M | HK$17,737 | ||
| 2021年1月27日 | HK$6.75M | HK$14,967 | ||
| 2021年1月12日 | HK$7.75M | HK$17,184 | ||
| 2020年11月24日 | HK$7.28M | HK$16,142 | ||
| 2020年10月27日 | HK$6.63M | HK$14,701 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2020年8月17日 | HK$5.96M | HK$18,226 | ||
| 2020年7月29日 | HK$5.78M | HK$17,676 | ||
| 2020年5月28日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2020年4月23日 | HK$7.68M | HK$17,029 | ||
| 2020年4月20日 | HK$7.28M | HK$16,142 | ||
| 2020年4月6日 | HK$6.84M | HK$15,166 | ||
| 2020年2月13日 | HK$5.91M | HK$18,073 | ||
| 2019年9月13日 | HK$6.60M | HK$14,634 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2019年2月15日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2018年12月17日 | HK$5.00M | HK$15,290 | ||
| 2018年6月7日 | HK$5.90M | HK$18,043 | ||
| 2018年5月28日 | HK$4.60M | HK$14,067 | ||
| 2018年3月5日 | HK$5.36M | HK$16,391 | ||
| 2018年2月22日 | HK$5.30M | HK$16,208 | ||
| 2018年2月2日 | HK$5.30M | HK$16,208 | ||
| 2018年1月15日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2018年1月4日 | HK$4.88M | HK$14,924 | ||
| 2017年12月14日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2017年11月14日 | HK$6.10M | HK$13,526 | ||
| 2017年8月2日 | HK$3.60M | HK$11,009 | ||
| 2017年6月26日 | HK$4.88M | HK$14,924 | ||
| 2017年4月21日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2017年3月27日 | HK$4.70M | HK$14,373 | ||
| 2017年2月27日 | HK$5.40M | HK$11,973 | ||
| 2017年1月24日 | HK$4.40M | HK$13,456 | ||
| 2016年12月28日 | HK$4.48M | HK$13,700 | ||
| 2016年9月12日 | HK$5.48M | HK$12,151 | ||
| 2016年8月16日 | HK$4.40M | HK$13,456 | ||
| 2016年8月8日 | HK$4.90M | HK$10,865 | ||
| 2016年6月30日 | HK$3.80M | HK$11,621 | ||
| 2016年4月8日 | HK$3.64M | HK$11,125 | ||
| 2016年4月6日 | HK$3.52M | HK$10,764 | ||
| 2015年10月14日 | HK$4.38M | HK$13,394 | ||
| 2015年10月12日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2015年7月15日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2015年3月6日 | HK$4.80M | HK$10,643 | ||
| 2015年1月20日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2014年9月5日 | HK$5.38M | HK$11,929 | ||
| 2014年8月25日 | HK$4.07M | HK$12,446 | ||
| 2014年8月15日 | HK$3.85M | HK$11,774 | ||
| 2014年8月4日 | HK$5.20M | HK$11,530 | ||
| 2014年7月24日 | HK$5.47M | HK$12,129 | ||
| 2014年5月30日 | HK$3.48M | HK$10,642 | ||
| 2014年5月26日 | HK$3.33M | HK$10,184 | ||
| 2014年5月15日 | HK$3.45M | HK$10,550 | ||
| 2013年12月6日 | HK$3.23M | HK$9,878 | ||
| 2013年7月18日 | HK$3.45M | HK$10,550 | ||
| 2013年7月9日 | HK$5.50M | HK$12,195 | ||
| 2013年6月10日 | HK$3.18M | HK$9,725 | ||
| 2013年2月19日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2013年2月15日 | HK$4.15M | HK$9,202 | ||
| 2013年1月30日 | HK$3.27M | HK$10,000 | ||
| 2013年1月10日 | HK$3.75M | HK$8,315 | ||
| 2012年11月19日 | HK$3.33M | HK$10,184 | ||
| 2012年11月1日 | HK$3.00M | HK$9,174 | ||
| 2012年10月9日 | HK$4.15M | HK$9,202 | ||
| 2012年9月14日 | HK$2.75M | HK$8,410 | ||
| 2012年6月15日 | HK$3.75M | HK$8,315 | ||
| 2012年5月21日 | HK$3.69M | HK$8,182 |
單位表 (176)
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資料來源： Renavon.com