沙田第一城 1期 13座
City One Shatin Site 1 Block 13
百利街1號
實用呎價中位數
HK$12,894
最近成交
HK$10.56M
2026年2月13日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,312
已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 561米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
278 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
400 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
407 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
491 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
498 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
635 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
635 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
709 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,894成交紀錄 (100 共 159)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月13日 | HK$10.56M | HK$12,894 | ||
| 2025年2月5日 | HK$9.50M | HK$11,137 | ||
| 2024年6月12日 | HK$9.70M | HK$11,846 | ||
| 2023年6月6日 | HK$9.60M | HK$11,254 | ||
| 2022年1月10日 | HK$11.17M | HK$13,093 | ||
| 2021年7月29日 | HK$11.90M | HK$13,951 | ||
| 2020年10月12日 | HK$11.76M | HK$13,782 | ||
| 2020年9月1日 | HK$11.35M | HK$13,858 | ||
| 2020年8月7日 | HK$11.50M | HK$14,042 | ||
| 2020年6月23日 | HK$11.00M | HK$12,896 | ||
| 2020年5月25日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2019年11月15日 | HK$10.00M | HK$11,723 | ||
| 2019年8月28日 | HK$13.50M | HK$16,484 | ||
| 2019年8月1日 | HK$12.00M | HK$14,068 | ||
| 2019年4月12日 | HK$11.85M | HK$14,469 | ||
| 2018年9月6日 | HK$13.28M | HK$16,215 | ||
| 2018年6月28日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2017年7月21日 | HK$8.95M | HK$10,928 | ||
| 2016年11月15日 | HK$9.95M | HK$11,665 | ||
| 2014年11月26日 | HK$8.60M | HK$10,501 | ||
| 2014年6月25日 | HK$7.48M | HK$8,769 | ||
| 2013年6月21日 | HK$7.10M | HK$8,669 | ||
| 2013年6月11日 | HK$7.25M | HK$8,499 | ||
| 2013年4月18日 | HK$6.50M | HK$7,936 | ||
| 2013年4月5日 | HK$8.00M | HK$9,379 | ||
| 2012年11月5日 | HK$7.90M | HK$9,261 | ||
| 2012年7月12日 | HK$6.50M | HK$7,620 | ||
| 2012年7月6日 | HK$6.72M | HK$8,205 | ||
| 2012年1月9日 | HK$5.80M | HK$6,800 | ||
| 2011年9月8日 | HK$4.70M | HK$5,739 | ||
| 2011年6月3日 | HK$6.70M | HK$8,181 | ||
| 2011年4月19日 | HK$6.43M | HK$7,538 | ||
| 2011年2月16日 | HK$5.09M | HK$5,967 | ||
| 2010年12月6日 | HK$5.79M | HK$7,070 | ||
| 2010年8月27日 | HK$5.59M | HK$6,825 | ||
| 2010年8月9日 | HK$5.48M | HK$6,691 | ||
| 2010年6月25日 | HK$5.63M | HK$6,600 | ||
| 2010年4月27日 | HK$5.78M | HK$7,057 | ||
| 2010年2月5日 | HK$5.36M | HK$6,545 | ||
| 2009年10月19日 | HK$4.15M | HK$4,865 | ||
| 2009年8月19日 | HK$4.78M | HK$5,604 | ||
| 2009年6月29日 | HK$4.58M | HK$5,369 | ||
| 2009年5月29日 | HK$4.65M | HK$5,678 | ||
| 2008年8月28日 | HK$4.40M | HK$5,158 | ||
| 2008年5月7日 | HK$5.36M | HK$6,284 | ||
| 2008年2月18日 | HK$4.40M | HK$5,158 | ||
| 2008年1月18日 | HK$4.70M | HK$5,510 | ||
| 2007年9月28日 | HK$3.61M | HK$4,232 | ||
| 2007年8月27日 | HK$4.19M | HK$5,116 | ||
| 2007年8月22日 | HK$3.68M | — | ||
| 2007年4月25日 | HK$4.08M | HK$4,783 | ||
| 2007年3月6日 | HK$3.55M | HK$4,335 | ||
| 2007年2月16日 | HK$3.75M | HK$4,396 | ||
| 2006年11月18日 | HK$3.93M | — | ||
| 2006年8月18日 | HK$3.73M | — | ||
| 2006年7月17日 | HK$3.98M | — | ||
| 2006年4月1日 | HK$3.68M | HK$4,493 | ||
| 2005年11月16日 | HK$3.75M | HK$4,396 | ||
| 2005年4月4日 | HK$2.95M | HK$3,602 | ||
| 2004年9月4日 | HK$3.38M | — | ||
| 2004年5月28日 | HK$3.40M | — | ||
| 2003年10月7日 | HK$2.25M | — | ||
| 2003年6月27日 | HK$1.88M | — | ||
| 2003年4月29日 | HK$2.36M | HK$2,767 | ||
| 2003年3月4日 | HK$2.25M | HK$2,638 | ||
| 2003年2月12日 | HK$2.15M | — | ||
| 2002年5月2日 | HK$1.40M | HK$1,709 | ||
| 2002年2月26日 | HK$2.65M | HK$3,236 | ||
| 2002年1月26日 | HK$2.30M | HK$2,808 | ||
| 2001年12月13日 | HK$2.40M | — | ||
| 2001年11月6日 | HK$2.92M | HK$3,423 | ||
| 2001年9月5日 | HK$3.00M | — | ||
| 2001年6月14日 | HK$3.47M | HK$4,237 | ||
| 2001年6月2日 | HK$2.63M | HK$3,083 | ||
| 2001年5月10日 | HK$3.10M | — | ||
| 2001年4月6日 | HK$2.80M | — | ||
| 2001年1月13日 | HK$2.30M | — | ||
| 2000年12月22日 | HK$3.38M | HK$3,962 | ||
| 2000年12月14日 | HK$2.54M | — | ||
| 2000年11月29日 | HK$3.10M | HK$3,785 | ||
| 2000年11月14日 | HK$2.28M | HK$2,784 | ||
| 2000年11月4日 | HK$3.38M | HK$3,962 | ||
| 2000年10月28日 | HK$2.99M | — | ||
| 2000年10月5日 | HK$1.50M | HK$1,758 | ||
| 2000年9月21日 | HK$3.05M | — | ||
| 2000年8月12日 | HK$2.97M | HK$3,626 | ||
| 2000年5月17日 | HK$3.38M | HK$4,127 | ||
| 2000年5月4日 | HK$3.20M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$3.36M | — | ||
| 2000年2月16日 | HK$3.35M | — | ||
| 2000年2月12日 | HK$3.15M | — | ||
| 1999年10月28日 | HK$2.83M | HK$3,318 | ||
| 1999年9月29日 | HK$3.38M | — | ||
| 1999年7月29日 | HK$3.68M | — | ||
| 1999年4月24日 | HK$3.30M | — | ||
| 1998年12月23日 | HK$3.70M | — | ||
| 1998年10月31日 | HK$3.07M | — | ||
| 1998年10月27日 | HK$3.41M | HK$3,998 | ||
| 1998年9月3日 | HK$3.28M | — | ||
| 1998年5月26日 | HK$4.23M | — |
單位表 (81)
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資料來源： Renavon.com