沙田第一城 2期 21座
City One Shatin Site 2 Block 21
百得街6號
實用呎價中位數
HK$14,235
最近成交
HK$6.42M
2026年8月20日
已登記成交
504
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,730
已納入模型估值的 172 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
309 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
329 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
374 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
458 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
553 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
580 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
633 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
706 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,235成交紀錄 (100 共 504)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$6.42M | HK$14,235 | ||
| 2026年6月17日 | HK$3.98M | HK$12,171 | ||
| 2026年4月14日 | HK$5.48M | HK$12,151 | ||
| 2026年4月9日 | HK$4.60M | HK$14,067 | ||
| 2026年1月12日 | HK$4.38M | HK$13,394 | ||
| 2025年10月10日 | HK$4.08M | HK$12,477 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.28M | HK$13,089 | ||
| 2025年7月17日 | HK$4.55M | HK$13,914 | ||
| 2025年6月18日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2025年2月28日 | HK$4.08M | HK$12,477 | ||
| 2025年2月17日 | HK$5.63M | HK$12,483 | ||
| 2024年12月5日 | HK$5.30M | HK$11,752 | ||
| 2024年8月28日 | HK$3.78M | HK$11,560 | ||
| 2024年3月7日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2024年1月16日 | HK$4.28M | HK$13,089 | ||
| 2023年10月27日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2023年9月11日 | HK$5.07M | HK$15,505 | ||
| 2023年6月30日 | HK$6.63M | HK$14,701 | ||
| 2023年3月23日 | HK$7.14M | HK$15,832 | ||
| 2023年3月9日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2023年1月4日 | HK$5.08M | HK$15,535 | ||
| 2022年10月12日 | HK$4.60M | HK$14,067 | ||
| 2022年10月3日 | HK$4.50M | HK$13,762 | ||
| 2022年6月29日 | HK$7.10M | HK$15,743 | ||
| 2022年6月15日 | HK$7.50M | HK$16,630 | ||
| 2022年6月14日 | HK$5.75M | HK$17,584 | ||
| 2022年5月12日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2022年2月17日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2022年1月4日 | HK$5.29M | HK$16,177 | ||
| 2022年1月3日 | HK$5.33M | HK$16,300 | ||
| 2021年12月10日 | HK$7.08M | HK$15,698 | ||
| 2021年9月30日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2021年8月13日 | HK$6.20M | HK$18,960 | ||
| 2021年7月28日 | HK$7.60M | HK$16,851 | ||
| 2021年7月22日 | HK$5.90M | HK$18,043 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2021年5月26日 | HK$7.00M | HK$15,521 | ||
| 2021年4月28日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2021年4月26日 | HK$5.99M | HK$18,318 | ||
| 2021年3月16日 | HK$5.89M | HK$18,028 | ||
| 2021年2月5日 | HK$5.73M | HK$17,523 | ||
| 2021年1月28日 | HK$6.38M | HK$14,146 | ||
| 2021年1月12日 | HK$7.19M | HK$15,942 | ||
| 2021年1月8日 | HK$5.79M | HK$17,706 | ||
| 2020年12月8日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2020年11月16日 | HK$5.85M | HK$17,890 | ||
| 2020年9月23日 | HK$5.48M | HK$16,758 | ||
| 2020年6月2日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.38M | HK$16,364 | ||
| 2020年5月18日 | HK$7.56M | HK$16,763 | ||
| 2020年3月9日 | HK$7.08M | HK$15,698 | ||
| 2020年2月21日 | HK$7.54M | HK$16,714 | ||
| 2019年12月2日 | HK$5.66M | HK$17,309 | ||
| 2019年10月18日 | HK$5.60M | HK$17,125 | ||
| 2019年5月15日 | HK$5.88M | HK$17,982 | ||
| 2019年5月9日 | HK$5.88M | HK$17,982 | ||
| 2019年4月29日 | HK$5.66M | HK$17,309 | ||
| 2019年4月1日 | HK$5.46M | HK$16,697 | ||
| 2019年3月1日 | HK$6.90M | HK$15,299 | ||
| 2019年3月1日 | HK$6.92M | HK$15,344 | ||
| 2018年3月23日 | HK$4.84M | HK$14,795 | ||
| 2017年11月28日 | HK$4.80M | HK$14,679 | ||
| 2017年11月24日 | HK$4.70M | HK$14,373 | ||
| 2017年11月14日 | HK$5.00M | HK$15,290 | ||
| 2017年7月4日 | HK$4.65M | HK$14,220 | ||
| 2017年6月7日 | HK$4.60M | HK$14,067 | ||
| 2017年2月17日 | HK$5.99M | HK$13,282 | ||
| 2017年2月14日 | HK$4.64M | HK$14,184 | ||
| 2016年10月6日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2016年8月19日 | HK$4.05M | HK$12,385 | ||
| 2016年8月9日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2016年8月9日 | HK$4.48M | HK$9,934 | ||
| 2016年7月14日 | HK$5.36M | HK$11,885 | ||
| 2016年7月7日 | HK$5.26M | HK$11,663 | ||
| 2016年5月12日 | HK$5.02M | HK$11,131 | ||
| 2016年3月10日 | HK$3.83M | HK$11,712 | ||
| 2016年2月26日 | HK$3.57M | HK$10,917 | ||
| 2016年2月11日 | HK$4.80M | HK$10,643 | ||
| 2015年12月2日 | HK$4.08M | HK$12,477 | ||
| 2015年9月24日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2015年6月9日 | HK$4.15M | HK$12,691 | ||
| 2015年4月27日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2015年4月13日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2015年4月2日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2015年3月10日 | HK$4.03M | HK$12,324 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.85M | HK$10,754 | ||
| 2015年2月18日 | HK$5.50M | HK$12,195 | ||
| 2015年1月9日 | HK$4.17M | HK$12,752 | ||
| 2014年12月15日 | HK$3.67M | HK$11,223 | ||
| 2014年12月3日 | HK$3.96M | HK$12,110 | ||
| 2014年9月3日 | HK$5.75M | HK$12,749 | ||
| 2014年8月20日 | HK$3.19M | HK$9,755 | ||
| 2014年8月6日 | HK$3.70M | HK$11,315 | ||
| 2014年7月30日 | HK$3.60M | HK$11,009 | ||
| 2014年7月21日 | HK$3.50M | HK$10,703 | ||
| 2014年6月25日 | HK$4.86M | HK$10,776 | ||
| 2014年5月27日 | HK$3.48M | HK$10,642 | ||
| 2014年5月19日 | HK$3.44M | HK$10,520 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.45M | HK$10,550 | ||
| 2014年4月17日 | HK$3.48M | HK$10,642 |
單位表 (172)
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資料來源： Renavon.com