沙田第一城 4期 41座
City One Shatin Site 4 Block 41
百得街10號
實用呎價中位數
HK$16,447
最近成交
HK$5.00M
2026年7月10日
已登記成交
782
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,286
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,447成交紀錄 (100 共 782)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2026年4月22日 | HK$4.39M | HK$14,457 | ||
| 2026年4月16日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2026年4月8日 | HK$4.70M | HK$16,549 | ||
| 2026年3月23日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2026年3月13日 | HK$4.10M | HK$13,487 | ||
| 2026年2月16日 | HK$4.46M | HK$15,704 | ||
| 2026年2月2日 | HK$4.55M | HK$16,021 | ||
| 2026年1月26日 | HK$4.37M | HK$15,387 | ||
| 2026年1月8日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2025年10月28日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2025年10月20日 | HK$3.99M | HK$14,042 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2025年8月21日 | HK$4.28M | HK$15,070 | ||
| 2025年7月8日 | HK$4.17M | HK$13,717 | ||
| 2025年4月28日 | HK$3.73M | HK$13,134 | ||
| 2025年3月28日 | HK$4.15M | HK$13,645 | ||
| 2024年8月16日 | HK$3.89M | HK$13,697 | ||
| 2024年8月16日 | HK$4.27M | HK$14,040 | ||
| 2024年5月3日 | HK$4.35M | HK$14,309 | ||
| 2024年4月18日 | HK$4.06M | HK$14,296 | ||
| 2024年4月17日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2024年3月25日 | HK$3.10M | HK$10,916 | ||
| 2024年3月25日 | HK$2.15M | HK$7,072 | ||
| 2024年3月11日 | HK$3.86M | HK$12,697 | ||
| 2024年2月20日 | HK$3.70M | HK$13,028 | ||
| 2024年2月9日 | HK$3.62M | HK$11,908 | ||
| 2023年12月21日 | HK$4.14M | HK$13,612 | ||
| 2023年11月8日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2023年9月22日 | HK$4.41M | HK$15,528 | ||
| 2023年7月24日 | HK$2.15M | HK$7,072 | ||
| 2023年6月1日 | HK$2.48M | HK$8,715 | ||
| 2022年10月28日 | HK$4.68M | HK$16,479 | ||
| 2022年10月19日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2022年10月11日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2022年9月20日 | HK$4.88M | HK$17,183 | ||
| 2022年6月28日 | HK$4.88M | HK$17,183 | ||
| 2022年5月26日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2022年5月4日 | HK$5.52M | HK$18,158 | ||
| 2022年4月28日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2022年4月27日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2022年4月12日 | HK$5.26M | HK$18,521 | ||
| 2022年2月17日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2022年2月8日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2021年11月25日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2021年8月9日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2021年7月6日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2021年7月2日 | HK$5.66M | HK$19,930 | ||
| 2021年4月16日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2021年3月3日 | HK$5.29M | HK$17,401 | ||
| 2021年2月23日 | HK$4.30M | HK$15,141 | ||
| 2021年2月3日 | HK$5.88M | HK$20,704 | ||
| 2021年1月29日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年11月18日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2020年10月29日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2020年7月30日 | HK$5.79M | HK$19,046 | ||
| 2020年7月10日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2020年6月16日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2020年5月25日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2020年4月29日 | HK$5.50M | HK$19,384 | ||
| 2020年3月24日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2020年3月20日 | HK$5.45M | HK$17,928 | ||
| 2020年3月20日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2020年3月19日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2020年2月11日 | HK$4.99M | HK$17,570 | ||
| 2020年1月7日 | HK$5.03M | HK$17,704 | ||
| 2019年10月25日 | HK$5.05M | HK$17,782 | ||
| 2019年10月23日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2019年10月11日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2019年10月4日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2019年6月26日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2019年5月22日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2019年4月26日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2019年3月21日 | HK$4.98M | HK$17,535 | ||
| 2019年3月18日 | HK$5.22M | HK$17,171 | ||
| 2019年2月22日 | HK$5.15M | HK$16,941 | ||
| 2018年12月14日 | HK$4.75M | HK$15,625 | ||
| 2018年10月22日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2018年8月27日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年8月20日 | HK$5.98M | HK$21,056 | ||
| 2018年7月24日 | HK$5.63M | HK$18,520 | ||
| 2018年6月11日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2018年6月6日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2018年6月5日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2018年6月4日 | HK$5.19M | HK$17,066 | ||
| 2018年5月25日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2018年5月16日 | HK$5.95M | HK$19,572 | ||
| 2018年4月30日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2018年3月5日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年3月1日 | HK$4.75M | HK$15,625 | ||
| 2018年2月22日 | HK$5.09M | HK$16,743 | ||
| 2018年1月31日 | HK$4.40M | HK$14,474 | ||
| 2018年1月16日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.40M | — | ||
| 2018年1月3日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2018年1月3日 | HK$4.55M | HK$16,021 | ||
| 2017年11月27日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2017年11月3日 | HK$4.54M | HK$14,934 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com