沙田第一城 2期 18座
City One Shatin Site 2 Block 18
百得街2號
實用呎價中位數
HK$13,552
最近成交
HK$6.83M
2026年5月19日
已登記成交
333
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,549
已納入模型估值的 150 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 7 分鐘 · 487米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
309 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
329 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
374 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
458 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
553 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
580 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
633 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
706 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$13,552成交紀錄 (100 共 333)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月19日 | HK$6.83M | HK$13,552 | ||
| 2026年5月11日 | HK$6.74M | HK$13,087 | ||
| 2026年4月27日 | HK$7.18M | HK$14,246 | ||
| 2025年11月21日 | HK$5.00M | HK$9,709 | ||
| 2025年11月12日 | HK$5.65M | HK$11,674 | ||
| 2025年10月22日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2025年10月3日 | HK$6.55M | HK$12,996 | ||
| 2025年7月9日 | HK$6.38M | HK$12,659 | ||
| 2025年6月19日 | HK$6.40M | HK$12,694 | ||
| 2025年5月20日 | HK$5.65M | HK$10,971 | ||
| 2025年4月16日 | HK$5.83M | HK$12,046 | ||
| 2025年4月10日 | HK$5.98M | HK$12,355 | ||
| 2024年12月27日 | HK$5.50M | HK$11,364 | ||
| 2024年9月16日 | HK$6.50M | HK$13,430 | ||
| 2024年8月5日 | HK$7.00M | HK$14,463 | ||
| 2024年5月6日 | HK$6.50M | HK$13,430 | ||
| 2023年7月14日 | HK$7.31M | HK$14,504 | ||
| 2023年3月6日 | HK$7.26M | HK$14,097 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.00M | HK$13,592 | ||
| 2022年11月8日 | HK$6.68M | HK$13,802 | ||
| 2022年10月31日 | HK$6.55M | HK$13,533 | ||
| 2022年8月24日 | HK$7.33M | HK$14,233 | ||
| 2022年5月11日 | HK$7.80M | HK$15,146 | ||
| 2021年11月26日 | HK$8.20M | HK$15,922 | ||
| 2021年10月7日 | HK$8.51M | HK$16,524 | ||
| 2021年9月1日 | HK$8.00M | HK$16,525 | ||
| 2021年7月23日 | HK$8.18M | HK$15,884 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.00M | HK$16,529 | ||
| 2021年6月11日 | HK$8.20M | HK$15,922 | ||
| 2021年5月21日 | HK$7.62M | HK$15,115 | ||
| 2021年4月30日 | HK$7.93M | HK$16,384 | ||
| 2021年4月29日 | HK$7.85M | HK$15,575 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.11M | HK$15,744 | ||
| 2020年8月18日 | HK$7.40M | HK$15,289 | ||
| 2020年7月21日 | HK$7.20M | HK$14,876 | ||
| 2019年8月6日 | HK$8.15M | HK$16,839 | ||
| 2019年5月10日 | HK$6.80M | HK$14,050 | ||
| 2019年4月4日 | HK$6.80M | HK$13,492 | ||
| 2019年2月26日 | HK$7.20M | HK$14,876 | ||
| 2018年10月23日 | HK$8.55M | HK$16,602 | ||
| 2018年9月27日 | HK$8.35M | HK$16,568 | ||
| 2018年7月20日 | HK$8.76M | HK$17,381 | ||
| 2018年2月5日 | HK$7.60M | HK$15,702 | ||
| 2017年10月31日 | HK$6.85M | HK$14,153 | ||
| 2017年8月18日 | HK$6.98M | HK$14,422 | ||
| 2017年8月8日 | HK$7.28M | HK$15,041 | ||
| 2017年7月19日 | HK$7.80M | HK$16,116 | ||
| 2016年10月14日 | HK$5.90M | HK$12,190 | ||
| 2016年9月21日 | HK$6.59M | HK$12,792 | ||
| 2016年8月17日 | HK$6.15M | HK$12,202 | ||
| 2016年8月16日 | HK$6.37M | HK$12,635 | ||
| 2016年6月14日 | HK$5.66M | HK$11,230 | ||
| 2015年3月5日 | HK$5.33M | HK$10,575 | ||
| 2014年12月23日 | HK$5.95M | HK$11,553 | ||
| 2014年11月28日 | HK$5.59M | HK$10,854 | ||
| 2014年11月17日 | HK$5.00M | HK$9,921 | ||
| 2014年7月30日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2014年6月30日 | HK$5.23M | HK$10,155 | ||
| 2014年5月2日 | HK$4.60M | HK$9,127 | ||
| 2014年4月4日 | HK$4.60M | HK$9,127 | ||
| 2014年2月10日 | HK$5.08M | HK$10,496 | ||
| 2013年8月12日 | HK$5.10M | HK$9,903 | ||
| 2013年7月11日 | HK$5.29M | HK$10,272 | ||
| 2013年3月15日 | HK$5.10M | HK$10,537 | ||
| 2013年3月14日 | HK$5.10M | HK$9,903 | ||
| 2013年1月14日 | HK$4.55M | HK$9,401 | ||
| 2012年11月7日 | HK$4.39M | HK$8,710 | ||
| 2012年11月6日 | HK$4.30M | HK$8,350 | ||
| 2012年9月5日 | HK$4.38M | HK$9,050 | ||
| 2012年8月23日 | HK$4.27M | HK$8,291 | ||
| 2012年7月25日 | HK$4.50M | HK$9,298 | ||
| 2012年7月17日 | HK$3.70M | HK$7,184 | ||
| 2012年7月9日 | HK$4.30M | HK$8,884 | ||
| 2012年5月22日 | HK$3.80M | HK$7,379 | ||
| 2012年5月3日 | HK$2.82M | HK$5,476 | ||
| 2012年4月25日 | HK$4.09M | HK$8,450 | ||
| 2012年3月2日 | HK$3.80M | HK$7,540 | ||
| 2012年2月10日 | HK$3.20M | HK$6,612 | ||
| 2012年1月11日 | HK$3.60M | HK$7,143 | ||
| 2011年12月12日 | HK$3.75M | HK$7,748 | ||
| 2011年9月28日 | HK$3.37M | HK$6,686 | ||
| 2011年9月1日 | HK$3.65M | HK$7,541 | ||
| 2011年7月5日 | HK$4.00M | HK$8,264 | ||
| 2011年6月15日 | HK$3.70M | HK$7,341 | ||
| 2011年5月26日 | HK$3.92M | HK$8,099 | ||
| 2011年3月11日 | HK$3.23M | HK$6,674 | ||
| 2011年2月11日 | HK$3.55M | HK$6,893 | ||
| 2011年1月11日 | HK$3.48M | HK$6,905 | ||
| 2010年11月25日 | HK$3.25M | HK$6,715 | ||
| 2010年11月15日 | HK$3.38M | HK$6,706 | ||
| 2010年7月29日 | HK$2.85M | HK$5,888 | ||
| 2010年7月14日 | HK$2.59M | HK$5,139 | ||
| 2010年6月24日 | HK$3.00M | HK$5,825 | ||
| 2010年6月18日 | HK$3.28M | HK$6,508 | ||
| 2010年6月17日 | HK$3.00M | HK$6,198 | ||
| 2010年6月15日 | HK$2.90M | HK$5,992 | ||
| 2010年5月13日 | HK$2.90M | HK$5,754 | ||
| 2010年4月15日 | HK$3.40M | HK$7,025 | ||
| 2010年2月17日 | HK$3.00M | HK$6,198 | ||
| 2010年1月6日 | HK$2.88M | HK$5,714 |
單位表 (150)
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資料來源： Renavon.com